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Maison à vendre à Haacht avec 3 chambres

Wespelaarsesteenweg 61, 3150 Haacht
255 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Haacht avec 3 chambres - photo 1
DEPCD
370
3
1
Description
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Goed gelegen halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en een tuin. De ruime stockagezolder op de dakverdieping is reeds bereikbaar via een vaste trap en biedt potentieel om eenvoudig omgevormd te worden tot extra slaapkamer(s). De woning is zeer gunstig gelegen op wandel- en fietsafstand van het handelscentrum van Haacht, scholen, openbare diensten en het openbaar vervoer. Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv. EPC-score : 358 (label D - geen renovatieverplichting). Oppervlakte: 3a 70ca. P-score: C / G-score: A. Op te frissen / renoveren.

INDELING:
Kelder

Gelijkvloers:
Inkomhal (trap naar verdieping), living (schouw, trap naar kelder), keuken (buitendeur, dubbele roestvrije spoelbak met afdruipvlak, aanbouwkasten, keramische kookplaat, dampkap, oven), wasplaats (condensatiegaswandketel, aansluiting wasmachine, omvormer, installatie elektriciteit), badkamer (toilet, lavabo, inloopdouche met glazen wand).

Verdieping:
Overloop, slaapkamer 1 (vaste trap naar dakverdieping), slaapkamer 2, slaapkamer 3

Dakverdieping:
Stockagezolder

Afzonderlijk:
Garage, tuinhok.

AFWERKING:
- Vloeren: keramische tegels, laminaat, vast tapijt,
- Muren: behangen, geschilderd pleisterwerk, betegeld.
- Plafonds: geschilderd pleisterwerk.

AFMETINGEN:
Zie indelingsplannen bij downloads.

DIVERSEN:
Centrale verwarming op gas met radiatoren. Draai- en kiepramen in pvc met dubbele beglazing. Rolluiken in pvc met lint. PV-installatie met 10 zonnepanelen en omvormer nog over te nemen! Een deel van het meubilair blijft staan.

STEDENBOUWKUNDIG:
Stedenbouwkundige vergunning: ja (voor 1962)
Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Voorkooprecht: nee - Verkavelingsvergunning: nee
P-score: C / G-score: A
Geen maatregelen in het Vlaams Handhavingsplatform.

Finances

Revenu cadastral
743 €
Informations cadastrales
HUIS
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Type de bâtiments
Semi-ouvert

Terrain

Surface de la parcelle
370 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-est

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
358
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260908-0003950053-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Wespelaarsesteenweg 61, 3150 Haacht

255.000 EUR

Wespelaarsesteenweg 61
3150 Haacht

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Budget de rénovation calculé
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1
F
que chez immoscoop
Office logo
<p><span>Vous recherchez une maison de caractère, spacieuse et pleine de potentiel, située dans un cadre calme et champêtre, tout en étant proche de Louvain ?</span><span> Cette charmante demeure, construite à l'origine en </span><span>1933</span><span> et entièrement rénovée en </span><span>1972</span><span>, offre un agréable mélange d'espace, de lumière et d'agencement pratique.</span></p><p><span>La maison est située sur un beau terrain de </span><span>4 ares 40 ca</span><span> dans le pittoresque village </span><span>de Wakkerzeel</span><span>, une commune rurale de Haacht, à à peine </span><span>4 km de Wijgmaal et de Louvain</span><span>. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent profiter du calme et de la verdure, sans pour autant renoncer à la proximité de la ville.</span></p><p><span>Dès l’entrée dans la maison </span><span>, on remarque </span><span>immédiatement la </span><span>véranda/le coin salon baigné de lumière</span><span>. Cet espace agréable fait office de hall d’entrée et constitue une transition chaleureuse vers le reste de la maison. Le </span><span>spacieux espace de vie</span><span> s’y raccorde harmonieusement et bénéficie, grâce à la véranda, d’une agréable luminosité.</span></p><p><span>La cuisine dispose d’un </span><span>coin repas convivial et lumineux</span><span>, </span><span>équipé de placards encastrés pratiques</span><span>. L’un de ses atouts majeurs réside dans les vitrages intégrés au plafond, qui apportent un supplément de lumière naturelle. Ceux-ci sont en outre équipés d’un </span><span>store à commande électrique</span><span>, garantissant un confort optimal lors des journées ensoleillées.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée se trouvent également une </span><span>arrière-cuisine/buanderie pratique</span><span> et un </span><span>deuxième débarras plus petit</span><span>, ce qui offre l’espace de rangement nécessaire et facilite la vie quotidienne.</span></p><p><span>Le premier étage comprend </span><span>trois chambres</span><span> et une salle de bains équipée d’une </span><span>baignoire, d’une douche et de toilettes</span><span>. Le </span><span>grenier</span><span> abrite une </span><span>quatrième chambre</span><span>, ce qui porte à quatre le nombre total de chambres à part entière de la maison. Le grenier offre en outre des possibilités pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace supplémentaire dédié aux loisirs, au travail ou au rangement.</span></p><p><span>Attenant à la maison se trouvent un </span><span>garage</span><span> et un </span><span>abri de jardin</span><span>. L’environnement extérieur est sans aucun doute l’un des grands atouts de cette propriété. Le jardin </span><span>regorge de fleurs et de plantes</span><span> et constitue un havre de verdure où l’on peut profiter en toute tranquillité de la vie en plein air.</span></p><p><span>La maison dispose d’un </span><span>certificat PEB de classe D</span><span>. Cela signifie </span><span>qu’aucune obligation</span><span> de rénovation ne s’applique. La maison est aujourd’hui parfaitement habitable, mais </span><span>elle</span><span> a </span><span>besoin d’un rafraîchissement en profondeur</span><span>, ce qui permettra aux nouveaux propriétaires d’y exprimer pleinement leur propre style de vie et leurs idées.</span></p><h3><span>Les atouts en bref :</span></h3><ul><li><span>Maison de caractère, construite en </span><span>1933</span></li><li><span>Entièrement rénovée en </span><span>1972</span></li><li><span>4 chambres</span><span>: 3 au premier étage + 1 dans les combles</span></li><li><span>Véranda/coin salon lumineux servant d'entrée</span></li><li><span>Agréable pièce à vivre attenante à la véranda</span></li><li><span>Cuisine avec coin repas lumineux et placards intégrés</span></li><li><span>Plafond vitré avec </span><span>store électrique</span></li><li><span>Arrière-cuisine/buanderie</span></li><li><span>Débarras supplémentaire</span></li><li><span>Salle de bains avec </span><span>baignoire, douche et WC</span></li><li><span>Garage et abri de jardin</span></li><li><span>Magnifique jardin verdoyant, regorgeant de fleurs et de plantes</span></li><li><span>Terrain de </span><span>4 ares 40 ca</span></li><li><span>Classe énergétique D –: aucune obligation de rénovation</span></li><li><span>Situé dans le village rural et pittoresque </span><span>de Wakkerzeel (Haacht)</span></li><li><span>À seulement </span><span>4 km de Wijgmaal/Louvain</span></li></ul><p><span>Une maison au charme authentique, à l'agencement pratique et au potentiel exceptionnel, située dans un cadre calme et verdoyant à proximité de Louvain.</span><span> Idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, un jardin et le charme de la campagne, tout en souhaitant pouvoir rénover la maison à leur goût.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Vous recherchez une maison de caractère, spacieuse et pleine de potentiel, située dans un cadre calme et champêtre, tout en étant proche de Louvain ?</span><span> Cette charmante demeure, construite à l'origine en </span><span>1933</span><span> et entièrement rénovée en </span><span>1972</span><span>, offre un agréable mélange d'espace, de lumière et d'agencement pratique.</span></p><p><span>La maison est située sur un beau terrain de </span><span>4 ares 40 ca</span><span> dans le pittoresque village </span><span>de Wakkerzeel</span><span>, une commune rurale de Haacht, à à peine </span><span>4 km de Wijgmaal et de Louvain</span><span>. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent profiter du calme et de la verdure, sans pour autant renoncer à la proximité de la ville.</span></p><p><span>Dès l’entrée dans la maison </span><span>, on remarque </span><span>immédiatement la </span><span>véranda/le coin salon baigné de lumière</span><span>. Cet espace agréable fait office de hall d’entrée et constitue une transition chaleureuse vers le reste de la maison. Le </span><span>spacieux espace de vie</span><span> s’y raccorde harmonieusement et bénéficie, grâce à la véranda, d’une agréable luminosité.</span></p><p><span>La cuisine dispose d’un </span><span>coin repas convivial et lumineux</span><span>, </span><span>équipé de placards encastrés pratiques</span><span>. L’un de ses atouts majeurs réside dans les vitrages intégrés au plafond, qui apportent un supplément de lumière naturelle. Ceux-ci sont en outre équipés d’un </span><span>store à commande électrique</span><span>, garantissant un confort optimal lors des journées ensoleillées.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée se trouvent également une </span><span>arrière-cuisine/buanderie pratique</span><span> et un </span><span>deuxième débarras plus petit</span><span>, ce qui offre l’espace de rangement nécessaire et facilite la vie quotidienne.</span></p><p><span>Le premier étage comprend </span><span>trois chambres</span><span> et une salle de bains équipée d’une </span><span>baignoire, d’une douche et de toilettes</span><span>. Le </span><span>grenier</span><span> abrite une </span><span>quatrième chambre</span><span>, ce qui porte à quatre le nombre total de chambres à part entière de la maison. Le grenier offre en outre des possibilités pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace supplémentaire dédié aux loisirs, au travail ou au rangement.</span></p><p><span>Attenant à la maison se trouvent un </span><span>garage</span><span> et un </span><span>abri de jardin</span><span>. L’environnement extérieur est sans aucun doute l’un des grands atouts de cette propriété. Le jardin </span><span>regorge de fleurs et de plantes</span><span> et constitue un havre de verdure où l’on peut profiter en toute tranquillité de la vie en plein air.</span></p><p><span>La maison dispose d’un </span><span>certificat PEB de classe D</span><span>. Cela signifie </span><span>qu’aucune obligation</span><span> de rénovation ne s’applique. La maison est aujourd’hui parfaitement habitable, mais </span><span>elle</span><span> a </span><span>besoin d’un rafraîchissement en profondeur</span><span>, ce qui permettra aux nouveaux propriétaires d’y exprimer pleinement leur propre style de vie et leurs idées.</span></p><h3><span>Les atouts en bref :</span></h3><ul><li><span>Maison de caractère, construite en </span><span>1933</span></li><li><span>Entièrement rénovée en </span><span>1972</span></li><li><span>4 chambres</span><span>: 3 au premier étage + 1 dans les combles</span></li><li><span>Véranda/coin salon lumineux servant d'entrée</span></li><li><span>Agréable pièce à vivre attenante à la véranda</span></li><li><span>Cuisine avec coin repas lumineux et placards intégrés</span></li><li><span>Plafond vitré avec </span><span>store électrique</span></li><li><span>Arrière-cuisine/buanderie</span></li><li><span>Débarras supplémentaire</span></li><li><span>Salle de bains avec </span><span>baignoire, douche et WC</span></li><li><span>Garage et abri de jardin</span></li><li><span>Magnifique jardin verdoyant, regorgeant de fleurs et de plantes</span></li><li><span>Terrain de </span><span>4 ares 40 ca</span></li><li><span>Classe énergétique D –: aucune obligation de rénovation</span></li><li><span>Situé dans le village rural et pittoresque </span><span>de Wakkerzeel (Haacht)</span></li><li><span>À seulement </span><span>4 km de Wijgmaal/Louvain</span></li></ul><p><span>Une maison au charme authentique, à l'agencement pratique et au potentiel exceptionnel, située dans un cadre calme et verdoyant à proximité de Louvain.</span><span> Idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, un jardin et le charme de la campagne, tout en souhaitant pouvoir rénover la maison à leur goût.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Vous recherchez une maison de caractère, spacieuse et pleine de potentiel, située dans un cadre calme et champêtre, tout en étant proche de Louvain ?</span><span> Cette charmante demeure, construite à l'origine en </span><span>1933</span><span> et entièrement rénovée en </span><span>1972</span><span>, offre un agréable mélange d'espace, de lumière et d'agencement pratique.</span></p><p><span>La maison est située sur un beau terrain de </span><span>4 ares 40 ca</span><span> dans le pittoresque village </span><span>de Wakkerzeel</span><span>, une commune rurale de Haacht, à à peine </span><span>4 km de Wijgmaal et de Louvain</span><span>. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent profiter du calme et de la verdure, sans pour autant renoncer à la proximité de la ville.</span></p><p><span>Dès l’entrée dans la maison </span><span>, on remarque </span><span>immédiatement la </span><span>véranda/le coin salon baigné de lumière</span><span>. Cet espace agréable fait office de hall d’entrée et constitue une transition chaleureuse vers le reste de la maison. Le </span><span>spacieux espace de vie</span><span> s’y raccorde harmonieusement et bénéficie, grâce à la véranda, d’une agréable luminosité.</span></p><p><span>La cuisine dispose d’un </span><span>coin repas convivial et lumineux</span><span>, </span><span>équipé de placards encastrés pratiques</span><span>. L’un de ses atouts majeurs réside dans les vitrages intégrés au plafond, qui apportent un supplément de lumière naturelle. Ceux-ci sont en outre équipés d’un </span><span>store à commande électrique</span><span>, garantissant un confort optimal lors des journées ensoleillées.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée se trouvent également une </span><span>arrière-cuisine/buanderie pratique</span><span> et un </span><span>deuxième débarras plus petit</span><span>, ce qui offre l’espace de rangement nécessaire et facilite la vie quotidienne.</span></p><p><span>Le premier étage comprend </span><span>trois chambres</span><span> et une salle de bains équipée d’une </span><span>baignoire, d’une douche et de toilettes</span><span>. Le </span><span>grenier</span><span> abrite une </span><span>quatrième chambre</span><span>, ce qui porte à quatre le nombre total de chambres à part entière de la maison. Le grenier offre en outre des possibilités pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace supplémentaire dédié aux loisirs, au travail ou au rangement.</span></p><p><span>Attenant à la maison se trouvent un </span><span>garage</span><span> et un </span><span>abri de jardin</span><span>. L’environnement extérieur est sans aucun doute l’un des grands atouts de cette propriété. Le jardin </span><span>regorge de fleurs et de plantes</span><span> et constitue un havre de verdure où l’on peut profiter en toute tranquillité de la vie en plein air.</span></p><p><span>La maison dispose d’un </span><span>certificat PEB de classe D</span><span>. Cela signifie </span><span>qu’aucune obligation</span><span> de rénovation ne s’applique. La maison est aujourd’hui parfaitement habitable, mais </span><span>elle</span><span> a </span><span>besoin d’un rafraîchissement en profondeur</span><span>, ce qui permettra aux nouveaux propriétaires d’y exprimer pleinement leur propre style de vie et leurs idées.</span></p><h3><span>Les atouts en bref :</span></h3><ul><li><span>Maison de caractère, construite en </span><span>1933</span></li><li><span>Entièrement rénovée en </span><span>1972</span></li><li><span>4 chambres</span><span>: 3 au premier étage + 1 dans les combles</span></li><li><span>Véranda/coin salon lumineux servant d'entrée</span></li><li><span>Agréable pièce à vivre attenante à la véranda</span></li><li><span>Cuisine avec coin repas lumineux et placards intégrés</span></li><li><span>Plafond vitré avec </span><span>store électrique</span></li><li><span>Arrière-cuisine/buanderie</span></li><li><span>Débarras supplémentaire</span></li><li><span>Salle de bains avec </span><span>baignoire, douche et WC</span></li><li><span>Garage et abri de jardin</span></li><li><span>Magnifique jardin verdoyant, regorgeant de fleurs et de plantes</span></li><li><span>Terrain de </span><span>4 ares 40 ca</span></li><li><span>Classe énergétique D –: aucune obligation de rénovation</span></li><li><span>Situé dans le village rural et pittoresque </span><span>de Wakkerzeel (Haacht)</span></li><li><span>À seulement </span><span>4 km de Wijgmaal/Louvain</span></li></ul><p><span>Une maison au charme authentique, à l'agencement pratique et au potentiel exceptionnel, située dans un cadre calme et verdoyant à proximité de Louvain.</span><span> Idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, un jardin et le charme de la campagne, tout en souhaitant pouvoir rénover la maison à leur goût.</span></p><p><span> </span></p>
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