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Ferme à vendre à Haacht avec 4 chambres

Ferme | Maison

385 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Grote Baan 2823150 Haacht
Charmante te renoveren hoeve van 300m² op 15 are - photo 1
300 m²
1.585 m²
4
Garage / Place de stationnement
FEPCF
Description

Charmante te renoveren hoeve van 300m² op 15 are

Te renoveren charmante hoeve op een mooi perceel van 15 are 85 ca. 
Zeer gunstig gelegen nabij winkels en scholen en vlakbij openbaar vervoer - op 800 meter van treinstation Haacht.
Goede verkeersverbindingen richting Brussel/Leuven/Mechelen.
De woning omvat: inkomhal, living 42m², bureel, keuken, badkamer en diverse bergruimtes/garages.
Op de verdieping: 4 slaapkamers, bergruimtes en zolderruimte met mogelijkheid tot inrichten.
Totale vloeroppervlakte: 300m² + zolder. Ki: 629 euro. 
De woning dient volledig gerenoveerd te worden.
Bouwjaar: omstreeks 1918.
Verwarming met 2 houtkachels - geen centrale verwarming. 
EPC: 1211 kWh/m² - energielabel F - UC0003948346RES1 - renovatieverplichting.
Stedenbouwkundige info in aanvraag - woongebied - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen maatregelen in het Vlaams handhavingsplatform.
Niet overstromingsgevoelig - gebouwscore A - perceelscore A.
PREMIES voor renovatie: informatie over premies en financiële steun bij de renovatieverplichting kan u raadplegen op de website https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen . 
Renovatieverplichting: kopers van woningen met een EPC-label E of F worden verplicht om binnen de 6 jaar na datum notariële akte de woning energetisch te renoveren tot minimum energielabel D = EPC 400 kWh/m² of beter.

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Ferme
Surface
300 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.585 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Feux ouverts
0

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
1211
Classe énergétique
F
Niveau E
0

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Grote Baan 282, 3150 Haacht

385.000 EUR

Grote Baan 282
3150 Haacht

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<p><span>Maison chaleureuse prête à emménager dans le centre de Haacht !</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison est située dans une rue calme et dispose d'un agencement pratique. Via le hall d'entrée, nous entrons dans la cuisine séparée, </span><span>équipée d'une plaque de cuisson, d'un four, d'un évier double, d'un lave-vaisselle et d'une table à manger. </span><span>Adjacent se trouve le salon cosy avec un sol en parquet et la spacieuse véranda. Grâce au verre solaire, au chauffage et à la climatisation, vous pouvez y passer un moment agréable toute l'année.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au premier étage, il y a deux chambres à coucher de taille normale et une troisième, petite chambre qui peut servir d'espace de bureau ou de chambre d'enfant. De plus, la maison dispose d'une cave sèche carrelée avec des connexions pour machine à laver et sèche-linge.</span></p><p><span> </span></p><p><span>À gauche de la maison se trouve un garage séparé avec une porte automatique, idéal comme espace de stockage supplémentaire et pour ranger les vélos. L'allée double offre également de la place pour la (les) voiture(s).</span></p><p><span> </span></p><p><span>La véranda donne sur un jardin bien entretenu avec terrasse, équipé d'un auvent automatique. À l'arrière du jardin, il y a un espace de stockage extérieur supplémentaire. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Au fil des ans, des investissements ont également été réalisés pour le confort énergétique. Les éléments suivants ont déjà été renouvelés : toit principal et toit plat du garage, y compris l'isolation, fenêtres, nouvelle véranda de vie (2011), chaudière à gaz à condensation remplaçant le chauffage au mazout et 12 panneaux solaires avec des certificats d'énergie verte.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Intéressé ? Contactez-nous au 16 15 31 19 ou à info@immolivit.be</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Maison chaleureuse prête à emménager dans le centre de Haacht !</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison est située dans une rue calme et dispose d'un agencement pratique. Via le hall d'entrée, nous entrons dans la cuisine séparée, </span><span>équipée d'une plaque de cuisson, d'un four, d'un évier double, d'un lave-vaisselle et d'une table à manger. </span><span>Adjacent se trouve le salon cosy avec un sol en parquet et la spacieuse véranda. Grâce au verre solaire, au chauffage et à la climatisation, vous pouvez y passer un moment agréable toute l'année.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au premier étage, il y a deux chambres à coucher de taille normale et une troisième, petite chambre qui peut servir d'espace de bureau ou de chambre d'enfant. De plus, la maison dispose d'une cave sèche carrelée avec des connexions pour machine à laver et sèche-linge.</span></p><p><span> </span></p><p><span>À gauche de la maison se trouve un garage séparé avec une porte automatique, idéal comme espace de stockage supplémentaire et pour ranger les vélos. L'allée double offre également de la place pour la (les) voiture(s).</span></p><p><span> </span></p><p><span>La véranda donne sur un jardin bien entretenu avec terrasse, équipé d'un auvent automatique. À l'arrière du jardin, il y a un espace de stockage extérieur supplémentaire. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Au fil des ans, des investissements ont également été réalisés pour le confort énergétique. Les éléments suivants ont déjà été renouvelés : toit principal et toit plat du garage, y compris l'isolation, fenêtres, nouvelle véranda de vie (2011), chaudière à gaz à condensation remplaçant le chauffage au mazout et 12 panneaux solaires avec des certificats d'énergie verte.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Intéressé ? Contactez-nous au 16 15 31 19 ou à info@immolivit.be</span></p><p><span> </span></p>
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