Villa à vendre à Boortmeerbeek avec 4 chambres

Située sur la Leuvensesteenweg à Boortmeerbeek, cette villa de caractère se cache derrière une élégante façade en pierre et bénéficie d’un terrain de pas moins de 1 344 m². Dès le premier instant, vous ressentirez que cette maison respire l’espace et la sérénité : un lieu où votre famille pourra s’épanouir à sa guise, avec un jardin orienté sud-ouest qui invite à profiter des longues soirées d’été. Son emplacement allie le meilleur des deux mondes : un cadre résidentiel verdoyant tout en bénéficiant de toutes les commodités à portée de main.

À l’intérieur, un hall d’entrée de 8 m² vous accueille chaleureusement et vous mène vers le spacieux espace de vie de 38,4 m², qui s’ouvre naturellement sur la grande cuisine équipée (16 m²), dotée d’un double évier, d’une plaque de cuisson vitrocéramique, d’une hotte, d’un four et d’un lave-vaisselle, et qui convient parfaitement à ceux qui aiment cuisiner et recevoir. Un bureau indépendant de plus de 8 m² offre l’espace idéal pour travailler à domicile, tandis que la salle de bains du rez-de-chaussée (8,2 m², avec baignoire et douche) et les toilettes pour invités complètent le confort de l’habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres de 14,7 et 14,5 m². La véranda (22 m²) donne accès au grand jardin et à la terrasse, orientés sud-ouest, où vous pourrez profiter du soleil aussi bien en été qu’en hiver.
Au premier étage – accessible depuis le couloir de nuit – se trouvent deux autres chambres spacieuses de 23,8 et 13,2 m², ainsi que des toilettes supplémentaires.
Le vaste sous-sol de 141 m² offre quant à lui des possibilités infinies : garage, atelier, salle de loisirs, espaces de rangement.

Cette villa a été équipée de menuiseries doubles en PVC, d’un toit en ardoise avec isolation et d’un chauffage central au fioul avec radiateurs. Des volets roulants automatiques, une porte de garage automatique, un interphone avec vidéophone et un système de vidéosurveillance garantissent un confort et une sécurité supplémentaires. Des places de stationnement sont prévues en nombre suffisant tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, avec à la fois un garage et un espace sur le terrain. La propriété est prête à emménager et dispose d’un label PEB C.

Son emplacement le long de la Leuvensesteenweg est un atout en soi : commerces, écoles, installations sportives, transports en commun et gare sont tous accessibles à pied ou à vélo, tandis que les axes routiers vous mènent rapidement à Louvain, Malines ou Bruxelles. Une combinaison agréable de calme et d’accessibilité, idéale pour ceux qui souhaitent allier le charme de la campagne au confort urbain.

Vous vous demandez si cette villa deviendra votre nouveau chez-vous ? Prenez rendez-vous pour une visite via notre site web – qui sait, vous tomberez peut-être, tout comme nous, sous le charme de cette maison de caractère située sur la Leuvensesteenweg.