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Maison à vendre à Hever avec 3 chambres

Lotusplein 4, 3191 Hever
735 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Hever avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
269
1.098
3
2
Description
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Op een unieke, groene locatie in Schiplaken vlakbij de vaart vind je deze prachtige en tijdloze villa gelegen op een mooi perceel van 1098 m² in een autoluwe straat. U geniet hier dan ook van een prachtige ligging in een groene omgeving, tevens vlakbij winkels, scholen en het openbaar vervoer. Deze woonst is uitgerust met kwalitatieve materialen en oog voor detail.

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We betreden deze exclusieve woning, via de lichtrijke inkomhal met royale draaitrap en apart gastentoilet. De magnifieke leefruimte met open haard, ingericht met een zithoek en eetplaats, biedt een schitterend panoramisch zicht op de volledig aangelegde tuin. Hier beschikt u over een sfeervolle plek om even helemaal weg te dromen. U geniet hier van veel lichtinval door de grote raampartijen. De leefkeuken met kwalitatieve toestellen zorgt voor een mooie aanvulling aan het geheel. Op het gelijkvloers bevinden zich verder nog 2 slaapkamers en een badkamer, uitgerust met inloopdouche, dubbele wastafel en ruimte voor was/droogmachine.

Op de eerste verdieping bevindt zich een aparte bureaurruimte op de lichtrijke vide, een master bedroom die voorzien is van een ingemaakte kast en een badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en ligbad. Aansluitend bevindt zich nog een praktische opbergruimte/zolder.

Verder is de volledige woning onderkelderd en biedt de ondergrondse garage plaats voor 2 wagens.

Deze villa is tenslotte energiezuinig met een EPC van 268kWh/m² - Label C en is voorzien van zonnepanelen (6750 wp), airco, laadpaal, alarmsysteem en verwarmd zwembad. De elektrische keuring is conform.

Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een exclusieve villa in een groene omgeving met 3 slaapkamers en ruime tuin te Schiplaken. Contacteer ons voor meer informatie op 0473 38 29 40 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.

Bijzonderheden:
- Afgewerkt met hoogwaardige materialen
- Ondergrondse garage voor 2 wagens
- Exclusieve villa in groene omgeving

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
269 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.098 m²
Affectation urbanistique
Parc résidentiel
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Dressing
Oui
Nombre de salles de bain
2

Confort

Ascenseur
Non
Alarme
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
268
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20251223-0003764836-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Lotusplein 4, 3191 Hever

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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Maison à vendre

€ 749.000

Hazelaarweg 11
3191 Hever
188
741
4
1
A+
Office logo
<p><span>Cette maison familiale prête à l'emploi et économe en énergie est située dans un cul-de-sac tranquille à Schiplaken, à seulement 5 minutes de l'autoroute E19 Anvers–Bruxelles et à distance de marche (400 m) de la zone de loisirs Sport Vlaanderen Hofstade.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour invités, un salon spacieux et lumineux et une cuisine ouverte. A côté se trouve un grand débarras avec détartreur, pompe à eau de pluie et toutes les installations techniques. Au premier étage, vous trouverez trois chambres à coucher et une salle de bains très spacieuse avec baignoire, douche à l'italienne, double lavabo et toilettes. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bains et une pièce mansardée séparée avec chauffe-eau solaire.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le jardin entièrement clôturé et orienté au sud comprend une piscine chauffée, trois terrasses et un abri de jardin équipé d'électricité. L'allée, fermée par un double portail et un code d'accès électrique, offre de la place pour cinq voitures.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En outre, cette maison économe en énergie, avec un score EPC A, est équipée de 32 panneaux solaires, de 4 chaudières solaires, d'un poêle à granulés et de fenêtres avec moustiquaires </span></p><p><span>La propriété est située dans un quartier accueillant pour les enfants et bénéficie d'une très bonne accessibilité vers Malines, Louvain et Bruxelles. Les commodités locales telles que les écoles, les magasins, les transports publics et les installations de loisirs sont également à proximité immédiate, ce qui rend l'emplacement particulièrement pratique pour les familles et les navetteurs</span></p><p><span> </span></p><p><span>Intéressé par cette maison à haute performance énergétique avec piscine ? Contactez-nous au 016 15 31 15 ou à l'adresse info@immolivit.be.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Cette maison familiale prête à l'emploi et économe en énergie est située dans un cul-de-sac tranquille à Schiplaken, à seulement 5 minutes de l'autoroute E19 Anvers–Bruxelles et à distance de marche (400 m) de la zone de loisirs Sport Vlaanderen Hofstade.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour invités, un salon spacieux et lumineux et une cuisine ouverte. A côté se trouve un grand débarras avec détartreur, pompe à eau de pluie et toutes les installations techniques. Au premier étage, vous trouverez trois chambres à coucher et une salle de bains très spacieuse avec baignoire, douche à l'italienne, double lavabo et toilettes. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bains et une pièce mansardée séparée avec chauffe-eau solaire.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le jardin entièrement clôturé et orienté au sud comprend une piscine chauffée, trois terrasses et un abri de jardin équipé d'électricité. L'allée, fermée par un double portail et un code d'accès électrique, offre de la place pour cinq voitures.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En outre, cette maison économe en énergie, avec un score EPC A, est équipée de 32 panneaux solaires, de 4 chaudières solaires, d'un poêle à granulés et de fenêtres avec moustiquaires </span></p><p><span>La propriété est située dans un quartier accueillant pour les enfants et bénéficie d'une très bonne accessibilité vers Malines, Louvain et Bruxelles. Les commodités locales telles que les écoles, les magasins, les transports publics et les installations de loisirs sont également à proximité immédiate, ce qui rend l'emplacement particulièrement pratique pour les familles et les navetteurs</span></p><p><span> </span></p><p><span>Intéressé par cette maison à haute performance énergétique avec piscine ? Contactez-nous au 016 15 31 15 ou à l'adresse info@immolivit.be.</span></p><p><span> </span></p>
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