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Maison à vendre à Aarschot avec 3 chambres

Rode-Kruislaan 119, 3200 Aarschot
339 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Aarschot avec 3 chambres - photo 1
EEPCE
3
1
Description
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Instapklare gesloten bebouwing op toplocatie in centrum Aarschot
Deze aangename gesloten bebouwing is gelegen in een doodlopende straat in het hart van Aarschot, waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen. Ondanks de centrale ligging geniet u hier van een rustige woonomgeving.

De woning is instapklaar en onderhoudsvriendelijk. Ze beschikt over een functionele keuken, drie grote slaapkamers en een ruime badkamer deze is aan vernieuwing toe maar bruikbaar. Daarnaast is er een zolderverdieping die volledig kan worden afgewerkt, ideaal als extra slaapkamer, bureau of polyvalente ruimte.
Een absolute troef is de inpandige garage, geschikt voor één wagen, wat zeldzaam is in het centrum. Buiten vindt u een kleine tuin met terras, troef is hier ook de overdekte veranda, noordoostelijk georiënteerd, perfect om in alle rust van het buitenleven te genieten.

Het EPC heeft momenteel label E, maar met beperkte renovaties, zoals het plaatsen van zonnepanelen, kan dit eenvoudig worden verbeterd naar label B, wat zorgt voor een aanzienlijke meerwaarde en lagere energiekosten.

Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een centrale, doch rustige locatie in Aarschot.
 

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Jardin
Oui
Orientation jardin
Nord-est

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
414
Classe énergétique
E
Niveau E
0

Localité

Rode-Kruislaan 119, 3200 Aarschot

339.000 EUR

Localité

Rode-Kruislaan 119
3200 Aarschot

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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<p><span>Maison familiale magnifiquement rénovée dans un emplacement de choix. </span></p><p><span> </span></p><p><span>La propriété dispose d'un espace de vie spacieux, fini à la perfection avec un look contemporain moderne. </span></p><p><span>La cuisine est adjacente et dispose de nombreux espaces de rangement. Elle est entièrement équipée d'appareils AEG (lave-vaisselle, four combiné, plaque de cuisson vitrocéramique, réfrigérateur avec compartiment congélateur)</span></p><p><span>Grâce aux grandes fenêtres, la cuisine bénéficie d'une lumière naturelle abondante. Une fenêtre coulissante dans la cuisine s'ouvre sur l'agréable terrasse.</span></p><p><span>Au premier étage se trouve la première chambre (14m²), les toilettes avec lavabo + placard intégré et la salle de bain. La salle de bain est équipée d'une très grande douche à l'italienne  et d'un double lavabo.</span></p><p><span>Au deuxième étage se trouve l'autre chambre d'une surface de 20m² avec des placards intégrés pouvant servir de dressing. </span></p><p><span>Toute la maison est équipée de spots encastrés et de volets. Les volets du rez-de-chaussée sont électriques.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison rénovée a un très bon score EPC grâce à son isolation, sa nouvelle chaudière à gaz, ses nouvelles fenêtres et son système de ventilation active. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Et l'emplacement ? C'est le top !<br />La propriété est située à proximité des commerces, de la boulangerie, des écoles ainsi que de la gare d'Aarschot et des autoroutes.<br /><br />Vous vous demandez si cette propriété est faite pour vous ? Venez le découvrir et demandez votre visite en appelant le 0470 55 64 24 ou info@immolivit.be ! </span></p><p><span> </span></p>
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