Maison à vendre à Aarschot avec 3 chambres

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Description
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Welkom in deze stijlvol gerenoveerde woning gelegen aan de Leuvensestraat 82 in Aarschot. Deze woning bevindt zich op een bijzonder gunstige locatie vlak bij het centrum, winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Bovendien geniet je van een vlotte verbinding naar omliggende steden en invalswegen.

We betreden de woning via de inkomhal en komen meteen in de ruime, lichtrijke leefruimte. Hier valt het open karakter meteen op: de woonkamer vloeit naadloos over in de moderne keuken waardoor een aangename en gezellige leefomgeving ontstaat. Aan de keuken is een open koer verbonden om buiten te kunnen zitten. Dankzij de doordachte indeling is dit de perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen.

Via de trap bereiken we de eerste verdieping, waar een ruime overloop ons verwelkomt. Deze centrale hal geeft toegang tot een mooie, comfortabele slaapkamer, een stijlvolle badkamer en een praktische berging. In deze berging is er voldoende plaats voorzien voor een wasmachine en droogkast, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt. Vanuit de overloop heb je bovendien toegang tot het aangename dakterras. Dit is een ideale plek om in alle rust te genieten van een kop koffie of een zonnige namiddag.

De bovenste verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers. Eén van deze kamers beschikt over een charmante mezzanine, wat zorgt voor een speels en ruimtelijk effect.

Er is geen tuin maar het dakterras maakt dit goed.

Alsook ideaal als praktijk, kantoorruimte,... Mits aanpassen van bestemming.

Kortom, deze instapklare woning is een ideale combinatie van stijl, ruimte en een centrale ligging. Perfect voor wie comfortabel wil wonen op wandelafstand van alles wat Aarschot te bieden heeft.

Bel me op 0470/308.563 of e-mail naar Philippe@immojanstas.be voor een bezoek

Finances

Revenu cadastral
570 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
123 m²

Terrain

Surface de la parcelle
123 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
12,8 m²; 13,6 m²; 19 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement aux égouts
Oui
Connexion réseau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
110
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20211001-0002430008-RES-3

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Leuvensestraat 82, 3200 Aarschot

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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