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Scoop: Maison à vendre à Aarschot avec 2 chambres

Jozef Tielemansstraat 41, 3200 Aarschot
179 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Aarschot avec 2 chambres - photo 1
CEPCC
115
2
1
Description
Cette maison de rangée datant de 1910 est située dans le centre historique d’Aarschot, à distance de marche des commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Grâce à sa situation privilégiée derrière le parc urbain, à deux pas de la Grand‑Place et de l’hôtel de ville, vous profitez ici d’un emplacement central et facilement accessible.
La maison offre environ 115 m² de surface habitable, répartis sur trois niveaux, avec une cave et une agréable terrasse urbaine d’environ 7 m². Elle dispose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième. Le bien présente de nombreuses possibilités de rénovation afin de l’aménager entièrement selon vos goûts.
Atouts :
  • Situation centrale au cœur d’Aarschot
  • Deux chambres, avec possibilité d’en créer une troisième
  • Nouvelles fenêtres à l’avant (2023)
  • Chaudière au gaz (2020)
  • Installation électrique conforme
Une opportunité idéale pour les primo‑acquéreurs, investisseurs ou amateurs de rénovation, à la recherche d’un bien de caractère et à fort potentiel, situé dans un emplacement de choix.
Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ?
Contactez Sven au 0486 40 09 05 ou via sven@immogve.be.

Finances

Revenu cadastral
349 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
115 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Orientation jardin
Nord-est
Largeur à la rue
4 m

Lieu

Environs / quartier
Central; Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
300 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
15 m²; 15 m²; 11 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Non
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
268
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260327-0003834156-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non

Localité

Jozef Tielemansstraat 41, 3200 Aarschot

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Budget de rénovation calculé
192
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<p><span>Propriété de charme dans un emplacement de choix à Aarschot</span></p><p><span>Cette charmante maison, située dans un endroit privilégié à Aarschot, est en bon état et offre de nombreuses possibilités. La maison dispose d'un salon spacieux et lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et de deux chambres spacieuses.</span></p><p><span>L'étage entièrement en sous-sol, accessible de l'extérieur par une porte et une porte de garage, constitue un atout majeur. Il offre un espace de stockage supplémentaire et de nombreuses utilisations pratiques.</span></p><p><span>À l'arrière de la propriété se trouvent deux places de parking privées pour les voitures. La propriété est prête à être emménagée, sous réserve d'un rafraîchissement personnel à votre goût.</span></p><p><span>La propriété est située sur un terrain de pas moins de </span><span>11,5 ares</span><span> et dispose d'un </span><span>jardin orienté au sud</span><span>, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité.</span></p><p><span>Une propriété avec un grand potentiel dans un endroit convoité qui vaut vraiment la peine d'être visitée !</span></p>
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