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Maison à vendre à Aarschot avec 4 chambres

Winterstraat 10, 3200 Aarschot
673 646 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Aarschot avec 4 chambres - photo 1
A+EPCA+
200
2.557
4
1
Description
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Nieuw te bouwen woning op prachtig achterliggend perceel in een rustige straat in Aarschot!

Een prachtig perceel van 25 are 57. Landelijk en in het groen.
In een zeer rustige straat te Aarschot gelegen, op 10 min van de autostrade richting: Leuven, Brussel en Hasselt.

SLEUTEL OP DE DEUR
Totaalprijs: €673.646,93
€245.000 (grondwaarde) + €428.646,93 (constructiewaarde) excl. BTW & registratiekosten.

De projectvoorstelling heeft hier een bouwbreedte van 11,75 m op 12 m diep. (groter bouwen is nog mogelijk)
Het voorbeeldplan is aanpasbaar.

Lot 3 & 4 op het plan.

Wil je hier je nieuwe thuis bouwen?
Mail dan naar info@future-home.be of bel ons op 016 90 10 21.

Woongebied landelijk karakter en bosgebied, Geen Vergunning, Verkavlingsvergunning, Geen dagvaarding, Geen Voorkooprecht

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
200 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.557 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d’eau
1

Énergie

Classe énergétique
A+

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Oui

Localité

Winterstraat 10, 3200 Aarschot

673.646 EUR

Winterstraat 10
3200 Aarschot

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<p>Situé à un emplacement de choix au Pastoor Dergentlaan 43 à Aarschot, cet immeuble de rapport polyvalent offre une combinaison rare de potentiel, de rendement et de flexibilité. Le bien comprend actuellement deux unités d’habitation reconnues, avec la possibilité, moyennant quelques adaptations, d’obtenir une autorisation pour trois unités, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs ou les grandes familles. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové récemment et offre un confort moderne prêt à l’emploi.</p><p>Il se compose d’un hall d’entrée avec placard intégré, d’un vaste séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte moderne, de deux chambres spacieuses ainsi que d’une salle de bain élégante avec douche à l’italienne. Au premier étage se trouve un deuxième appartement lumineux comprenant un séjour agréable, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec douche et une terrasse. Cet appartement est actuellement loué, assurant un rendement immédiat. Le deuxième étage propose un appartement spacieux avec deux chambres, un grand séjour avec vue dégagée, une cuisine ouverte moderne et une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, offrant un confort supplémentaire. </p><p>Le bien dispose également de nombreux atouts tels que deux garages, deux places de parking privatives, trois caves spacieuses et un jardin commun avec espace barbecue, renforçant la qualité de vie des occupants. Le chauffage au mazout constitue une base technique existante, tandis que la configuration du bâtiment offre une grande flexibilité d’aménagement. Grâce à la combinaison d’un revenu locatif immédiat et du potentiel d’extension, ce bien est idéal comme investissement, maison kangourou ou habitation multifamiliale. </p><p>Sa situation à Aarschot garantit une excellente accessibilité et la proximité de toutes les commodités. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour une visite.</p>
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