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Appartement à vendre à Aarschot avec 2 chambres

Vestingstraat 20 2, 3200 Aarschot
499 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Aarschot avec 2 chambres - photo 1
AEPCA
126
2
1
Description
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Dit prachtige duplex appartement bevindt zich op een heerlijke en unieke locatie aan de rand van de stad Aarschot, in een groene omgeving vlakbij de “Demerkom”. Het appartement is gelegen in een kleinschalige Residentie “De Vesting”.

De onmiddellijke nabijheid van winkels en ontspanningsmogelijkheden biedt u de meest ideale leefomgeving.

Grote raampartijen leiden tot een zeer aangename en lichtrijke leefruimte. De knappe volledig geïnstalleerde open keuken met aansluitende bergruimte is zeker een praktisch gegeven. Verder heeft men hier eveneens de inkomhal alsook een toilet.

Kwalitatieve materiaalkeuzes vormen de leidraad doorheen het ganse appartement.

Verder beschikt het appartement op de verdieping over 2 slaapkamers (mogelijkheid tot maken van een 3de slaapkamer). Volledig geïnstalleerde badkamer (bad + douche), 1 toilet, gedeeltelijk afgewerkte ruime zolder (makkelijk om te vormen tot hobby/fitnessruimte).

En als grote meerwaarde 2 terrassen, 2 ondergrondse autostaanplaatsen en 2 aparte bergingen op het gelijkvloers, waarvan 1 met venster (mogelijkheid tot uitoefenen van vrij en of zelfstandig(e) activiteit/beroep.

Dankzij de uitstekende staat van onderhoud kan u hier zonder zorgen meteen intrekken.

De vraagprijs 499 000€ (2 ondergrondse autostaanplaatsen + 2 aparte bergingen inbegrepen).

Extra troeven:
  • Perfecte ligging (Demerkom, op en afrit E314 vlakbij)
  • EPC-score A
  • Nieuwe staat
  • Vloerverwarming
  • Mogelijkheid tot creëren van 3de slaapkamer
  • Zolder gedeeltelijk afgewerkt, kan eventueel aangewend worden als hobby/fitness ruimte
  • Mogelijkheid tot uitoefenen van vrij beroep, zelfstandige activiteit
  • 2 aparte bergingen
  • 2 ondergrondse autostaanplaatsen
  • 2 terrassen (30m² en +/- 6m²)

Voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse neem contact op met Dupont Vastgoed, Sonja Van Meeuwen (BIV 514142) op 0495/52 00 99.

Finances

Revenu cadastral
832 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
126 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Ouest

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
85
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20260403-0003838922-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Vestingstraat 20 2, 3200 Aarschot

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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<p><span>Vivre dans le luxe et la tranquillité Nouveau projet Oase</span></p><p><span>Bienvenue à </span><span>Oase</span><span>, un projet unique de construction neuve où le confort, l'efficacité énergétique et une excellente situation géographique sont réunis. Ces </span><span>spacieux appartements BEN (</span><span> Nearly Energy Neutral) ont été conçus avec le souci du détail, de la durabilité et d'un confort de vie de grande qualité.</span></p><p><span>Les appartements sont prêts à être emménagés et offrent un </span><span>salon spacieux de 45 m²</span><span> avec un </span><span>coin lecture séparé ou un espace bureau</span><span> idéal pour faire ses devoirs ou se détendre. </span><span>Il y a deux toilettes</span><span>, des </span><span>fenêtres super isolantes</span><span> et une </span><span>isolation phonique et thermique</span><span> supplémentaire </span><span>entre les étages</span><span>, ce qui garantit une expérience de vie exceptionnellement agréable.</span></p><p><span>Deux terrasses spacieuses</span><span>, dont l'une </span><span>est orientée vers le sud</span><span> pour une luminosité et un ensoleillement optimaux, permettent de </span><span>profiter de la vie à l'extérieur </span><span>. </span><span> En outre, chaque appartement dispose d'un </span><span>espace de stockage privé en sous-sol</span><span> et d'une </span><span>place de parking avec une station de recharge prête pour l'</span><span> avenir.</span></p><p><span>Un emplacement idéal :</span><span> Oasis est situé dans la périphérie calme de la ville, tout en étant à quelques pas des magasins, des restaurants, des transports en commun et d'autres commodités. Parfait pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité sans sacrifier l'accessibilité ou la commodité.</span></p><p><span>Pourquoi choisir Oase ?</span></p><ul><li><span>BEN-appartement économe en énergie avec de faibles coûts d'exploitation</span></li><li><span>Finitions de haute qualité et design contemporain</span></li><li><span>Possibilité de choisir ses propres finitions</span></li><li><span>Isolation supérieure pour un confort de vie accru</span></li><li><span>2 toilettes, 2 terrasses, un salon spacieux à l'agencement flexible</span></li><li><span>Place de parking avec borne de recharge et rangement en sous-sol (non compris dans le prix)</span></li><li><span>Excellente situation, à proximité de tout ce dont vous avez besoin</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Oasis</span><span> n'est pas seulement un lieu de vie, c'est un lieu où l'on se sent chez soi.<br />Une perle dans le hageland !</span></p><p><span> </span></p><p><span>PS : le prix est hors frais et taxes - 6% de TVA possible sous conditions</span></p>
<p><span>Vivre dans le luxe et la tranquillité Nouveau projet Oase</span></p><p><span>Bienvenue à </span><span>Oase</span><span>, un projet unique de construction neuve où le confort, l'efficacité énergétique et une excellente situation géographique sont réunis. Ces </span><span>spacieux appartements BEN (</span><span> Nearly Energy Neutral) ont été conçus avec le souci du détail, de la durabilité et d'un confort de vie de grande qualité.</span></p><p><span>Les appartements sont prêts à être emménagés et offrent un </span><span>salon spacieux de 45 m²</span><span> avec un </span><span>coin lecture séparé ou un espace bureau</span><span> idéal pour faire ses devoirs ou se détendre. </span><span>Il y a deux toilettes</span><span>, des </span><span>fenêtres super isolantes</span><span> et une </span><span>isolation phonique et thermique</span><span> supplémentaire </span><span>entre les étages</span><span>, ce qui garantit une expérience de vie exceptionnellement agréable.</span></p><p><span>Deux terrasses spacieuses</span><span>, dont l'une </span><span>est orientée vers le sud</span><span> pour une luminosité et un ensoleillement optimaux, permettent de </span><span>profiter de la vie à l'extérieur </span><span>. </span><span> En outre, chaque appartement dispose d'un </span><span>espace de stockage privé en sous-sol</span><span> et d'une </span><span>place de parking avec une station de recharge prête pour l'</span><span> avenir.</span></p><p><span>Un emplacement idéal :</span><span> Oasis est situé dans la périphérie calme de la ville, tout en étant à quelques pas des magasins, des restaurants, des transports en commun et d'autres commodités. Parfait pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité sans sacrifier l'accessibilité ou la commodité.</span></p><p><span>Pourquoi choisir Oase ?</span></p><ul><li><span>BEN-appartement économe en énergie avec de faibles coûts d'exploitation</span></li><li><span>Finitions de haute qualité et design contemporain</span></li><li><span>Possibilité de choisir ses propres finitions</span></li><li><span>Isolation supérieure pour un confort de vie accru</span></li><li><span>2 toilettes, 2 terrasses, un salon spacieux à l'agencement flexible</span></li><li><span>Place de parking avec borne de recharge et rangement en sous-sol (non compris dans le prix)</span></li><li><span>Excellente situation, à proximité de tout ce dont vous avez besoin</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Oasis</span><span> n'est pas seulement un lieu de vie, c'est un lieu où l'on se sent chez soi.<br />Une perle dans le hageland !</span></p><p><span> </span></p><p><span>PS : le prix est hors frais et taxes - 6% de TVA possible sous conditions</span></p>

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