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Maison à vendre à Aarschot avec 3 chambres

Fabiolalaan 10, 3200 Aarschot
349 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Aarschot avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
150
241
3
2
Description
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Te koop: halfopen woning in Aarschot, rustig gelegen in een doodlopende straat aan de stadsrand.


Bekijk de woning hier alvast volledig virtueel zowel binnen als buiten.


Deze woning uit 1967 biedt een aangename leefomgeving op een rustige locatie, met scholen, openbaar vervoer en invalswegen binnen handbereik. De volledig omheinde tuin van 241 m² zorgt voor privacy en veiligheid, ideaal voor gezinnen of liefhebbers van buitenruimte. Bovendien is de elektriciteit conform, wat een zorg minder betekent bij aankoop.


Belangrijkste ruimtes:

• Gezellige woonkamer met veel lichtinval

• Functionele keuken met spoelbak, vaatwasser, keramische kookplaat, oven, koelkast en dampkap

• Drie slaapkamers, ideaal voor gezin of gasten

• Twee badkamers: één met douche, zitbad, toilet en dubbele wastafel; één met douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast

• Garage met automatische sectionale poort en voorzieningen voor wasmachine en droogkast

• Berging voor extra opslag

• Volledig omheinde tuin (241 m²) met terras


Troeven:

• Rustig gelegen in een doodlopende straat aan de stadsrand van Aarschot

• Volledig omheinde tuin

• Elektriciteit conform

• Gunstig EPC

• Inpandige garage

• Volledig nieuwe zonwerende ramen aan de achterkant van de woning.


Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.


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Finances

Revenu cadastral
659 €
Informations cadastrales
1AFD A 0387T2P0000

Bâtiment

Sous-type
Maison
Surface
150 m²
Surface construite
53 m²

Terrain

Surface de la parcelle
241 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
241 m²

Lieu

Environs / quartier
Périphérie; Village; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
16 m²; 12 m²; 7 m²
Nombre de salles de bain
2

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
282
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260618-0003897715-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Fabiolalaan 10, 3200 Aarschot

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<p><span>Maison familiale magnifiquement rénovée dans un emplacement de choix. </span></p><p><span> </span></p><p><span>La propriété dispose d'un espace de vie spacieux, fini à la perfection avec un look contemporain moderne. </span></p><p><span>La cuisine est adjacente et dispose de nombreux espaces de rangement. Elle est entièrement équipée d'appareils AEG (lave-vaisselle, four combiné, plaque de cuisson vitrocéramique, réfrigérateur avec compartiment congélateur)</span></p><p><span>Grâce aux grandes fenêtres, la cuisine bénéficie d'une lumière naturelle abondante. Une fenêtre coulissante dans la cuisine s'ouvre sur l'agréable terrasse.</span></p><p><span>Au premier étage se trouve la première chambre (14m²), les toilettes avec lavabo + placard intégré et la salle de bain. La salle de bain est équipée d'une très grande douche à l'italienne  et d'un double lavabo.</span></p><p><span>Au deuxième étage se trouve l'autre chambre d'une surface de 20m² avec des placards intégrés pouvant servir de dressing. </span></p><p><span>Toute la maison est équipée de spots encastrés et de volets. Les volets du rez-de-chaussée sont électriques.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison rénovée a un très bon score EPC grâce à son isolation, sa nouvelle chaudière à gaz, ses nouvelles fenêtres et son système de ventilation active. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Et l'emplacement ? C'est le top !<br />La propriété est située à proximité des commerces, de la boulangerie, des écoles ainsi que de la gare d'Aarschot et des autoroutes.<br /><br />Vous vous demandez si cette propriété est faite pour vous ? Venez le découvrir et demandez votre visite en appelant le 0470 55 64 24 ou info@immolivit.be ! </span></p><p><span> </span></p>
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