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Maison à vendre à Aarschot avec 4 chambres

Montenaken 103, 3200 Aarschot
573 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Aarschot avec 4 chambres - photo 1
AEPCA
242
2.721
4
1
Description
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MOGELIJK AAN 2% REGISTRATIERECHT!

Ruim gerenoveerde woning op een unieke ligging op een perceel van 27 are 21 centiare!!!

Je komt de woning binnen in de inkomhal. Verder heb je een ruime lichtrijke leefruimte met open keuken, een wasplaats/berging, slaapkamer/bureau en toilet.
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, bureau/berging, toilet en badkamer met bad en douche..
Verder heb je nog een zolder die bereikbaar is via een zolderluik, deze is ideaal als stockage.

In de zonnige tuin waar je tot volledige rust kan komen heb je de mogelijkheid om een bijgebouw te plaatsen (dit kan in samenspraak uitgevoerd worden).

Deze woning is ideaal voor iemand die houdt van rust, natuur, privacy, ruimte, ... en nog zoveel meer. 
Alsook wordt de woning volledig onder handen genomen van vloerverwarming met warmtepomp, elektrische rolluiken, airco's op verdieping, vloer, ... kortom alles wordt onderhanden genomen zodoende we mogen spreken van een hernieuwbouw.

Interieur is op basis van renders ter voorbeeld, afwerking van vloer, badkamer en keuken gebeurd in samenspraak met de koper !!!

De woning heeft een goede verbinding naar Leuven, Hasselt, Antwerpen en Brussel.

Wens je een gratis schatting? Vergeet dan zeker geen contact met ons op te nemen!

Wil jij meer informatie over deze woningen? Bel ons dan op 016 90 10 21 of mail naar info@future-home.be.

EPB: in opmaak

Agrarisch gebied, Vergunning, Geen verkavelingsvergunning, Geen Dagvaarding, VKR Waterwegen en zeekanelen.
 

Finances

Revenu cadastral
536 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
242 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.721 m²
Affectation urbanistique
Zone agricole

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
17,9 m²; 15 m²; 15 m²; 17,9 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Classe énergétique
A
Type de vitrage
Double vitrage
Profils de fenêtre
PVC

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Montenaken 103, 3200 Aarschot

573.000 EUR

Montenaken 103
3200 Aarschot

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<p>Situé à un emplacement de choix au Pastoor Dergentlaan 43 à Aarschot, cet immeuble de rapport polyvalent offre une combinaison rare de potentiel, de rendement et de flexibilité. Le bien comprend actuellement deux unités d’habitation reconnues, avec la possibilité, moyennant quelques adaptations, d’obtenir une autorisation pour trois unités, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs ou les grandes familles. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové récemment et offre un confort moderne prêt à l’emploi.</p><p>Il se compose d’un hall d’entrée avec placard intégré, d’un vaste séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte moderne, de deux chambres spacieuses ainsi que d’une salle de bain élégante avec douche à l’italienne. Au premier étage se trouve un deuxième appartement lumineux comprenant un séjour agréable, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec douche et une terrasse. Cet appartement est actuellement loué, assurant un rendement immédiat. Le deuxième étage propose un appartement spacieux avec deux chambres, un grand séjour avec vue dégagée, une cuisine ouverte moderne et une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, offrant un confort supplémentaire. </p><p>Le bien dispose également de nombreux atouts tels que deux garages, deux places de parking privatives, trois caves spacieuses et un jardin commun avec espace barbecue, renforçant la qualité de vie des occupants. Le chauffage au mazout constitue une base technique existante, tandis que la configuration du bâtiment offre une grande flexibilité d’aménagement. Grâce à la combinaison d’un revenu locatif immédiat et du potentiel d’extension, ce bien est idéal comme investissement, maison kangourou ou habitation multifamiliale. </p><p>Sa situation à Aarschot garantit une excellente accessibilité et la proximité de toutes les commodités. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour une visite.</p>
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