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Maison à vendre à Aarschot avec 3 chambres

Leuvensestraat 80, 3200 Aarschot
399 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
- photo 1
BEPCB
143
3
1
Description

Instapklare stadswoning met 3 ruime slaapkamers in hartje Aarschot Onze charmante woning op de geliefde Bonenwijk is zeker een bezoek waard. De instapklare woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 143 m² en werd in 2021 volledig gerenoveerd. De woning beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte, een praktisch ingerichte keuken en inkomhal, drie volwaardige slaapkamers, ruime badkamer met toilet, opbergruimte, een apart toilet op het gelijkvloers en een gezellig ingerichte stadskoer. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand: scholen, winkels, horeca en andere (sport)faciliteiten. Het station van Aarschot bereikt u in slechts 8 minuten te voet en de op- en afrit van de autosnelweg bevindt zich vlakbij. Parkeren kan gemakkelijk in de straat, vlak voor de deur of op het ruime plein. Kortom: een volledig gerenoveerde, instapklare gezinswoning met drie ruime slaapkamers, een gezellige stadskoer en een uitstekende ligging in het stadscentrum. Troeven op een rijtje: - 143 m² bewoonbare oppervlakte - Volledig gerenoveerd in 2021 - 3 ruime slaapkamers - Gezellige stadskoer - Centrale ligging in het hartje van stad Aarschot - Op wandelafstand van winkels, scholen en station - Vlotte verbinding naar autosnelweg - Parkeergelegenheid voor de deur

Finances

Revenu cadastral
371 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Surface
143 m²
Maison passive
Non
État du bâtiment
Rénové

Lieu

Environs / quartier
Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
50 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
16 m²; 16 m²; 18 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
112
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20210927-000249962-RES-2

Urbanisme

Infos urbanisme
Non
Plan cadastral
Non
Intimation en justice
Non

Localité

Leuvensestraat 80, 3200 Aarschot

399.000 EUR

Leuvensestraat 80
3200 Aarschot

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<h2><span>Grande maison de ville avec jardin exceptionnel de plus de 13 ares.</span></h2><p><span>Êtes-vous à la recherche d'une maison de ville particulièrement spacieuse avec du caractère, du potentiel et un espace extérieur unique? Alors, cette maison solide et étonnamment spacieuse ne pourra que vous séduire.</span></p><p><span>Avec une superficie habitable de pas moins de 233 m², cette maison offre de nombreuses possibilités pour les grandes familles, les travailleurs à domicile ou ceux qui aiment tout simplement l'espace et le confort.</span></p><p><span>En entrant, l'espace de vie généreux attire immédiatement l'attention, où vous pouvez profiter de volumes agréables et de beaucoup de lumière. La cuisine récemment rénovée est équipée du confort nécessaire et constitue un endroit convivial pour cuisiner et profiter ensemble.</span></p><p><span>La maison dispose en outre de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bain à rafraîchir et de plusieurs espaces de rangement pratiques. Un garage est également présent, ce qui représente une valeur ajoutée absolue dans cette localisation centrale.</span></p><p><span>L'atout absolu de cette propriété ? Le jardin exceptionnellement grand et ensoleillé de plus de 13 ares est une véritable rareté si près du centre-ville. Ici, vous pouvez profiter de la verdure, de l'espace et de la tranquillité, quelque chose de rarement trouvé à cet endroit.</span></p><p><span>D'un point de vue technique, cette maison est également en bon état :</span></p><ul><li><span>Toit récemment rénové </span></li><li><span>Fenêtres rénovées </span></li><li><span>Label EPC favorable C </span></li></ul><p><span>Bien que la maison puisse bénéficier d'un rafraîchissement contemporain, elle constitue une base idéale pour créer une véritable maison de rêve grâce à sa structure solide et sa superficie généreuse.</span></p><p><span>Emplacement de choix à distance de marche des magasins, écoles, boulangeries, transports en commun et toutes les commodités quotidiennes.</span></p><p><span>Une maison avec de l'espace, du potentiel et un jardin exceptionnel dans un emplacement privilégié. Absolument à visiter.</span></p>
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