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Scoop: Maison à vendre à Aarschot avec 6 chambres

248 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Th. De Beckerstraat 19 13200 Aarschot
Maison à vendre à Aarschot avec 6 chambres - photo 1
105 m²
6
DEPCD
Description
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WAARDEVASTE INVESTERING!
Uniek renovatieproject in het commerciële hart van Aarschot – een investering met MEGA mogelijkheden!

Dit karaktervolle historische pand, gelegen in het bruisende stadscentrum van Aarschot, biedt tal van opportuniteiten. Met zijn authentieke elementen en rijke geschiedenis, vormt het een ideaal canvas voor een eigentijdse renovatie. Door de unieke eigenschappen te combineren met een eigentijdse stijl kunt u iets uitzonderlijks creëren, terwijl het historische karakter behouden blijft. Een visie die ook door de gemeente wordt ondersteund.

Gelegen vlak naast de grootste parking van de stad, garandeert dit pand een constante stroom van passanten op weg naar de levendige stadskern. De ruime etalage geeft de mogelijkheid om een commerciële zaak te vestigen op het gelijkvloers. Denk bijvoorbeeld aan een stijlvolle koffiebar, een boetiek, kantoorruimte, een gezellig eetconcept of of een groepspraktijk.

Boven de commerciële ruimte bevindt zich een woongedeelte, met mogelijkheden voor extra woonruimte of een multifunctionele invulling. Deze extra ruimte beslaat maar liefst uit 350 m².

Mogelijkheid tot overname van de patrimoniumvennootschap via aandelenoverdracht, ideaal als springplank voor jonge investeerders.
Mis deze unieke kans niet om een uitzonderlijk pand te verwerven op een toplocatie met enorm potentieel en historische charme.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.980 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
105 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Central

Aménagement

Nombre de chambres
6

Énergie

Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20231211-0003068291-KNR-1
Date d’expiration PEB
11-12-2033

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Certificat de sol
Oui

Localité

Th. De Beckerstraat 19 1, 3200 Aarschot

248.000 EUR

Th. De Beckerstraat 19 1
3200 Aarschot

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Maison à vendre

€ 259.000

Nieuwstraat 30
3200 Aarschot
78 m²
86 m²
2
1
B
Office logo
<p>Cette charmante maison de rangée avec potentiel combine une excellente accessibilité avec une disposition pratique et de belles possibilités d’évolution.</p> <p>La maison offre une superficie habitable de 116 m² et a déjà été partiellement rénovée, tout en laissant la possibilité de la moderniser davantage selon vos goûts.</p> <p>Au rez-de-chaussée, vous entrez dans le hall d’entrée menant au séjour, suivi de la salle à manger et de la cuisine, avec la salle de bain à l’arrière. Le patio agréable vous permet de profiter d’un moment de détente en toute tranquillité. Une remise pratique se trouve également à l’arrière.</p> <p>Au premier étage, vous trouverez 3 chambres. Un escalier fixe mène au grenier, actuellement utilisé comme espace de stockage, mais offrant diverses possibilités après aménagement.</p> <p>La maison est chauffée au gaz et affiche un score énergétique EPC C, garantissant une bonne efficacité énergétique.</p> <p>L’emplacement est un atout majeur: à distance de marche de la gare et du centre d’Aarschot, à proximité immédiate des commerces, écoles et restaurants. L’autoroute E314 est accessible en quelques minutes.</p> <p>Vous êtes à la recherche d’une maison bien située avec du potentiel à personnaliser? Cette propriété mérite certainement une visite!</p> <p>👉 Contactez Sven via sven@immogve.be ou au 0486/400905 pour plus d’informations ou une visite.</p>
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Maison à vendre

€ 283.000

Leuvensesteenweg 7
3200 Aarschot
116 m²
3
1
C
Office logo
Vous recherchez une maison que vous pourrez aménager entièrement selon vos goûts ? Cette maison à rénover est située au calme, dans une impasse, et allie un emplacement agréable à la proximité de tout ce qu’Aarschot a à offrir. Le centre-ville se trouve à seulement 5 minutes à pied et la gare est également toute proche.<br /><br />La maison compte actuellement 3 chambres, tandis que le grenier spacieux offre la possibilité d’aménager 2 chambres supplémentaires. À l’arrière de la maison se trouve en outre une pièce indépendante d’environ 15 m², qui peut parfaitement servir de bureau ou d’atelier de loisirs.<br /><br />La maison dispose d’une surface habitable de 153 m² (selon le PEB) et est située sur un terrain de 385 m².<br /><br />Grâce à son emplacement calme, à la proximité du centre-ville et de la gare, ainsi qu’aux nombreuses possibilités d’agrandissement, cette maison présente un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un emplacement central à Aarschot.
Vous recherchez une maison que vous pourrez aménager entièrement selon vos goûts ? Cette maison à rénover est située au calme, dans une impasse, et allie un emplacement agréable à la proximité de tout ce qu’Aarschot a à offrir. Le centre-ville se trouve à seulement 5 minutes à pied et la gare est également toute proche.<br /><br />La maison compte actuellement 3 chambres, tandis que le grenier spacieux offre la possibilité d’aménager 2 chambres supplémentaires. À l’arrière de la maison se trouve en outre une pièce indépendante d’environ 15 m², qui peut parfaitement servir de bureau ou d’atelier de loisirs.<br /><br />La maison dispose d’une surface habitable de 153 m² (selon le PEB) et est située sur un terrain de 385 m².<br /><br />Grâce à son emplacement calme, à la proximité du centre-ville et de la gare, ainsi qu’aux nombreuses possibilités d’agrandissement, cette maison présente un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un emplacement central à Aarschot.
Vous recherchez une maison que vous pourrez aménager entièrement selon vos goûts ? Cette maison à rénover est située au calme, dans une impasse, et allie un emplacement agréable à la proximité de tout ce qu’Aarschot a à offrir. Le centre-ville se trouve à seulement 5 minutes à pied et la gare est également toute proche.<br /><br />La maison compte actuellement 3 chambres, tandis que le grenier spacieux offre la possibilité d’aménager 2 chambres supplémentaires. À l’arrière de la maison se trouve en outre une pièce indépendante d’environ 15 m², qui peut parfaitement servir de bureau ou d’atelier de loisirs.<br /><br />La maison dispose d’une surface habitable de 153 m² (selon le PEB) et est située sur un terrain de 385 m².<br /><br />Grâce à son emplacement calme, à la proximité du centre-ville et de la gare, ainsi qu’aux nombreuses possibilités d’agrandissement, cette maison présente un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un emplacement central à Aarschot.

Maison à vendre

€ 290.000

Marten Lemmensstraat 82
3200 Aarschot
Budget de rénovation calculé
153 m²
385 m²
3
1
F
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