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Scoop: Maison à vendre à Langdorp avec 4 chambres

1 275 000 €
Est-ce faisable pour vous?
AEPCA
375
11.930
4
2
Description
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In de rustige Langdonkestraat verschuilt zich een uitzonderlijke villa op een perceel van maar liefst 1,2 hectare, waar absolute rust, privacy en verfijnde luxe naadloos samenvloeien.

Zodra je de riante oprit oprijdt, voel je het: dit is een eigendom met allure. Ambachtelijk vakmanschap, tijdloze materialen en hedendaags - energiezuinig comfort (zonnepanelen, camerabewaking, warmtepomp, etc.) tillen dit landhuis naar een zeldzaam niveau.

Binnen wacht een warm en elegant interieur met massieve parketvloeren, natuursteen en een indrukwekkende open nok met eiken gebinte en monumentale schouw afgewerkt met Franse witsteen. De leefkeuken in massief hout en arduin is een droom voor levensgenieters, terwijl de master suite op het gelijkvloers pure hotelallures uitstraalt. Boven zorgen extra slaapkamers én een volledig afgewerkte studio voor flexibiliteit: kangoeroewonen, werken aan huis of een luxueuze ontspanningsruimte.

Ook buiten klopt het plaatje tot in de puntjes: een prachtig aangelegde tuin met vijver, meerdere terrassen en een exclusief bijgebouw met rieten dak (met de mogelijkheid voorzien voor WC en douche)— perfect voor stijlvolle ontvangsten of lange zomeravonden. Dit is geen woning, dit is een statement.

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, zithoek met vide, eetplaats, open keuken met kookeiland, koele berging, nachthal, slaapkamer 1, dressing, badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet & dubbele lavabo, inpandige garage, wasplaats/berging, carport
Eerste verdieping: vide, nachthal, slaapkamer 2, slaapkamer 3, badkamer 2 (douche, lavabo, toilet), kitchenette, polyvalente studio (mogelijkheid tot extra slaapkamers)
Buiten: oprit met meerdere staanplaatsen, aangelegde tuin, vijver, luxe bijgebouw (met eigen sanitaire voorzieningen) met overdekt terras, stallen
Kelder: ruime kelder met o.a. technische ruimte, archiefruimte, kelderberging met sanitaire voorziening

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Finances

Revenu cadastral
1.657 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
375 m²

Terrain

Surface de la parcelle
11.930 m²
Affectation urbanistique
Zone paysagère de valeur agricol
Orientation jardin
Sud-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
4
Dressing
Oui
Nombre de salles de bain
2

Confort

Vidéophone
Oui
Ascenseur
Non
Alarme
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
93
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20260122-0003774139-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Langdonkestraat 18, 3201 Langdorp

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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