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Terrain à vendre à Langdorp

Langdorpsesteenweg 245, 3201 Langdorp
199 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Terrain à vendre à Langdorp - photo 1
275
1.011
Description

Terrain à bâtir spacieux et bien situé !

Ce beau terrain à bâtir offre de nombreuses possibilités grâce à sa grande surface de pas moins de 10A 11CA.

(Lot 2 sur le plan)

#Le terrain est prévu pour la réalisation d'une construction ouverte, la façade pouvant avoir une largeur maximale de 10m 19cm.
La profondeur de construction au rez-de-chaussée est de 15m, au 1er étage de 12m.
Ce qui vous permet de réaliser une maison familiale très spacieuse de 285m² de surface habitable!
Ce n'est pas encore assez ? Un troisième étage sous le toit ? C'est tout à fait possible !

Une dépendance n'est autorisée que dans le jardin arrière.
- La dépendance a un maximum d'un étage.
- La dépendance a une surface de toit maximale de 40m².

En outre, vous pouvez également construire une terrasse de 30m² maximum.#Une piscine/étang enterrée ou creusée avec ses annexes d'une surface totale maximale de 40m² et d'une hauteur maximale de 1,50m est également autorisée dans la cour arrière.

Et l'emplacement, c'est génial!
Très calme mais proche de tout ce dont vous avez besoin.
Commerces, écoles, boulangerie, station de train.... ainsi que des voies de communication que vous devez emprunter tous les jours.

Ce terrain à bâtir unique est-il fait pour vous ? Vous vous voyez déjà vivre ici ? Contactez-nous pour plus d'informations à info@immolivit.be ou au 016 15 31 15.

Finances

Informations cadastrales
0065/00Z000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Terrain
Sous-type
Terrain
Surface
275,13 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.011 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Distance des transports en commun
73 m
Distance d'une école
1.075 m

Aménagement

Surface terrasse
30 m²

Énergie

Certificat d’inspection de l’électricité
Non

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de lotissement
Oui

Localité

Langdorpsesteenweg 245, 3201 Langdorp

199.000 EUR

Langdorpsesteenweg 245
3201 Langdorp

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La contribution personnelle minimale
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<p><span>Vous cherchez un terrain à bâtir où l'espace, le calme et les possibilités de construction sont au cœur de toutes les préoccupations ?</span><span> Alors ce vaste terrain, situé le long de la </span><span>Kesstrostraat</span><span>, entre le numéro de maison </span><span>8A et 10</span><span>, vaut vraiment la peine d'être découvert. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Ce </span><span>terrain de construction de pas moins de 9 ares 41 centiares</span><span> est situé dans un quartier particulièrement calme et agréable. La Kesstrostraat est une </span><span>rue peu passante</span><span> et ce terrain est également le </span><span>avant-dernier lot de construction de la rue</span><span>. Cela vous permet de bénéficier d'un calme et d'une intimité optimaux, avec à peine du trafic de passage. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Un atout majeur de ce terrain est la généreuse </span><span>largeur de rue de pas moins de 21,50 mètres</span><span>. Cela permet de réaliser une maison avec une </span><span>largeur de façade allant jusqu'à environ 13 mètres</span><span>. </span></p><p><span> </span></p><p><span>En termes de profondeur de construction, les possibilités sont également particulièrement intéressantes : </span></p><ul><li><span>Rez-de-chaussée :</span><span> jusqu'à </span><span>16 mètres de profondeur</span><span> </span></li><li><span>Étage :</span><span> jusqu'à </span><span>13 mètres de profondeur</span><span> </span></li></ul><p><span>Ces dimensions offrent la possibilité de réaliser ici une </span><span>villa très spacieuse et impressionnante</span><span>, avec de grands espaces de vie et de nombreuses possibilités pour une répartition contemporaine. </span></p><p><span> </span></p><h3><span>Zone résidentielle avec règlements de lotissement actifs</span></h3><p><span>Le terrain est situé dans une </span><span>zone d'expansion résidentielle</span><span>. Toutefois, les possibilités de construction spécifiques sont soutenues par les </span><span>règlements de lotissement approuvés et toujours actifs</span><span> qui avaient été obtenus pour ce terrain à l'époque. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Une occasion exceptionnelle pour ceux qui rêvent d'une grande villa individuelle dans un endroit calme, avec suffisamment d'espace et une zone de construction particulièrement généreuse. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Souhaitez-vous plus d'informations sur ce terrain à bâtir et les règlements de lotissement applicables ? </span><span>N'hésitez pas à nous contacter.</span><span> Nous nous ferons un plaisir de vous fournir les informations nécessaires et de vous expliquer plus en détail les possibilités de ce terrain. </span><span>Contactez-nous au 016 15 31 15 ou à info@immolivit.be</span><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
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