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Maison à vendre à Langdorp avec 2 chambres

Gijmelsesteenweg 179, 3201 Langdorp
305 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Langdorp avec 2 chambres - photo 1
FEPCF
151
1.924
2
1
Description
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Wij presenteren met veel enthousiasme deze sfeervolle open woning, gelegen aan de Gijmelsesteenweg in Langdorp. Met een bewoonbare oppervlakte van 151 m² biedt dit huis een ideale leefruimte voor gezinnen en biedt het volop mogelijkheden om je eigen stempel op te drukken. De woning, gebouwd in 1956, heeft een charmante uitstraling en is omringd door een uitgestrekt perceel van 1180 m², waar je kunt genieten van een grote tuin.

De indeling van de woning omvat een uitnodigende woonkamer, een functionele keuken, twee comfortabele slaapkamers en een badkamer waar je kunt ontspannen na een lange dag. Daarnaast beschikt het huis over een praktische zolder, die waardevolle extra opslagruimte biedt of eenvoudig kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer. 

Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om deze charmante woning te bezichtigen. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen in Langdorp.

Finances

Revenu cadastral
1.125 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
151 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.924 m²
Affectation urbanistique
Zone paysagère de valeur agricol

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
726
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
3934858-res-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Gijmelsesteenweg 179, 3201 Langdorp

305.000 EUR

Gijmelsesteenweg 179
3201 Langdorp

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Budget de rénovation calculé
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<p><span>Vous recherchez une maison spacieuse, offrant de l'intimité et la possibilité de l'aménager entièrement selon vos envies ? Cette propriété allie une rénovation élégante à un fort potentiel d'aménagement.</span></p><p><span>La maison est située dans un quartier calme et peu fréquenté par les voitures, sur un beau terrain</span><span>de</span><span> </span><span>, 9 ares et 13 ca</span><span>. Les pièces à vivre ont été rénovées avec goût en 2020 et offrent aujourd’hui un cadre de vie agréable et contemporain.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, un spacieux espace de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. Depuis la cuisine, on accède en outre directement à la</span><span>sp</span><span> </span><span>e terrasse couverte</span><span>, un endroit idéal pour profiter du jardin en toutes saisons.</span></p><p><span>L’étage offre encore une grande liberté d’aménagement. Cet espace est actuellement à l’état brut et constitue une excellente base pour une extension comprenant </span><span>trois à quatre chambres</span><span>, un bureau, un dressing ou tout autre aménagement de votre choix.</span></p><p><span>Le niveau inférieur, situé au niveau du jardin, offre également des possibilités intéressantes. Grâce à sa superficie, il peut parfaitement servir d’espace de loisirs, d’atelier, de salle de jeux ou d’espace de rangement pratique.</span></p><p><span>À l’extérieur, la maison dispose d’un agréable jardin et d’un local séparé, autorisé par les autorités, très pratique pour entreposer des vélos, du matériel de jardinage et d’autres objets.</span></p><p><span>Avec une surface totale de pas moins</span><span>de</span><span> </span><span>321 m²</span><span> , il s’agit d’une propriété offrant de très nombreuses possibilités, tant pour les familles que pour ceux qui recherchent une maison capable d’évoluer encore davantage avec le temps.</span></p><p><span>Les atouts en bref :</span></p><ul><li><span>Rénovée avec goût en 2020</span></li><li><span>Situation calme dans une impasse</span></li><li><span>Terrain de 9 ares 13 ca</span></li><li><span>Surface totale de 321 m²</span></li><li><span>Terrasse couverte attenante à la cuisine</span></li><li><span>Étage brut offrant la possibilité d'aménager 3 à 4 chambres supplémentaires</span></li><li><span>Vaste potentiel au rez-de-jardin</span></li><li><span>Installation électrique conforme</span></li><li><span>Label EPC C</span></li></ul><p><span>Une maison qui offre dès aujourd’hui un grand confort, mais qui dispose surtout de l’espace et de la liberté nécessaires pour que vous puissiez en faire votre propre foyer demain.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
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