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Scoop: Maison à vendre à Langdorp avec 3 chambres

Testeltsesteenweg 214, 3201 Langdorp
435 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Langdorp avec 3 chambres - photo 1
FEPCF
163
1.595
3
1
Description
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Zoek je een veelzijdige woning op een ruim perceel met unieke mogelijkheden?
Aan de Testeltsesteenweg 214 in Langdorp vind je deze vrijstaande bungalow met een grote, diepe tuin.

De hoofdwoning werd gebouwd in 1970 en biedt een zeer praktische indeling waarbij alle woonvertrekken zich comfortabel op het gelijkvloers bevinden. De badkamer en het dak werden in 2020 reeds vernieuwd en de ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken. De woning is stevig gebouwd en uitstekend onderhouden, waardoor je een solide basis hebt om het interieur stapsgewijs naar je eigen smaak te moderniseren.
Op dit ogenblik wordt er verwarmd met stookolie. 
Deze woning heeft een EPC F en is dus op energetisch vlak te optimaliseren.

Mooi meegenomen is de aanwezigheid van een tweede, volwaardige wooneenheid in de tuin (bij de gemeente gekend als noodwoning). 

***asbestattest in aanvraag***

INDELING
Gelijkvloers: Hoofdwoning: inkomhal, toilet, woonkamer, leefkeuken, veranda, badkamer, 3 slaapkamers.
Bijgebouw: (zorgwoning): inkomhal, woonkamer, keuken, berging, 1 slaapkamer, badkamer.
Zolder: Zolderruimte boven het bijgebouw en de woning
Tuin: Rondomliggende tuin, terras, verharde oprit, vrijstaande garage/berging.
Kelder: Inpandige garage, cv-ruimte, verschillende bergkelders en traphal.

Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.
Maak vandaag nog je afspraak.
Mail naar info@immopersyn.be of bel 013 444 008.
 

Finances

Revenu cadastral
1.377 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
163 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.595 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Nord-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
641
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260917-0003953941-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Testeltsesteenweg 214, 3201 Langdorp

435.000 EUR

Testeltsesteenweg 214
3201 Langdorp

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<p><span>Vous recherchez une maison spacieuse, offrant de l'intimité et la possibilité de l'aménager entièrement selon vos envies ? Cette propriété allie une rénovation élégante à un fort potentiel d'aménagement.</span></p><p><span>La maison est située dans un quartier calme et peu fréquenté par les voitures, sur un beau terrain</span><span>de</span><span> </span><span>, 9 ares et 13 ca</span><span>. Les pièces à vivre ont été rénovées avec goût en 2020 et offrent aujourd’hui un cadre de vie agréable et contemporain.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, un spacieux espace de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. Depuis la cuisine, on accède en outre directement à la</span><span>sp</span><span> </span><span>e terrasse couverte</span><span>, un endroit idéal pour profiter du jardin en toutes saisons.</span></p><p><span>L’étage offre encore une grande liberté d’aménagement. Cet espace est actuellement à l’état brut et constitue une excellente base pour une extension comprenant </span><span>trois à quatre chambres</span><span>, un bureau, un dressing ou tout autre aménagement de votre choix.</span></p><p><span>Le niveau inférieur, situé au niveau du jardin, offre également des possibilités intéressantes. Grâce à sa superficie, il peut parfaitement servir d’espace de loisirs, d’atelier, de salle de jeux ou d’espace de rangement pratique.</span></p><p><span>À l’extérieur, la maison dispose d’un agréable jardin et d’un local séparé, autorisé par les autorités, très pratique pour entreposer des vélos, du matériel de jardinage et d’autres objets.</span></p><p><span>Avec une surface totale de pas moins</span><span>de</span><span> </span><span>321 m²</span><span> , il s’agit d’une propriété offrant de très nombreuses possibilités, tant pour les familles que pour ceux qui recherchent une maison capable d’évoluer encore davantage avec le temps.</span></p><p><span>Les atouts en bref :</span></p><ul><li><span>Rénovée avec goût en 2020</span></li><li><span>Situation calme dans une impasse</span></li><li><span>Terrain de 9 ares 13 ca</span></li><li><span>Surface totale de 321 m²</span></li><li><span>Terrasse couverte attenante à la cuisine</span></li><li><span>Étage brut offrant la possibilité d'aménager 3 à 4 chambres supplémentaires</span></li><li><span>Vaste potentiel au rez-de-jardin</span></li><li><span>Installation électrique conforme</span></li><li><span>Label EPC C</span></li></ul><p><span>Une maison qui offre dès aujourd’hui un grand confort, mais qui dispose surtout de l’espace et de la liberté nécessaires pour que vous puissiez en faire votre propre foyer demain.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Vous recherchez une maison spacieuse, offrant de l'intimité et la possibilité de l'aménager entièrement selon vos envies ? Cette propriété allie une rénovation élégante à un fort potentiel d'aménagement.</span></p><p><span>La maison est située dans un quartier calme et peu fréquenté par les voitures, sur un beau terrain</span><span>de</span><span> </span><span>, 9 ares et 13 ca</span><span>. Les pièces à vivre ont été rénovées avec goût en 2020 et offrent aujourd’hui un cadre de vie agréable et contemporain.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, un spacieux espace de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. Depuis la cuisine, on accède en outre directement à la</span><span>sp</span><span> </span><span>e terrasse couverte</span><span>, un endroit idéal pour profiter du jardin en toutes saisons.</span></p><p><span>L’étage offre encore une grande liberté d’aménagement. Cet espace est actuellement à l’état brut et constitue une excellente base pour une extension comprenant </span><span>trois à quatre chambres</span><span>, un bureau, un dressing ou tout autre aménagement de votre choix.</span></p><p><span>Le niveau inférieur, situé au niveau du jardin, offre également des possibilités intéressantes. Grâce à sa superficie, il peut parfaitement servir d’espace de loisirs, d’atelier, de salle de jeux ou d’espace de rangement pratique.</span></p><p><span>À l’extérieur, la maison dispose d’un agréable jardin et d’un local séparé, autorisé par les autorités, très pratique pour entreposer des vélos, du matériel de jardinage et d’autres objets.</span></p><p><span>Avec une surface totale de pas moins</span><span>de</span><span> </span><span>321 m²</span><span> , il s’agit d’une propriété offrant de très nombreuses possibilités, tant pour les familles que pour ceux qui recherchent une maison capable d’évoluer encore davantage avec le temps.</span></p><p><span>Les atouts en bref :</span></p><ul><li><span>Rénovée avec goût en 2020</span></li><li><span>Situation calme dans une impasse</span></li><li><span>Terrain de 9 ares 13 ca</span></li><li><span>Surface totale de 321 m²</span></li><li><span>Terrasse couverte attenante à la cuisine</span></li><li><span>Étage brut offrant la possibilité d'aménager 3 à 4 chambres supplémentaires</span></li><li><span>Vaste potentiel au rez-de-jardin</span></li><li><span>Installation électrique conforme</span></li><li><span>Label EPC C</span></li></ul><p><span>Une maison qui offre dès aujourd’hui un grand confort, mais qui dispose surtout de l’espace et de la liberté nécessaires pour que vous puissiez en faire votre propre foyer demain.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Vous recherchez une maison spacieuse, offrant de l'intimité et la possibilité de l'aménager entièrement selon vos envies ? Cette propriété allie une rénovation élégante à un fort potentiel d'aménagement.</span></p><p><span>La maison est située dans un quartier calme et peu fréquenté par les voitures, sur un beau terrain</span><span>de</span><span> </span><span>, 9 ares et 13 ca</span><span>. Les pièces à vivre ont été rénovées avec goût en 2020 et offrent aujourd’hui un cadre de vie agréable et contemporain.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, un spacieux espace de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. Depuis la cuisine, on accède en outre directement à la</span><span>sp</span><span> </span><span>e terrasse couverte</span><span>, un endroit idéal pour profiter du jardin en toutes saisons.</span></p><p><span>L’étage offre encore une grande liberté d’aménagement. Cet espace est actuellement à l’état brut et constitue une excellente base pour une extension comprenant </span><span>trois à quatre chambres</span><span>, un bureau, un dressing ou tout autre aménagement de votre choix.</span></p><p><span>Le niveau inférieur, situé au niveau du jardin, offre également des possibilités intéressantes. Grâce à sa superficie, il peut parfaitement servir d’espace de loisirs, d’atelier, de salle de jeux ou d’espace de rangement pratique.</span></p><p><span>À l’extérieur, la maison dispose d’un agréable jardin et d’un local séparé, autorisé par les autorités, très pratique pour entreposer des vélos, du matériel de jardinage et d’autres objets.</span></p><p><span>Avec une surface totale de pas moins</span><span>de</span><span> </span><span>321 m²</span><span> , il s’agit d’une propriété offrant de très nombreuses possibilités, tant pour les familles que pour ceux qui recherchent une maison capable d’évoluer encore davantage avec le temps.</span></p><p><span>Les atouts en bref :</span></p><ul><li><span>Rénovée avec goût en 2020</span></li><li><span>Situation calme dans une impasse</span></li><li><span>Terrain de 9 ares 13 ca</span></li><li><span>Surface totale de 321 m²</span></li><li><span>Terrasse couverte attenante à la cuisine</span></li><li><span>Étage brut offrant la possibilité d'aménager 3 à 4 chambres supplémentaires</span></li><li><span>Vaste potentiel au rez-de-jardin</span></li><li><span>Installation électrique conforme</span></li><li><span>Label EPC C</span></li></ul><p><span>Une maison qui offre dès aujourd’hui un grand confort, mais qui dispose surtout de l’espace et de la liberté nécessaires pour que vous puissiez en faire votre propre foyer demain.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

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<p><span>Maison moderne à ossature bois à Langdorp </span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison moderne à ossature bois est située le long de Het Hazepad à Langdorp. </span></p><p><span>L'efficacité énergétique, les matériaux de haute qualité et les espaces contemporains sont les principales caractéristiques de cette maison.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes mène à l'espace de vie spacieux.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le premier étage comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparées.</span></p><p><span>Les trois chambres bénéficient toutes d'une belle surface. La spacieuse chambre principale (16,1m²) dispose de son propre dressing. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Les espaces de rangement supplémentaires ne manquent pas non plus. Le local technique dispose également d'un espace et de raccordements pour votre lave-linge et/ou votre sèche-linge. </span></p><p><span> </span></p><p>*<span>"Hazepad" est actuellement en cours de développement et promet, une fois achevé, d'être un lieu de vie merveilleux. Achat sous le taux de TVA de 21% sur la construction, 12% de frais d'enregistrement sur l'achat du terrain.</span><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Si vous le souhaitez, cette propriété peut également être entièrement finalisée, avec une attention particulière aux détails et aux matériaux de qualité. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Curieux de découvrir ce bien ? Prenez vite rendez-vous au 0470 55 64 24 ou <span>info@immolivit.be</span></span><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Maison moderne à ossature bois à Langdorp </span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison moderne à ossature bois est située le long de Het Hazepad à Langdorp. </span></p><p><span>L'efficacité énergétique, les matériaux de haute qualité et les espaces contemporains sont les principales caractéristiques de cette maison.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes mène à l'espace de vie spacieux.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le premier étage comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparées.</span></p><p><span>Les trois chambres bénéficient toutes d'une belle surface. La spacieuse chambre principale (16,1m²) dispose de son propre dressing. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Les espaces de rangement supplémentaires ne manquent pas non plus. Le local technique dispose également d'un espace et de raccordements pour votre lave-linge et/ou votre sèche-linge. </span></p><p><span> </span></p><p>*<span>"Hazepad" est actuellement en cours de développement et promet, une fois achevé, d'être un lieu de vie merveilleux. Achat sous le taux de TVA de 21% sur la construction, 12% de frais d'enregistrement sur l'achat du terrain.</span><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Si vous le souhaitez, cette propriété peut également être entièrement finalisée, avec une attention particulière aux détails et aux matériaux de qualité. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Curieux de découvrir ce bien ? Prenez vite rendez-vous au 0470 55 64 24 ou <span>info@immolivit.be</span></span><span> </span></p><p><span> </span></p>
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