Ferme à vendre à Aarschot avec 4 chambres

Ferme| Maison

Veelsebaan 101,
3201 Aarschot
  • 231 m² habitables
  • 2.791 m² de terrain
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Parking
DEPCD

Description

AARSCHOT - Wolfsdonk - ferme avec grand terrain et piscine

Immo3000 propose une belle maison à vendre, située cette fois à Wolfsdonk, un paisible village d'Aarschot, entre Herselt et l'Abbaye d'Averbode.
La propriété s'étend sur un vaste terrain d'environ 62 mètres de large, avec une ferme d'une façade d'environ 22 mètres.
La maison elle-même offre une surface habitable de 231 m² comprenant 4 chambres, décorée de façon authentique et prête à être modernisée selon vos envies.
Au rez-de-chaussée : cuisine avec cellier attenant, buanderie et atelier. Vous y trouverez également un salon avec coin télé et salle à manger. Suivi d'une première chambre ainsi que d'une chaufferie avec douche et WC.
À l’étage : 3 chambres, une salle de loisirs ou bureau, une salle de bains avec baignoire et un grenier.
Le jardin comprend également une piscine avec poolhouse attenant (les deux sont régularisés) ainsi qu’un carport pour deux voitures.
La maison se situe dans une rue calme, un carrefour tranquille de la Veelsebaan, qui offre de bonnes connexions routières.
Intéressé ? Contactez le 016/603000 pour prendre rendez-vous sur place.

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Immo 3000
Immo 3000Gemeentestraat 16, 3210 Linden

525 000 €

Veelsebaan 101
3201 Aarschot

Finances

Revenu cadastral
523 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Surface
231 m²
Surface construite
122 m²
État du bâtiment
À rafraîchir
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Type de toiture
Toit à 2 pans
Nombre de façades
4
Largeur de la façade côté rue
22 m
Année de construction
1930
Année de rénovation
1967
Nombre d’étages
2
Garage
Oui
Places de parking intérieures
2
Nombre de salles d’exposition
1
Attestation Amiante
Oui

Terrain

Surface de la parcelle
2.791 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Largeur de la parcelle
62 m

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
200 m
Ecole à proximité
Oui
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Distance d'une école
500 m
Centre sportif à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Toilette
Oui
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Nombre de toilettes
2
Débarras
Oui
Grenier
Oui

Confort

Piscine
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
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Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
371
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20261022-0003982294-RES-1
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Double vitrage
Oui
Type de vitrage
Vitrage mixte
Profils de fenêtre
Bois
Isolation
Oui
Isolation de toiture
Oui
Chauffage
Oui
Type de chauffage
Mazout

Urbanisme

Intimation en justice
Oui
Intimation en justice
Règlement amiable conclu
Permis de construire
Oui
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Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localisation

Veelsebaan 101, 3201 Aarschot

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