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Maison à vendre à Rillaar avec 3 chambres

Tieltseweg 177, 3202 Rillaar
235 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Rillaar avec 3 chambres - photo 1
FEPCF
118
1.166
3
1
Description
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Op de verbindingsweg tussen Rillaar en Tielt-Winge vinden we deze leuke op te frissen woning op een perceel van maar liefst 1166 m². De woning dateert van 1967 maar heeft door de jaren toch al enkele verbeteringen ondergaan. Deze woning had een inpandig kapsalon waardoor de mogelijkheid bestaat om deze ruimte opnieuw in te richten als kantoorruimte/handelsruimte. Deze ruimte was oorspronkelijk de leefruimte en kan dus gemakkelijk opnieuw bij de woning betrokken worden.

Indeling: 
Gelijkvloers: inkomhal, handelsruimte/living, keuken + zitgedeelte, nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, toilet
zolder:  stockage
Kelder: stockage

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Finances

Revenu cadastral
798 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
118 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.166 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Nord-est

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
857
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20250703-0003639528-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Tieltseweg 177, 3202 Rillaar

235.000 EUR

Tieltseweg 177
3202 Rillaar

25.027 - 27.686 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<p>Située en plein centre de Rillaar, cette vaste propriété offre un potentiel exceptionnel. Le bâtiment était à l’origine composé de <strong>deux maisons distinctes</strong>, ultérieurement réunies. Il est donc parfaitement possible de <strong>recréer deux habitations séparées</strong>, tout en offrant également la possibilité de développer <strong>plusieurs unités de logement ou appartements</strong> (sous réserve d’obtention des permis).</p> <p>Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en surface commerciale d’environ 300 m². Une large porte automatique donne accès à un espace d’accueil lumineux, suivi de plusieurs grandes pièces. On y trouve également un bureau, une cuisine et un espace sanitaire avec salle de bain. À l’arrière, une petite cour complète le niveau.</p> <p>Les étages comprennent une mezzanine avec hauteur sous plafond limitée, idéale pour du stockage, ainsi que <strong>deux espaces de vie à rénover entièrement</strong>. Ces volumes constituent une base parfaite pour recréer les deux maisons d’origine ou pour concevoir un nouveau projet résidentiel.</p> <p>L’emplacement est un véritable atout : en plein cœur du village, bénéficiant d’une excellente visibilité commerciale et de connexions rapides vers Aarschot, Diest, Scherpenheuvel-Zichem et l’E314.</p> <p><strong>Une propriété offrant de nombreuses possibilités pour rénover, restructurer ou développer.</strong><br />Pour plus d’informations ou une visite, contactez Sven au <strong>0486/400905</strong> ou <strong>sven@immogve.be<span></span></strong>.</p>
<p>Située en plein centre de Rillaar, cette vaste propriété offre un potentiel exceptionnel. Le bâtiment était à l’origine composé de <strong>deux maisons distinctes</strong>, ultérieurement réunies. Il est donc parfaitement possible de <strong>recréer deux habitations séparées</strong>, tout en offrant également la possibilité de développer <strong>plusieurs unités de logement ou appartements</strong> (sous réserve d’obtention des permis).</p> <p>Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en surface commerciale d’environ 300 m². Une large porte automatique donne accès à un espace d’accueil lumineux, suivi de plusieurs grandes pièces. On y trouve également un bureau, une cuisine et un espace sanitaire avec salle de bain. À l’arrière, une petite cour complète le niveau.</p> <p>Les étages comprennent une mezzanine avec hauteur sous plafond limitée, idéale pour du stockage, ainsi que <strong>deux espaces de vie à rénover entièrement</strong>. Ces volumes constituent une base parfaite pour recréer les deux maisons d’origine ou pour concevoir un nouveau projet résidentiel.</p> <p>L’emplacement est un véritable atout : en plein cœur du village, bénéficiant d’une excellente visibilité commerciale et de connexions rapides vers Aarschot, Diest, Scherpenheuvel-Zichem et l’E314.</p> <p><strong>Une propriété offrant de nombreuses possibilités pour rénover, restructurer ou développer.</strong><br />Pour plus d’informations ou une visite, contactez Sven au <strong>0486/400905</strong> ou <strong>sven@immogve.be<span></span></strong>.</p>
<p>Située en plein centre de Rillaar, cette vaste propriété offre un potentiel exceptionnel. Le bâtiment était à l’origine composé de <strong>deux maisons distinctes</strong>, ultérieurement réunies. Il est donc parfaitement possible de <strong>recréer deux habitations séparées</strong>, tout en offrant également la possibilité de développer <strong>plusieurs unités de logement ou appartements</strong> (sous réserve d’obtention des permis).</p> <p>Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en surface commerciale d’environ 300 m². Une large porte automatique donne accès à un espace d’accueil lumineux, suivi de plusieurs grandes pièces. On y trouve également un bureau, une cuisine et un espace sanitaire avec salle de bain. À l’arrière, une petite cour complète le niveau.</p> <p>Les étages comprennent une mezzanine avec hauteur sous plafond limitée, idéale pour du stockage, ainsi que <strong>deux espaces de vie à rénover entièrement</strong>. Ces volumes constituent une base parfaite pour recréer les deux maisons d’origine ou pour concevoir un nouveau projet résidentiel.</p> <p>L’emplacement est un véritable atout : en plein cœur du village, bénéficiant d’une excellente visibilité commerciale et de connexions rapides vers Aarschot, Diest, Scherpenheuvel-Zichem et l’E314.</p> <p><strong>Une propriété offrant de nombreuses possibilités pour rénover, restructurer ou développer.</strong><br />Pour plus d’informations ou une visite, contactez Sven au <strong>0486/400905</strong> ou <strong>sven@immogve.be<span></span></strong>.</p>

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