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Scoop: Maison à vendre à Rillaar avec 4 chambres

Wijper 18, 3202 Rillaar
335 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Rillaar avec 4 chambres - photo 1
FEPCF
209
4
1
Description

Le long de la Wijper tranquille et non automobile à Rillaar se trouve cette maison exceptionnellement spacieuse de 1966, située sur un terrain ensoleillé de pas moins de 9a 91ca. Une propriété avec une excellente base, une structure très solide et de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et un emplacement central.

En entrant dans la maison, on remarque immédiatement la généreuse sensation d'espace. Le grand séjour avec poêle forme le cœur de la maison et offre tout le confort pour des moments familiaux agréables. La cuisine spacieuse adjacente, grâce à sa superficie, offre de nombreuses possibilités d'être entièrement aménagée selon vos goûts. La salle de bain est actuellement à rénover, ce qui vous donne la chance de l'adapter entièrement à vos propres souhaits.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau supplémentaire, idéal pour le télétravail. Cet espace peut également servir parfaitement de chambre au rez-de-chaussée si désiré.

À l'étage, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, complétées par des possibilités supplémentaires pour un dressing, une salle de loisirs ou une chambre supplémentaire. De plus, vous bénéficierez d'une cave complète, un atout énorme pour le stockage, l'atelier ou les activités de loisir.

L'emplacement constitue sans aucun doute l'un des plus grands atouts de cette propriété. Vous vivez ici en toute tranquillité, dans une rue sans voiture, loin de la circulation intense. En même temps, vous êtes tout près du centre d'Aarschot, avec un accès facile à l'autoroute et à la gare. Magasins, écoles, boulangeries et autres commodités quotidiennes se trouvent à proximité.

Une valeur ajoutée supplémentaire est la possibilité d'accéder au terrain par l'arrière via Roth, ce qui offre une accessibilité et une facilité d'utilisation supplémentaires.

Vous cherchez une maison spacieuse avec une construction solide, beaucoup de potentiel et un excellent emplacement ? Alors cette propriété mérite absolument une visite.

Finances

Informations cadastrales
0292/00R000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
209 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
19 m
Profondeur de la parcelle
52 m

Lieu

Distance des transports en commun
332 m
Distance d'une école
1.409 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
892
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20241112-0003443208-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Wijper 18, 3202 Rillaar

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<p>Située en plein centre de Rillaar, cette vaste propriété offre un potentiel exceptionnel. Le bâtiment était à l’origine composé de <strong>deux maisons distinctes</strong>, ultérieurement réunies. Il est donc parfaitement possible de <strong>recréer deux habitations séparées</strong>, tout en offrant également la possibilité de développer <strong>plusieurs unités de logement ou appartements</strong> (sous réserve d’obtention des permis).</p> <p>Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en surface commerciale d’environ 300 m². Une large porte automatique donne accès à un espace d’accueil lumineux, suivi de plusieurs grandes pièces. On y trouve également un bureau, une cuisine et un espace sanitaire avec salle de bain. À l’arrière, une petite cour complète le niveau.</p> <p>Les étages comprennent une mezzanine avec hauteur sous plafond limitée, idéale pour du stockage, ainsi que <strong>deux espaces de vie à rénover entièrement</strong>. Ces volumes constituent une base parfaite pour recréer les deux maisons d’origine ou pour concevoir un nouveau projet résidentiel.</p> <p>L’emplacement est un véritable atout : en plein cœur du village, bénéficiant d’une excellente visibilité commerciale et de connexions rapides vers Aarschot, Diest, Scherpenheuvel-Zichem et l’E314.</p> <p><strong>Une propriété offrant de nombreuses possibilités pour rénover, restructurer ou développer.</strong><br />Pour plus d’informations ou une visite, contactez Sven au <strong>0486/400905</strong> ou <strong>sven@immogve.be<span></span></strong>.</p>
<p>Située en plein centre de Rillaar, cette vaste propriété offre un potentiel exceptionnel. Le bâtiment était à l’origine composé de <strong>deux maisons distinctes</strong>, ultérieurement réunies. Il est donc parfaitement possible de <strong>recréer deux habitations séparées</strong>, tout en offrant également la possibilité de développer <strong>plusieurs unités de logement ou appartements</strong> (sous réserve d’obtention des permis).</p> <p>Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en surface commerciale d’environ 300 m². Une large porte automatique donne accès à un espace d’accueil lumineux, suivi de plusieurs grandes pièces. On y trouve également un bureau, une cuisine et un espace sanitaire avec salle de bain. À l’arrière, une petite cour complète le niveau.</p> <p>Les étages comprennent une mezzanine avec hauteur sous plafond limitée, idéale pour du stockage, ainsi que <strong>deux espaces de vie à rénover entièrement</strong>. Ces volumes constituent une base parfaite pour recréer les deux maisons d’origine ou pour concevoir un nouveau projet résidentiel.</p> <p>L’emplacement est un véritable atout : en plein cœur du village, bénéficiant d’une excellente visibilité commerciale et de connexions rapides vers Aarschot, Diest, Scherpenheuvel-Zichem et l’E314.</p> <p><strong>Une propriété offrant de nombreuses possibilités pour rénover, restructurer ou développer.</strong><br />Pour plus d’informations ou une visite, contactez Sven au <strong>0486/400905</strong> ou <strong>sven@immogve.be<span></span></strong>.</p>
<p>Située en plein centre de Rillaar, cette vaste propriété offre un potentiel exceptionnel. Le bâtiment était à l’origine composé de <strong>deux maisons distinctes</strong>, ultérieurement réunies. Il est donc parfaitement possible de <strong>recréer deux habitations séparées</strong>, tout en offrant également la possibilité de développer <strong>plusieurs unités de logement ou appartements</strong> (sous réserve d’obtention des permis).</p> <p>Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en surface commerciale d’environ 300 m². Une large porte automatique donne accès à un espace d’accueil lumineux, suivi de plusieurs grandes pièces. On y trouve également un bureau, une cuisine et un espace sanitaire avec salle de bain. À l’arrière, une petite cour complète le niveau.</p> <p>Les étages comprennent une mezzanine avec hauteur sous plafond limitée, idéale pour du stockage, ainsi que <strong>deux espaces de vie à rénover entièrement</strong>. Ces volumes constituent une base parfaite pour recréer les deux maisons d’origine ou pour concevoir un nouveau projet résidentiel.</p> <p>L’emplacement est un véritable atout : en plein cœur du village, bénéficiant d’une excellente visibilité commerciale et de connexions rapides vers Aarschot, Diest, Scherpenheuvel-Zichem et l’E314.</p> <p><strong>Une propriété offrant de nombreuses possibilités pour rénover, restructurer ou développer.</strong><br />Pour plus d’informations ou une visite, contactez Sven au <strong>0486/400905</strong> ou <strong>sven@immogve.be<span></span></strong>.</p>

Maison à vendre

€ 295.000

Diestsesteenweg 354
3202 Aarschot
568
678
5
E
Office logo
<p><span>Maison individuelle neuve située dans un cadre rural à Rillaar. Située dans une petite rue très calme avec très peu de circulation de transit, à deux pas d'Aarschot et bien desservie vers Louvain.  LOT 5A indiqué sur le plan cadastral.<br /><br />Maison contemporaine aux lignes épurées, située sur un terrain de 540 m² orienté nord-ouest, avec une surface habitable de 209 m², ce qui vous offre largement assez d'espace pour une maison familiale à part entière.</span></p><p><span>Agencement :</span><span><br />- rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes invités, salon spacieux et lumineux avec îlot de cuisine ouvert et une vue magnifique sur le jardin. Grand débarras pratique. Chambre ou bureau au rez-de-chaussée.<br />- 1er étage : 3 chambres spacieuses dont une avec dressing. Salle de bains et toilettes séparées. Local technique ou débarras.</span></p><p><span>Le jardin offre beaucoup de calme et d'espace pour profiter de délicieuses soirées d'été.<br /><br />Le prix de vente de 390 000 euros, hors TVA de 21 % et frais de notaire, correspond à une finition CASCO pour laquelle les coûts suivants sont</span><span>inclus</span><span> </span><span></span><span>:<br />- travaux de gros œuvre <br />- travaux de toiture<br />- menuiserie extérieure, y compris les fenêtres en PVC à double vitrage à haut rendement<br />- achat du terrain<br />- frais d'architecte et de bureau d'études<br />- assurance<br /><br />Livraison en état brut possible dans un délai de 4 mois.</span></p><p><span><br />La maison peut également être livrée entièrement finie, vous permettant ainsi de choisir vous-même le revêtement de sol, la cuisine et la salle de bains. Des informations détaillées sur une maison entièrement finie sont disponibles sur demande. </span></p><p><span>Contactez Dupont Vastgoed au 015 15 15 15.</span><span><br /><br />Les photos sont purement illustratives et diffèrent de la construction actuelle.</span><span><br /><br /></span></p>
<p><span>Maison individuelle neuve située dans un cadre rural à Rillaar. Située dans une petite rue très calme avec très peu de circulation de transit, à deux pas d'Aarschot et bien desservie vers Louvain.  LOT 5A indiqué sur le plan cadastral.<br /><br />Maison contemporaine aux lignes épurées, située sur un terrain de 540 m² orienté nord-ouest, avec une surface habitable de 209 m², ce qui vous offre largement assez d'espace pour une maison familiale à part entière.</span></p><p><span>Agencement :</span><span><br />- rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes invités, salon spacieux et lumineux avec îlot de cuisine ouvert et une vue magnifique sur le jardin. Grand débarras pratique. Chambre ou bureau au rez-de-chaussée.<br />- 1er étage : 3 chambres spacieuses dont une avec dressing. Salle de bains et toilettes séparées. Local technique ou débarras.</span></p><p><span>Le jardin offre beaucoup de calme et d'espace pour profiter de délicieuses soirées d'été.<br /><br />Le prix de vente de 390 000 euros, hors TVA de 21 % et frais de notaire, correspond à une finition CASCO pour laquelle les coûts suivants sont</span><span>inclus</span><span> </span><span></span><span>:<br />- travaux de gros œuvre <br />- travaux de toiture<br />- menuiserie extérieure, y compris les fenêtres en PVC à double vitrage à haut rendement<br />- achat du terrain<br />- frais d'architecte et de bureau d'études<br />- assurance<br /><br />Livraison en état brut possible dans un délai de 4 mois.</span></p><p><span><br />La maison peut également être livrée entièrement finie, vous permettant ainsi de choisir vous-même le revêtement de sol, la cuisine et la salle de bains. Des informations détaillées sur une maison entièrement finie sont disponibles sur demande. </span></p><p><span>Contactez Dupont Vastgoed au 015 15 15 15.</span><span><br /><br />Les photos sont purement illustratives et diffèrent de la construction actuelle.</span><span><br /><br /></span></p>
<p><span>Maison individuelle neuve située dans un cadre rural à Rillaar. Située dans une petite rue très calme avec très peu de circulation de transit, à deux pas d'Aarschot et bien desservie vers Louvain.  LOT 5A indiqué sur le plan cadastral.<br /><br />Maison contemporaine aux lignes épurées, située sur un terrain de 540 m² orienté nord-ouest, avec une surface habitable de 209 m², ce qui vous offre largement assez d'espace pour une maison familiale à part entière.</span></p><p><span>Agencement :</span><span><br />- rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes invités, salon spacieux et lumineux avec îlot de cuisine ouvert et une vue magnifique sur le jardin. Grand débarras pratique. Chambre ou bureau au rez-de-chaussée.<br />- 1er étage : 3 chambres spacieuses dont une avec dressing. Salle de bains et toilettes séparées. Local technique ou débarras.</span></p><p><span>Le jardin offre beaucoup de calme et d'espace pour profiter de délicieuses soirées d'été.<br /><br />Le prix de vente de 390 000 euros, hors TVA de 21 % et frais de notaire, correspond à une finition CASCO pour laquelle les coûts suivants sont</span><span>inclus</span><span> </span><span></span><span>:<br />- travaux de gros œuvre <br />- travaux de toiture<br />- menuiserie extérieure, y compris les fenêtres en PVC à double vitrage à haut rendement<br />- achat du terrain<br />- frais d'architecte et de bureau d'études<br />- assurance<br /><br />Livraison en état brut possible dans un délai de 4 mois.</span></p><p><span><br />La maison peut également être livrée entièrement finie, vous permettant ainsi de choisir vous-même le revêtement de sol, la cuisine et la salle de bains. Des informations détaillées sur une maison entièrement finie sont disponibles sur demande. </span></p><p><span>Contactez Dupont Vastgoed au 015 15 15 15.</span><span><br /><br />Les photos sont purement illustratives et diffèrent de la construction actuelle.</span><span><br /><br /></span></p>

Maison à vendre

€ 390.000

Meyerveldstraat 93
3202 Rillaar
209
540
4
1
A+
Office logo
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Maison à vendre

€ 407.000

Meyerveldstraat 95
3202 Rillaar
195
539
4
1
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