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Maison à vendre à Rillaar avec 3 chambres

Tieltseweg 141, 3202 Rillaar
249 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Rillaar avec 3 chambres - photo 1
FEPCF
119
500
3
1
Description
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Ben je op zoek naar een woning met enorm veel potentieel die je volledig naar je eigen hand kunt zetten?
Deze charmante open bebouwing aan de Tieltseweg 141 in Rillaar biedt jou een fantastische basis. Gelegen op een mooi, vlot bereikbaar perceel met een eigen oprit en een fijne tuin, geniet je hier van een gunstige ligging. 

De woning werd gebouwd tussen 1951 en 1955 en is vandaag klaar voor een grondige renovatie of opfrisbeurt. Qua technieken en energiezuinigheid wordt het pand momenteel verwarmd met gaskachels en is er een boiler aanwezig voor de warmwaterproductie. Gezien de huidige staat dien je rekening te houden met de Vlaamse renovatieverplichting, wat je de opportuniteit biedt om deze stevige constructie te transformeren tot een moderne, energiezuinige thuis.

Met een aantrekkelijke verkooprijs van € 249.000 is dit bovendien een uitstekende investering.

INDELING: 
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, hal, badkamer, toilet
1ste verdieping: nachthal, 4 slaapkamers 
Zolder: bergzolder
Tuin: garage met oprit en tuin
Kelder: voorraadkelder

Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.
Maak vandaag nog je afspraak.
Mail naar info@immopersyn.be of bel 013 444 008.

Finances

Revenu cadastral
539 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
119 m²

Terrain

Surface de la parcelle
500 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-est

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
745
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260602-0003873055-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Tieltseweg 141, 3202 Rillaar

249.000 EUR

Tieltseweg 141
3202 Rillaar

41.714 - 46.185 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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Montant total du crédit
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€ 249.000

Ebdries 26
3202 Rillaar
Budget de rénovation calculé
149
264
3
1
F
Office logo
<p>Située en plein centre de Rillaar, cette vaste propriété offre un potentiel exceptionnel. Le bâtiment était à l’origine composé de <strong>deux maisons distinctes</strong>, ultérieurement réunies. Il est donc parfaitement possible de <strong>recréer deux habitations séparées</strong>, tout en offrant également la possibilité de développer <strong>plusieurs unités de logement ou appartements</strong> (sous réserve d’obtention des permis).</p> <p>Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en surface commerciale d’environ 300 m². Une large porte automatique donne accès à un espace d’accueil lumineux, suivi de plusieurs grandes pièces. On y trouve également un bureau, une cuisine et un espace sanitaire avec salle de bain. À l’arrière, une petite cour complète le niveau.</p> <p>Les étages comprennent une mezzanine avec hauteur sous plafond limitée, idéale pour du stockage, ainsi que <strong>deux espaces de vie à rénover entièrement</strong>. Ces volumes constituent une base parfaite pour recréer les deux maisons d’origine ou pour concevoir un nouveau projet résidentiel.</p> <p>L’emplacement est un véritable atout : en plein cœur du village, bénéficiant d’une excellente visibilité commerciale et de connexions rapides vers Aarschot, Diest, Scherpenheuvel-Zichem et l’E314.</p> <p><strong>Une propriété offrant de nombreuses possibilités pour rénover, restructurer ou développer.</strong><br />Pour plus d’informations ou une visite, contactez Sven au <strong>0486/400905</strong> ou <strong>sven@immogve.be<span></span></strong>.</p>
<p>Située en plein centre de Rillaar, cette vaste propriété offre un potentiel exceptionnel. Le bâtiment était à l’origine composé de <strong>deux maisons distinctes</strong>, ultérieurement réunies. Il est donc parfaitement possible de <strong>recréer deux habitations séparées</strong>, tout en offrant également la possibilité de développer <strong>plusieurs unités de logement ou appartements</strong> (sous réserve d’obtention des permis).</p> <p>Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en surface commerciale d’environ 300 m². Une large porte automatique donne accès à un espace d’accueil lumineux, suivi de plusieurs grandes pièces. On y trouve également un bureau, une cuisine et un espace sanitaire avec salle de bain. À l’arrière, une petite cour complète le niveau.</p> <p>Les étages comprennent une mezzanine avec hauteur sous plafond limitée, idéale pour du stockage, ainsi que <strong>deux espaces de vie à rénover entièrement</strong>. Ces volumes constituent une base parfaite pour recréer les deux maisons d’origine ou pour concevoir un nouveau projet résidentiel.</p> <p>L’emplacement est un véritable atout : en plein cœur du village, bénéficiant d’une excellente visibilité commerciale et de connexions rapides vers Aarschot, Diest, Scherpenheuvel-Zichem et l’E314.</p> <p><strong>Une propriété offrant de nombreuses possibilités pour rénover, restructurer ou développer.</strong><br />Pour plus d’informations ou une visite, contactez Sven au <strong>0486/400905</strong> ou <strong>sven@immogve.be<span></span></strong>.</p>
<p>Située en plein centre de Rillaar, cette vaste propriété offre un potentiel exceptionnel. Le bâtiment était à l’origine composé de <strong>deux maisons distinctes</strong>, ultérieurement réunies. Il est donc parfaitement possible de <strong>recréer deux habitations séparées</strong>, tout en offrant également la possibilité de développer <strong>plusieurs unités de logement ou appartements</strong> (sous réserve d’obtention des permis).</p> <p>Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en surface commerciale d’environ 300 m². Une large porte automatique donne accès à un espace d’accueil lumineux, suivi de plusieurs grandes pièces. On y trouve également un bureau, une cuisine et un espace sanitaire avec salle de bain. À l’arrière, une petite cour complète le niveau.</p> <p>Les étages comprennent une mezzanine avec hauteur sous plafond limitée, idéale pour du stockage, ainsi que <strong>deux espaces de vie à rénover entièrement</strong>. Ces volumes constituent une base parfaite pour recréer les deux maisons d’origine ou pour concevoir un nouveau projet résidentiel.</p> <p>L’emplacement est un véritable atout : en plein cœur du village, bénéficiant d’une excellente visibilité commerciale et de connexions rapides vers Aarschot, Diest, Scherpenheuvel-Zichem et l’E314.</p> <p><strong>Une propriété offrant de nombreuses possibilités pour rénover, restructurer ou développer.</strong><br />Pour plus d’informations ou une visite, contactez Sven au <strong>0486/400905</strong> ou <strong>sven@immogve.be<span></span></strong>.</p>

Maison à vendre

€ 295.000

Diestsesteenweg 354
3202 Aarschot
568
678
5
E
Office logo
<p><span>Maison individuelle neuve située dans un cadre rural à Rillaar. Située dans une petite rue très calme avec très peu de circulation de transit, à deux pas d'Aarschot et bien desservie vers Louvain.  LOT 5A indiqué sur le plan cadastral.<br /><br />Maison contemporaine aux lignes épurées, située sur un terrain de 540 m² orienté nord-ouest, avec une surface habitable de 209 m², ce qui vous offre largement assez d'espace pour une maison familiale à part entière.</span></p><p><span>Agencement :</span><span><br />- rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes invités, salon spacieux et lumineux avec îlot de cuisine ouvert et une vue magnifique sur le jardin. Grand débarras pratique. Chambre ou bureau au rez-de-chaussée.<br />- 1er étage : 3 chambres spacieuses dont une avec dressing. Salle de bains et toilettes séparées. Local technique ou débarras.</span></p><p><span>Le jardin offre beaucoup de calme et d'espace pour profiter de délicieuses soirées d'été.<br /><br />Le prix de vente de 390 000 euros, hors TVA de 21 % et frais de notaire, correspond à une finition CASCO pour laquelle les coûts suivants sont</span><span>inclus</span><span> </span><span></span><span>:<br />- travaux de gros œuvre <br />- travaux de toiture<br />- menuiserie extérieure, y compris les fenêtres en PVC à double vitrage à haut rendement<br />- achat du terrain<br />- frais d'architecte et de bureau d'études<br />- assurance<br /><br />Livraison en état brut possible dans un délai de 4 mois.</span></p><p><span><br />La maison peut également être livrée entièrement finie, vous permettant ainsi de choisir vous-même le revêtement de sol, la cuisine et la salle de bains. Des informations détaillées sur une maison entièrement finie sont disponibles sur demande. </span></p><p><span>Contactez Dupont Vastgoed au 015 15 15 15.</span><span><br /><br />Les photos sont purement illustratives et diffèrent de la construction actuelle.</span><span><br /><br /></span></p>
<p><span>Maison individuelle neuve située dans un cadre rural à Rillaar. Située dans une petite rue très calme avec très peu de circulation de transit, à deux pas d'Aarschot et bien desservie vers Louvain.  LOT 5A indiqué sur le plan cadastral.<br /><br />Maison contemporaine aux lignes épurées, située sur un terrain de 540 m² orienté nord-ouest, avec une surface habitable de 209 m², ce qui vous offre largement assez d'espace pour une maison familiale à part entière.</span></p><p><span>Agencement :</span><span><br />- rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes invités, salon spacieux et lumineux avec îlot de cuisine ouvert et une vue magnifique sur le jardin. Grand débarras pratique. Chambre ou bureau au rez-de-chaussée.<br />- 1er étage : 3 chambres spacieuses dont une avec dressing. Salle de bains et toilettes séparées. Local technique ou débarras.</span></p><p><span>Le jardin offre beaucoup de calme et d'espace pour profiter de délicieuses soirées d'été.<br /><br />Le prix de vente de 390 000 euros, hors TVA de 21 % et frais de notaire, correspond à une finition CASCO pour laquelle les coûts suivants sont</span><span>inclus</span><span> </span><span></span><span>:<br />- travaux de gros œuvre <br />- travaux de toiture<br />- menuiserie extérieure, y compris les fenêtres en PVC à double vitrage à haut rendement<br />- achat du terrain<br />- frais d'architecte et de bureau d'études<br />- assurance<br /><br />Livraison en état brut possible dans un délai de 4 mois.</span></p><p><span><br />La maison peut également être livrée entièrement finie, vous permettant ainsi de choisir vous-même le revêtement de sol, la cuisine et la salle de bains. Des informations détaillées sur une maison entièrement finie sont disponibles sur demande. </span></p><p><span>Contactez Dupont Vastgoed au 015 15 15 15.</span><span><br /><br />Les photos sont purement illustratives et diffèrent de la construction actuelle.</span><span><br /><br /></span></p>
<p><span>Maison individuelle neuve située dans un cadre rural à Rillaar. Située dans une petite rue très calme avec très peu de circulation de transit, à deux pas d'Aarschot et bien desservie vers Louvain.  LOT 5A indiqué sur le plan cadastral.<br /><br />Maison contemporaine aux lignes épurées, située sur un terrain de 540 m² orienté nord-ouest, avec une surface habitable de 209 m², ce qui vous offre largement assez d'espace pour une maison familiale à part entière.</span></p><p><span>Agencement :</span><span><br />- rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes invités, salon spacieux et lumineux avec îlot de cuisine ouvert et une vue magnifique sur le jardin. Grand débarras pratique. Chambre ou bureau au rez-de-chaussée.<br />- 1er étage : 3 chambres spacieuses dont une avec dressing. Salle de bains et toilettes séparées. Local technique ou débarras.</span></p><p><span>Le jardin offre beaucoup de calme et d'espace pour profiter de délicieuses soirées d'été.<br /><br />Le prix de vente de 390 000 euros, hors TVA de 21 % et frais de notaire, correspond à une finition CASCO pour laquelle les coûts suivants sont</span><span>inclus</span><span> </span><span></span><span>:<br />- travaux de gros œuvre <br />- travaux de toiture<br />- menuiserie extérieure, y compris les fenêtres en PVC à double vitrage à haut rendement<br />- achat du terrain<br />- frais d'architecte et de bureau d'études<br />- assurance<br /><br />Livraison en état brut possible dans un délai de 4 mois.</span></p><p><span><br />La maison peut également être livrée entièrement finie, vous permettant ainsi de choisir vous-même le revêtement de sol, la cuisine et la salle de bains. Des informations détaillées sur une maison entièrement finie sont disponibles sur demande. </span></p><p><span>Contactez Dupont Vastgoed au 015 15 15 15.</span><span><br /><br />Les photos sont purement illustratives et diffèrent de la construction actuelle.</span><span><br /><br /></span></p>

Maison à vendre

€ 390.000

Meyerveldstraat 93
3202 Rillaar
209
540
4
1
A
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