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Maison à vendre à Rillaar avec 3 chambres

Diestsesteenweg 424, 3202 Rillaar
399 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Rillaar avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
208
355
3
1
Description
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Deze solide gezinswoning in het hart van Rillaar is een unieke kans. Met een gunstige EPC-score C geniet je hier van modern comfort zonder renovatieverplichting. Pak je dozen uit en begin te genieten!

Kijk mee naar de troeven van dit huis:
💡 Uitzonderlijk Lichtrijke Leefkeuken: Dit is het kloppende hart van het huis. De massieve lichtstraat in het dak en de grote glaswand naar het terras toe zorgen voor een ongeziene hoeveelheid natuurlijk licht. Het is de perfecte plek voor gezellig koken en samenkomen.
📏 Grote, Flexibele Kamers: Ruimte is hier overal. Of het nu de indrukwekkende leefruimte is waar leefhoek, eethoek én bureau moeiteloos inpassen, of de ruime slaapkamers, je hebt overal bewegingsvrijheid.
✨ Volledig Afgewerkte Zolder: Droom je van een rustige thuiswerkplek, een extra studio of een speelruimte? De zolder is al volledig afgewerkt. Direct bruikbaar!
🚗 Grote Garage met Achteruitgang: Laden, lossen en parkeren zonder probleem. Bovendien is de garage lekker ruim.

Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal, ruime woonkamer, volledig uitgeruste keuken, gastentoilet, wasruimte, garage met achteruitgang.
Eerste verdieping: 2 slaapkamers, badkamer met douche en toilet, bureauruimte.
Zolder: ingerichte zolder als slaapkamer
Kelder: handige stockage kelder (cv ketel op gas)
Buiten: Zonnig terras

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Mail naar info@immopersyn.be of bel 013 444 008.
 

Finances

Revenu cadastral
956 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
208 m²

Terrain

Surface de la parcelle
355 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-est

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Confort

Ascenseur
Non
Alarme
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
256
Classe énergétique
C
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Diestsesteenweg 424, 3202 Rillaar

399.000 EUR

Diestsesteenweg 424
3202 Rillaar

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<p><span>Maison individuelle neuve située dans un cadre rural à Rillaar. Située dans une petite rue très calme avec très peu de circulation de transit, à deux pas d'Aarschot et bien desservie vers Louvain.  LOT 5A indiqué sur le plan cadastral.<br /><br />Maison contemporaine aux lignes épurées, située sur un terrain de 540 m² orienté nord-ouest, avec une surface habitable de 209 m², ce qui vous offre largement assez d'espace pour une maison familiale à part entière.</span></p><p><span>Agencement :</span><span><br />- rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes invités, salon spacieux et lumineux avec îlot de cuisine ouvert et une vue magnifique sur le jardin. Grand débarras pratique. Chambre ou bureau au rez-de-chaussée.<br />- 1er étage : 3 chambres spacieuses dont une avec dressing. Salle de bains et toilettes séparées. Local technique ou débarras.</span></p><p><span>Le jardin offre beaucoup de calme et d'espace pour profiter de délicieuses soirées d'été.<br /><br />Le prix de vente de 390 000 euros, hors TVA de 21 % et frais de notaire, correspond à une finition CASCO pour laquelle les coûts suivants sont</span><span>inclus</span><span> </span><span></span><span>:<br />- travaux de gros œuvre <br />- travaux de toiture<br />- menuiserie extérieure, y compris les fenêtres en PVC à double vitrage à haut rendement<br />- achat du terrain<br />- frais d'architecte et de bureau d'études<br />- assurance<br /><br />Livraison en état brut possible dans un délai de 4 mois.</span></p><p><span><br />La maison peut également être livrée entièrement finie, vous permettant ainsi de choisir vous-même le revêtement de sol, la cuisine et la salle de bains. Des informations détaillées sur une maison entièrement finie sont disponibles sur demande. </span></p><p><span>Contactez Dupont Vastgoed au 015 15 15 15.</span><span><br /><br />Les photos sont purement illustratives et diffèrent de la construction actuelle.</span><span><br /><br /></span></p>
<p><span>Maison individuelle neuve située dans un cadre rural à Rillaar. Située dans une petite rue très calme avec très peu de circulation de transit, à deux pas d'Aarschot et bien desservie vers Louvain.  LOT 5A indiqué sur le plan cadastral.<br /><br />Maison contemporaine aux lignes épurées, située sur un terrain de 540 m² orienté nord-ouest, avec une surface habitable de 209 m², ce qui vous offre largement assez d'espace pour une maison familiale à part entière.</span></p><p><span>Agencement :</span><span><br />- rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes invités, salon spacieux et lumineux avec îlot de cuisine ouvert et une vue magnifique sur le jardin. Grand débarras pratique. Chambre ou bureau au rez-de-chaussée.<br />- 1er étage : 3 chambres spacieuses dont une avec dressing. Salle de bains et toilettes séparées. Local technique ou débarras.</span></p><p><span>Le jardin offre beaucoup de calme et d'espace pour profiter de délicieuses soirées d'été.<br /><br />Le prix de vente de 390 000 euros, hors TVA de 21 % et frais de notaire, correspond à une finition CASCO pour laquelle les coûts suivants sont</span><span>inclus</span><span> </span><span></span><span>:<br />- travaux de gros œuvre <br />- travaux de toiture<br />- menuiserie extérieure, y compris les fenêtres en PVC à double vitrage à haut rendement<br />- achat du terrain<br />- frais d'architecte et de bureau d'études<br />- assurance<br /><br />Livraison en état brut possible dans un délai de 4 mois.</span></p><p><span><br />La maison peut également être livrée entièrement finie, vous permettant ainsi de choisir vous-même le revêtement de sol, la cuisine et la salle de bains. Des informations détaillées sur une maison entièrement finie sont disponibles sur demande. </span></p><p><span>Contactez Dupont Vastgoed au 015 15 15 15.</span><span><br /><br />Les photos sont purement illustratives et diffèrent de la construction actuelle.</span><span><br /><br /></span></p>
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