Maison à vendre à Rillaar avec 3 chambres

Ebdries 26,
3202 Rillaar
  • 149 m² habitables
  • 264 m² de terrain
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Parking
  • Jardin
FEPCF

Description

Rustig gelegen halfopen bebouwing met tuin en vlotte verbindingen

La description n'est pas disponible en français.
Ben je op zoek naar een vastgoedproject met potentieel in het landelijke Rillaar?
Deze halfopen bebouwing aan de Ebdries 26 biedt een leuke kans voor wie graag de handen uit de mouwen steekt. Deze woning is rustig gelegen in een groene omgeving, maar toch met een vlotte verbinding naar de omliggende dorpskernen en de oprit van de E314. Wat deze eigendom bijzonder maakt, is dat de woning beschikt over een solide structuur en een handige oprit die doorloopt tot aan de achterzijde van de woning waar zich de garage bevindt. 

Dit pand wacht op een renovatie om getransformeerd te worden tot een moderne, gezellige gezinswoning. Hoewel er momenteel nog werk aan de winkel is op het vlak van de energiezuinigheid en het asbestveilig maken van het gebouw, geeft dit je net de perfecte gelegenheid om de isolatie en technieken volledig naar eigen hand te zetten. 

Binnenin tref je een verrassend ruime leefruimte aan met een gezellige kachel van waaruit je de lichtrijke, aanpalende eetkamer inkomt. De achterliggende keuken, biedt een direct contact met de tuin en de vrijstaande garage. Via de inkomhal kan je met de vaste trap de eerste verdieping bereiken die plaats biedt aan de badkamer, 2 grote slaapkamers en een kleine kamer die kan dienen als bureau of slaapkamer. Er is toegang tot de zolder via een trapluik  in de nachthal. Extra bergruimte is mogelijk in de droge kelder. De oprit aan de zijkant van het huis loopt door tot aan de vrijstaande garage. De woning is eveneens toegankelijk via de zijdeur in de keuken.

INDELING:
Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, keuken, toilet
1ste verdieping: nachthal, 2 ruime slaapkamers, 1 kleinere slaapkamer, badkamer
Zolder: zolderruimte
Tuin: oprit, tuin, vrijstaande garage
Kelder: kelderruimte, stookplaats

Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.
Maak vandaag nog je afspraak.
Mail naar info@immopersyn.be of bel 013 444 008.

Soyez vite !

Vous avez des questions ou vous souhaitez planifier une visite ?

Immo Persyn
Immo PersynNoordervest 18, 3270 Scherpenheuvel

249 000 €

Ebdries 26
3202 Rillaar

8 207 € - 9 794 €

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Finances

Revenu cadastral
775 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
149 m²
Voir toutes les caractéristiques
Nouveau bâtiment
Non
Type de bâtiments
Semi-ouvert
Largeur de la façade côté rue
7 m
Année de construction
1968
Nombre d’étages
2
Nombre de garages
1
Nombre de places de parking
0

Terrain

Surface de la parcelle
264 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Ouest
Voir toutes les caractéristiques
Largeur de la parcelle
10 m
Profondeur de la parcelle
30 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Feux ouverts
0

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
561
Classe énergétique
F
Niveau E
0
Voir toutes les caractéristiques
Certificat d’inspection de l’électricité
Non

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
Voir toutes les caractéristiques
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
Patrimoine protégé
Non

Localisation

Ebdries 26, 3202 Rillaar

Afficher l'itinéraire

Aussi intéressant pour vous

Contacter l'agent

Simulateur de rénovation

Découvrez ce qui semble faisable pour vous

Trouvez votre maison de rêve dans l'application Immoscoop