Maison à vendre à Linden avec 4 chambres

FEPCF
258
2.401
4
2
Description
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*Karaktervolle villa met authentieke elementen en grote tuin op 24 aren

Wij bieden deze prachtige villa, Villa Maria Philomene uit 1932, te koop aan. Een unieke opportuniteit voor liefhebbers van karaktervolle herenwoningen met een rijke geschiedenis. De woning staat op een royaal perceel van 24 aren, wat zorgt voor veel privacy en ruimte om van te genieten – en dat op slechts enkele kilometers van het centrum van Leuven.

De woning staat momenteel leeg en heeft renovatie nodig, maar achter de statige gevel schuilt nog steeds haar indrukwekkende uitstraling. Authentieke elementen zoals de originele houten trappen, glas-in-loodramen, marmeren schouwen en houten binnendeuren getuigen van het vakmanschap van weleer en vormen een prachtige basis voor wie deze villa opnieuw wil laten schitteren.

Met een bewoonbare oppervlakte van 258 m², meerdere leefruimtes, vier slaapkamers en twee badkamers is er ruimte in overvloed om het pand volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen te renoveren.

De keuken is eenvoudig en dient vernieuwd te worden. Ook de tuin – ooit een ware oase – is momenteel wat verwilderd, maar biedt enorm veel potentieel voor wie droomt van een uitgestrekte, groene buitenruimte rondom de woning.

Wat deze villa bijzonder maakt, is haar ziel en grandeur. Voor wie bereid is te renoveren, biedt dit pand een uitzonderlijke kans om een karaktervol geheel om te vormen tot een stijlvolle en comfortabele thuis.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het potentieel van Villa Maria Philomene!
Bel 016/23.47.23 of stuur een e-mail naar admin@immodrome.be

Finances

Revenu cadastral
1.788 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
258 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.401 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Campagne

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Type de salle de bain
Douche et baignoire

Confort

Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
672
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20200816-0002304228-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non
Permis de construire
Non

Localité

Diestsesteenweg 36, 3210 Linden

650.000 EUR

Diestsesteenweg 36
3210 Linden

10.006 - 11.900 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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