Appartement à vendre à Linden avec 2 chambres

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Description
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In het centrum van Linden vinden we dit goed onderhouden appartement met twee slaapkamers, een ondergrondse autostaanplaats en een kelderberging. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, een bakker, een supermarkt, enkele restaurants en het openbaar vervoer zich op wandelafstand. Bovendien geniet je van een vlotte verbinding naar Leuven via de nabijgelegen Diestsesteenweg.

Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers en biedt een aangename combinatie van comfort en een praktische indeling. Via de inkomhal bereiken we de ruime en lichtrijke leefruimte, die aansluit op een volledig geïnstalleerde open keuken. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine.

Een absolute troef is het ruime terras met aansluitend tuintje, waar je in alle rust kan genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve ondergrondse autostaanplaats en een kelderberging, wat zorgt voor extra comfort en bergruimte.

Momenteel is het appartement verhuurd (€750/maand) aan een betrouwbare huurder. Deze beschikt over het recht om het appartement nog maximaal zes jaar te huren.  Voor een investeerder of iemand die het appartement pas binnen enkele jaren zelf wil betrekken, betekent dit een onmiddellijke start met stabiele en ononderbroken huurinkomsten.

Lijkt dit gelijkvloers appartement een goede investering voor jou? Aarzel dan niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse via Jan Schrijvers via 0495 18 95 81 of janschrijvers@immojanstas.be.

Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) kan U hieronder downloaden ↓. 

Finances

Immeuble de rapport
Oui
Revenu cadastral
825 €
Coûts mensuels (€/mois)
196 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
74 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.287 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
35 m²

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
10 m²; 14 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
145
Classe énergétique
B
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Kortestraat 1 A 1, 3210 Linden

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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