Maison à vendre à Linden avec 4 chambres

FEPCF
258
2.401
4
2
Description
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Karaktervolle villa met authentieke elementen en grote tuin op 24 aren.

Wij verkopen deze prachtige villa, Villa Maria Philomene, uit 1932. Het is een unieke kans voor wie houdt van een karaktervolle herenwoning met een rijke geschiedenis. De woning staat op een royaal perceel van 24 aren, wat zorgt voor veel privacy en ruimte om van te genieten – en dat op slechts enkele kilometers van het centrum van Leuven.

Achter de statige gevel zijn de authentieke elementen nog duidelijk aanwezig: originele houten trappen, glas-in-loodramen, marmeren schouwen en houten binnendeuren getuigen van het vakmanschap van weleer. Met een bewoonbare oppervlakte van 258 m² en meerdere leefruimtes, vier slaapkamers en twee badkamers, is er ruimte in overvloed om het pand volledig naar eigen smaak in te richten.

De keuken is eenvoudig ingericht en ook de tuin – ooit een ware oase – heeft nood aan onderhoud, maar biedt veel potentieel voor wie droomt van een grote, groene buitenruimte.

Wat deze villa bijzonder maakt, is de combinatie van klassieke charme en de mogelijkheid om met beperkte ingrepen het comfort van vandaag te integreren. Ideaal voor wie op zoek is naar een woning met ziel én de bereidheid heeft om de handen uit de mouwen te steken.

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Finances

Revenu cadastral
1.788 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
258 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.401 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Campagne

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Type de salle de bain
Douche et baignoire

Confort

Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
672
Classe énergétique
F
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Condamner
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Diestsesteenweg 36, 3210 Linden

949.000 EUR

Localité

Diestsesteenweg 36
3210 Linden

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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