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Maison à vendre à Lubbeek avec 3 chambres

Binkomstraat 26, 3210 Lubbeek
1 395 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Lubbeek avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
625
2.181
3
3
Description
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Op een boogscheut van Lubbeek en grenzend aan het prachtige Kalvariebos, mogen we u deze exclusieve villa aanbieden op een knap perceel van 21 are. Ze werd gebouwd in 2006 en afgewerkt met de meest hoogwaardige materialen.
De totale bewoonbare opp bedraagt maar liefst 625m². Op kelderniveau hebben we een dubbele garage en wordt u ondergedompeld in een luxueuze wellnessruimte van maar liefst 128m² met een binnenzwembad, sauna, dampbad , doucheruimte en een fitnessruimte. Van hieruit heeft u ook toegang tot het terras en de prachtig aangelegde tuin waar u van 100% privacy kan genieten.
Op het gelijkvloers komen we binnen in de royale inkomhal met natuurstenenvloer. Op dit niveau vinden we een eerste slaapkamer met een ensuite badkamer en dressing. De eyecatcher is absoluut de leefruimte van 85m²! met een massieve parketvloer, open haard en zicht op de tuin. Een bureel van 18m² sluit naadloos op deze ruimte aan. Via een schuifdeur bereiken we de high end keuken van Compendium met werkelijk alle comfort en luxe. Een prachtige leefveranda maakt dit niveau helemaal af.
Nog een verdiep hoger (alle verdiepen zijn trouwens te bereiken via trap of de volwaardige personenlift!) hebben we nog een slaapkamer, gigantische burearuimte van 40m² (perfect op te splitsen in 2 aparte slaapkamers) en een derde badkamer.
Kortom, zoekt u een exclusieve villa waar u van alle rust en privacy kan genieten, maak dan zeker een afspraak tot bezichtiging. info@covas.be // 016 40 60 20 // www.covas.be

Finances

Revenu cadastral
3.993 €
Informations cadastrales
HUIS
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
625 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.181 m²
Affectation urbanistique
Zone paysagère de valeur agricol

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
17 m²; 20 m²; 40 m²
Nombre de salles de bain
3

Confort

Climatisation
Oui
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
197
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20230413-0002862364-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Localité

Binkomstraat 26, 3210 Lubbeek

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
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<p>Découvrez cette <strong>exceptionnelle villa de style château</strong>, idéalement située dans une <strong>zone parc verdoyante et paisible</strong> de plus de <strong>3,9 hectares</strong>. Cette <strong>propriété unique</strong> combine une <strong>résidence principale majestueuse</strong> avec un <strong>bâtiment polyvalent spacieux</strong>, idéal pour <strong>l’horeca</strong>, les <strong>bureaux</strong>, les <strong>services</strong> ou des <strong>événements</strong>. Grâce à <strong>165 emplacements de parking</strong>, un <strong>étang</strong> et de <strong>larges prairies</strong>, il s’agit d’une <strong>opportunité rare</strong> pour ceux qui recherchent <strong>espace</strong>, <strong>prestige</strong> et <strong>potentiel commercial</strong>.</p> <p>La <strong>villa-château</strong> vous accueille avec un <strong>vaste hall d’entrée</strong> et escalier (51 m²), suivi d’un <strong>séjour lumineux</strong> avec <strong>salle à manger</strong> (64 m²) et d’un <strong>salon chaleureux</strong> de 32 m². La <strong>grande cuisine</strong> (36 m²) et le <strong>double garage avec buanderie</strong> complètent le rez-de-chaussée. Le premier étage offre une <strong>salle polyvalente</strong> avec cuisine et sanitaires (108 m²), un <strong>studio</strong> de 53 m², <strong>deux chambres</strong> et une <strong>salle de bain</strong>. Le deuxième étage propose <strong>deux grandes pièces</strong> (50 m² et 70 m²), une <strong>seconde salle de bain</strong> et <strong>deux chambres supplémentaires</strong>. Cette <strong>configuration flexible</strong> convient parfaitement à un usage <strong>privé</strong> ou <strong>professionnel</strong>.<br />Le <strong>bâtiment polyvalent</strong> adjacent comprend une <strong>spacieuse salle de réception</strong> d’environ <strong>450 m²</strong>, équipée d’une <strong>cuisine</strong>, d’une <strong>chambre froide</strong> et de <strong>sanitaires</strong>. Entièrement <strong>sous-solé</strong> avec <strong>entrée arrière séparée</strong>, il est idéal pour des <strong>séminaires</strong>, <strong>fêtes</strong>, <strong>activités horeca</strong> ou des <strong>événements de grande envergure</strong>. Le domaine, entouré de <strong>verdure</strong>, de <strong>prairies ouvertes</strong> et d’un <strong>étang pittoresque</strong>, offre un <strong>cadre serein et exclusif</strong>.<br />La propriété dispose de <strong>châssis en bois</strong>, de <strong>simple et double vitrage</strong> ainsi que d’un <strong>chauffage central au mazout</strong>. La superficie totale est de <strong>3 hectares 91 ares 18 centiares</strong>. Un avantage supplémentaire: une <strong>cession d’actions</strong> est <strong>possible</strong>.<br />Ce <strong>domaine prestigieux</strong> est idéal pour ceux qui recherchent une <strong>combinaison unique</strong> d’<strong>habitation</strong>, de <strong>travail</strong>, d’<strong>accueil</strong> et d’<strong>exploitation professionnelle</strong> dans un <strong>lieu d’exception</strong> – une <strong>opportunité rare en Flandre</strong>.<br /><br />Le <strong>domaine Kastanjehof</strong> à Pellenberg possède une <strong>histoire riche et remarquable</strong>. Déjà sur la <strong>carte de Ferraris (1771–1775)</strong> apparaît la ferme d’origine avec vergers et étang. Dans les années 1870, le site est transformé en <strong>villa avec parc paysager</strong> et <strong>châtaigniers caractéristiques</strong>, à l’origine du nom « Kastanjehof ». Vers 1918, il devient la propriété du <strong>juriste bruxellois Karel Serruys</strong>, renforçant encore sa <strong>valeur patrimoniale</strong>.<br /><br /><strong>Fait historique notable: en 1831, le domaine fut le lieu où fut signé l’armistice entre les Pays-Bas et la Belgique.</strong><br /><strong>Vous recherchez un domaine d’exception doté de grandeur, d’histoire et de possibilités infinies ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite exclusive.</strong></p>
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Maison à vendre

€ 1.300.000

Ganzendries 65
3210 Lubbeek
600
39.118
8
2
E
Au cœur du quartier résidentiel de Hoog-Linden se situe cette villa familiale intemporelle, construite en 2001 dans les règles de l’art et parfaitement entretenue jusqu’à ce jour. Avec une superficie habitable de pas moins de 464 m² (selon le certificat PEB) sur un terrain de 22a13ca, cette propriété offre tout le confort que l’on peut attendre d’une maison.<br /><br />La situation est vraiment exceptionnelle. Vous êtes à distance vélo du centre animé de Leuven et à proximité du charmant centre du village de Linden. Pour les amateurs de nature et de détente : le Chartreuzenbos se trouve juste au coin de la rue, tandis que le Lindenbos se situe de l’autre côté.<br /><br />À l’intérieur, la villa séduit par ses volumes exceptionnels et son agencement réfléchi. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une véranda conviviale qui constitue, particulièrement durant les saisons intermédiaires, un espace très agréable pour se détendre.<br /><br />La cuisine ouverte, entièrement équipée, attire immédiatement le regard. Elle dispose notamment d’une cuisinière haut de gamme Lacanche, appréciée des amateurs de gastronomie pour son allure authentique. La cuisine communique directement avec une grande buanderie et un espace de rangement, offrant un accès au garage intégré pour deux voitures.<br /><br />Au rez-de-chaussée se trouvent également un bureau ou une chambre avec salle de bains attenante — idéal pour une vie de plain-pied ou pour accueillir des invités dans le plus grand confort. Le hall d’entrée élégant avec vestiaire et toilette séparée complète ce niveau.<br /><br />À l’étage, quatre chambres spacieuses, un dressing et deux salles de bains sont à disposition, avec la possibilité d’aménager une troisième salle de bains. Deux chambres peuvent en outre être configurées en unités quasi indépendantes avec salle de bains et raccordements pour une cuisine, accessibles séparément via le garage — parfait pour une profession libérale, une habitation kangourou ou une famille élargie. Un WC séparé se trouve également sur le palier. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que la maison entièrement sous-solée comprend plusieurs espaces polyvalents (loisirs, hobby). Un ascenseur privatif assure un confort et une accessibilité supplémentaires.<br /><br />Le jardin, agrémenté d’arbres et d’arbustes matures, de plusieurs terrasses et d’un abri de jardin, constitue un véritable havre de paix où intimité et sérénité sont les maîtres-mots.<br />Une villa offrant des volumes exceptionnels, une grande flexibilité et une situation privilégiée.
Au cœur du quartier résidentiel de Hoog-Linden se situe cette villa familiale intemporelle, construite en 2001 dans les règles de l’art et parfaitement entretenue jusqu’à ce jour. Avec une superficie habitable de pas moins de 464 m² (selon le certificat PEB) sur un terrain de 22a13ca, cette propriété offre tout le confort que l’on peut attendre d’une maison.<br /><br />La situation est vraiment exceptionnelle. Vous êtes à distance vélo du centre animé de Leuven et à proximité du charmant centre du village de Linden. Pour les amateurs de nature et de détente : le Chartreuzenbos se trouve juste au coin de la rue, tandis que le Lindenbos se situe de l’autre côté.<br /><br />À l’intérieur, la villa séduit par ses volumes exceptionnels et son agencement réfléchi. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une véranda conviviale qui constitue, particulièrement durant les saisons intermédiaires, un espace très agréable pour se détendre.<br /><br />La cuisine ouverte, entièrement équipée, attire immédiatement le regard. Elle dispose notamment d’une cuisinière haut de gamme Lacanche, appréciée des amateurs de gastronomie pour son allure authentique. La cuisine communique directement avec une grande buanderie et un espace de rangement, offrant un accès au garage intégré pour deux voitures.<br /><br />Au rez-de-chaussée se trouvent également un bureau ou une chambre avec salle de bains attenante — idéal pour une vie de plain-pied ou pour accueillir des invités dans le plus grand confort. Le hall d’entrée élégant avec vestiaire et toilette séparée complète ce niveau.<br /><br />À l’étage, quatre chambres spacieuses, un dressing et deux salles de bains sont à disposition, avec la possibilité d’aménager une troisième salle de bains. Deux chambres peuvent en outre être configurées en unités quasi indépendantes avec salle de bains et raccordements pour une cuisine, accessibles séparément via le garage — parfait pour une profession libérale, une habitation kangourou ou une famille élargie. Un WC séparé se trouve également sur le palier. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que la maison entièrement sous-solée comprend plusieurs espaces polyvalents (loisirs, hobby). Un ascenseur privatif assure un confort et une accessibilité supplémentaires.<br /><br />Le jardin, agrémenté d’arbres et d’arbustes matures, de plusieurs terrasses et d’un abri de jardin, constitue un véritable havre de paix où intimité et sérénité sont les maîtres-mots.<br />Une villa offrant des volumes exceptionnels, une grande flexibilité et une situation privilégiée.
Au cœur du quartier résidentiel de Hoog-Linden se situe cette villa familiale intemporelle, construite en 2001 dans les règles de l’art et parfaitement entretenue jusqu’à ce jour. Avec une superficie habitable de pas moins de 464 m² (selon le certificat PEB) sur un terrain de 22a13ca, cette propriété offre tout le confort que l’on peut attendre d’une maison.<br /><br />La situation est vraiment exceptionnelle. Vous êtes à distance vélo du centre animé de Leuven et à proximité du charmant centre du village de Linden. Pour les amateurs de nature et de détente : le Chartreuzenbos se trouve juste au coin de la rue, tandis que le Lindenbos se situe de l’autre côté.<br /><br />À l’intérieur, la villa séduit par ses volumes exceptionnels et son agencement réfléchi. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une véranda conviviale qui constitue, particulièrement durant les saisons intermédiaires, un espace très agréable pour se détendre.<br /><br />La cuisine ouverte, entièrement équipée, attire immédiatement le regard. Elle dispose notamment d’une cuisinière haut de gamme Lacanche, appréciée des amateurs de gastronomie pour son allure authentique. La cuisine communique directement avec une grande buanderie et un espace de rangement, offrant un accès au garage intégré pour deux voitures.<br /><br />Au rez-de-chaussée se trouvent également un bureau ou une chambre avec salle de bains attenante — idéal pour une vie de plain-pied ou pour accueillir des invités dans le plus grand confort. Le hall d’entrée élégant avec vestiaire et toilette séparée complète ce niveau.<br /><br />À l’étage, quatre chambres spacieuses, un dressing et deux salles de bains sont à disposition, avec la possibilité d’aménager une troisième salle de bains. Deux chambres peuvent en outre être configurées en unités quasi indépendantes avec salle de bains et raccordements pour une cuisine, accessibles séparément via le garage — parfait pour une profession libérale, une habitation kangourou ou une famille élargie. Un WC séparé se trouve également sur le palier. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que la maison entièrement sous-solée comprend plusieurs espaces polyvalents (loisirs, hobby). Un ascenseur privatif assure un confort et une accessibilité supplémentaires.<br /><br />Le jardin, agrémenté d’arbres et d’arbustes matures, de plusieurs terrasses et d’un abri de jardin, constitue un véritable havre de paix où intimité et sérénité sont les maîtres-mots.<br />Une villa offrant des volumes exceptionnels, une grande flexibilité et une situation privilégiée.

Maison à vendre

€ 1.195.000

Hertogenlaan 6
3210 Lubbeek
464
2.213
5
3
C
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Roth 28
3210 Lubbeek
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