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Scoop: Maison à vendre à Lubbeek avec 5 chambres

Herendaal 21, 3210 Lubbeek
695 000 €
Est-ce faisable pour vous?
landhuis - photo 1
EEPCE
445
8.376
5
2
Description

landhuis

Aimeriez-vous vivre au cœur des saisons, voir les 4 saisons défiler à travers toutes les fenêtres de votre maison de campagne?cette maison se prête à un sentiment de vacances permanentes dans votre propre pays. Cette villa de caractère avec une très grande surface habitable de 445 m² comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec toilettes invités, un salon spacieux de 65 m², une cuisine, une buanderie et la chambre principale avec salle de bains en suite. Au premier étage, il y a 4 chambres de taille normale et une salle de bains.
Il y a aussi plusieurs greniers fonctionnels. Cette maison de campagne dispose également d'un sous-sol complet et d'un garage intérieur spacieux de 60 m². De plus, cette villa dispose encore d'un atelier séparé.
Avecquelques travaux d'embellissement à réaliser, cette maison de campagne peut facilement être transformée en une maison contemporaine et chaleureuse !
En bref, une maison de campagne à l'emplacement unique et hautement recommandée pour ceux qui recherchent l'espace, la lumière et la verdure, avec plusieurs villes à proximité immédiate. A découvrir absolument...
 

i

Finances

Revenu cadastral
1.614 €
Informations cadastrales
0021/00X000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
445 m²

Terrain

Surface de la parcelle
8.376 m²
Affectation urbanistique
Réserve naturelle
Surface jardin
8.376 m²

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
20,09 m²; 47,28 m²; 40,92 m²; 21,25 m²; 19,46 m²
Nombre de salles de bain
2

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
438
Classe énergétique
E
Niveau E
438

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non applicable

Localité

Herendaal 21, 3210 Lubbeek

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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<p><strong>Villa très spacieuse et prête à emménager (2002 - 415 m²) comprenant 5 chambres, 2 salles de bain, dressing, garage, sous-sol avec espace de loisirs, terrasse avec pergola et un magnifique jardin paysager avec étang de baignade/ornemental et abri de jardin. Située sur un terrain calme et verdoyant de 18a 25ca à Lubbeek.</strong></p><p>Cette villa est également idéale pour une habitation kangourou (cohabitation générationnelle) ou pour l'exercice d'une profession libérale. Un bien parfait pour les amateurs d'élégance, de chaleur et de convivialité.</p><p></p><p>Le hall d'entrée vous accueille avec un vestiaire encastré et des toilettes invités. Le rez-de-chaussée abrite une grande chambre avec son dressing et sa salle de bain privative – une configuration idéale pour ceux qui souhaitent vivre de plain-pied.</p><p>Le séjour lumineux, agrémenté d'un insert et d'un bar, constitue le cœur de la maison. Il offre une vue imprenable sur le jardin et un accès direct à la terrasse sous pergola. La cuisine spacieuse avec coin repas, habillée de pierre naturelle, respire le luxe et est équipée de tout le confort moderne. Elle est jouxtée par une buanderie/débarras très pratique.</p><p></p><p>À l'étage, la belle hauteur sous faîtage procure une agréable sensation d'espace et de clarté. Le hall de nuit dessert quatre belles chambres, dont l'une est actuellement aménagée en cuisine secondaire (parfait pour un projet d'habitation kangourou). Une deuxième salle de bain et un espace de rangement supplémentaire complètent ce niveau.</p><p></p><p>La maison dispose d'un sous-sol complet offrant non seulement un volume de stockage impressionnant, mais aussi une salle de loisirs entièrement aménagée.</p><p>On y trouve également un garage intérieur avec porte sectionnelle électrique et un bac d'évier. À l'extérieur, la devanture dispose de quatre emplacements de parking.</p><p></p><p>Les extérieurs sont tout aussi séduisants : une grande terrasse avec pergola et un étang de baignade/ornemental, entourés d'un jardin soigneusement paysager avec abri – un véritable havre de paix pour profiter de l'environnement rural.</p><p></p><p><strong>Des atouts supplémentaires qui font de cette maison une offre exceptionnelle :</strong></p><ul><li><p>Maison économe en énergie avec un PEB de label B ($175\ kWh/m^2/an$)</p></li><li><p>Panneaux solaires avec certificats verts associés</p></li><li><p>Citerne d'eau de pluie de 10.000 litres et adoucisseur d'eau</p></li><li><p>Système d'alarme, système audio surround et spots encastrés</p></li><li><p>Matériaux de haute qualité et finitions luxueuses et chaleureuses</p></li><li><p>Entièrement prête à emménager, sans amiante, avec seulement de légères adaptations électriques à prévoir</p></li></ul><p>La situation conjugue calme et accessibilité : à distance de vélo du centre de Lubbeek (commerces, écoles, pharmacie, bibliothèque et infrastructures sportives) et avec d'excellentes liaisons vers Louvain, Tirlemont, Aarschot et Diest. La proximité de la zone commerciale du « Gouden Kruispunt » est un atout pratique indéniable. Un cadre rural et verdoyant, idéal pour les randonnées et les balades à vélo dans le Hageland.</p><p></p><p><strong><em>Cette villa est le choix idéal pour ceux qui souhaitent concilier de grands volumes, des prestations de qualité et une efficacité énergétique, le tout dans un environnement vert et paisible.</em></strong></p><p><strong><em>Découvrez l'harmonie entre luxe et confort de vie – une visite vaut mieux que mille mots.</em></strong></p>
<p><strong>Villa très spacieuse et prête à emménager (2002 - 415 m²) comprenant 5 chambres, 2 salles de bain, dressing, garage, sous-sol avec espace de loisirs, terrasse avec pergola et un magnifique jardin paysager avec étang de baignade/ornemental et abri de jardin. Située sur un terrain calme et verdoyant de 18a 25ca à Lubbeek.</strong></p><p>Cette villa est également idéale pour une habitation kangourou (cohabitation générationnelle) ou pour l'exercice d'une profession libérale. Un bien parfait pour les amateurs d'élégance, de chaleur et de convivialité.</p><p></p><p>Le hall d'entrée vous accueille avec un vestiaire encastré et des toilettes invités. Le rez-de-chaussée abrite une grande chambre avec son dressing et sa salle de bain privative – une configuration idéale pour ceux qui souhaitent vivre de plain-pied.</p><p>Le séjour lumineux, agrémenté d'un insert et d'un bar, constitue le cœur de la maison. Il offre une vue imprenable sur le jardin et un accès direct à la terrasse sous pergola. La cuisine spacieuse avec coin repas, habillée de pierre naturelle, respire le luxe et est équipée de tout le confort moderne. Elle est jouxtée par une buanderie/débarras très pratique.</p><p></p><p>À l'étage, la belle hauteur sous faîtage procure une agréable sensation d'espace et de clarté. Le hall de nuit dessert quatre belles chambres, dont l'une est actuellement aménagée en cuisine secondaire (parfait pour un projet d'habitation kangourou). Une deuxième salle de bain et un espace de rangement supplémentaire complètent ce niveau.</p><p></p><p>La maison dispose d'un sous-sol complet offrant non seulement un volume de stockage impressionnant, mais aussi une salle de loisirs entièrement aménagée.</p><p>On y trouve également un garage intérieur avec porte sectionnelle électrique et un bac d'évier. À l'extérieur, la devanture dispose de quatre emplacements de parking.</p><p></p><p>Les extérieurs sont tout aussi séduisants : une grande terrasse avec pergola et un étang de baignade/ornemental, entourés d'un jardin soigneusement paysager avec abri – un véritable havre de paix pour profiter de l'environnement rural.</p><p></p><p><strong>Des atouts supplémentaires qui font de cette maison une offre exceptionnelle :</strong></p><ul><li><p>Maison économe en énergie avec un PEB de label B ($175\ kWh/m^2/an$)</p></li><li><p>Panneaux solaires avec certificats verts associés</p></li><li><p>Citerne d'eau de pluie de 10.000 litres et adoucisseur d'eau</p></li><li><p>Système d'alarme, système audio surround et spots encastrés</p></li><li><p>Matériaux de haute qualité et finitions luxueuses et chaleureuses</p></li><li><p>Entièrement prête à emménager, sans amiante, avec seulement de légères adaptations électriques à prévoir</p></li></ul><p>La situation conjugue calme et accessibilité : à distance de vélo du centre de Lubbeek (commerces, écoles, pharmacie, bibliothèque et infrastructures sportives) et avec d'excellentes liaisons vers Louvain, Tirlemont, Aarschot et Diest. La proximité de la zone commerciale du « Gouden Kruispunt » est un atout pratique indéniable. Un cadre rural et verdoyant, idéal pour les randonnées et les balades à vélo dans le Hageland.</p><p></p><p><strong><em>Cette villa est le choix idéal pour ceux qui souhaitent concilier de grands volumes, des prestations de qualité et une efficacité énergétique, le tout dans un environnement vert et paisible.</em></strong></p><p><strong><em>Découvrez l'harmonie entre luxe et confort de vie – une visite vaut mieux que mille mots.</em></strong></p>
<p><strong>Villa très spacieuse et prête à emménager (2002 - 415 m²) comprenant 5 chambres, 2 salles de bain, dressing, garage, sous-sol avec espace de loisirs, terrasse avec pergola et un magnifique jardin paysager avec étang de baignade/ornemental et abri de jardin. Située sur un terrain calme et verdoyant de 18a 25ca à Lubbeek.</strong></p><p>Cette villa est également idéale pour une habitation kangourou (cohabitation générationnelle) ou pour l'exercice d'une profession libérale. Un bien parfait pour les amateurs d'élégance, de chaleur et de convivialité.</p><p></p><p>Le hall d'entrée vous accueille avec un vestiaire encastré et des toilettes invités. Le rez-de-chaussée abrite une grande chambre avec son dressing et sa salle de bain privative – une configuration idéale pour ceux qui souhaitent vivre de plain-pied.</p><p>Le séjour lumineux, agrémenté d'un insert et d'un bar, constitue le cœur de la maison. Il offre une vue imprenable sur le jardin et un accès direct à la terrasse sous pergola. La cuisine spacieuse avec coin repas, habillée de pierre naturelle, respire le luxe et est équipée de tout le confort moderne. Elle est jouxtée par une buanderie/débarras très pratique.</p><p></p><p>À l'étage, la belle hauteur sous faîtage procure une agréable sensation d'espace et de clarté. Le hall de nuit dessert quatre belles chambres, dont l'une est actuellement aménagée en cuisine secondaire (parfait pour un projet d'habitation kangourou). Une deuxième salle de bain et un espace de rangement supplémentaire complètent ce niveau.</p><p></p><p>La maison dispose d'un sous-sol complet offrant non seulement un volume de stockage impressionnant, mais aussi une salle de loisirs entièrement aménagée.</p><p>On y trouve également un garage intérieur avec porte sectionnelle électrique et un bac d'évier. À l'extérieur, la devanture dispose de quatre emplacements de parking.</p><p></p><p>Les extérieurs sont tout aussi séduisants : une grande terrasse avec pergola et un étang de baignade/ornemental, entourés d'un jardin soigneusement paysager avec abri – un véritable havre de paix pour profiter de l'environnement rural.</p><p></p><p><strong>Des atouts supplémentaires qui font de cette maison une offre exceptionnelle :</strong></p><ul><li><p>Maison économe en énergie avec un PEB de label B ($175\ kWh/m^2/an$)</p></li><li><p>Panneaux solaires avec certificats verts associés</p></li><li><p>Citerne d'eau de pluie de 10.000 litres et adoucisseur d'eau</p></li><li><p>Système d'alarme, système audio surround et spots encastrés</p></li><li><p>Matériaux de haute qualité et finitions luxueuses et chaleureuses</p></li><li><p>Entièrement prête à emménager, sans amiante, avec seulement de légères adaptations électriques à prévoir</p></li></ul><p>La situation conjugue calme et accessibilité : à distance de vélo du centre de Lubbeek (commerces, écoles, pharmacie, bibliothèque et infrastructures sportives) et avec d'excellentes liaisons vers Louvain, Tirlemont, Aarschot et Diest. La proximité de la zone commerciale du « Gouden Kruispunt » est un atout pratique indéniable. Un cadre rural et verdoyant, idéal pour les randonnées et les balades à vélo dans le Hageland.</p><p></p><p><strong><em>Cette villa est le choix idéal pour ceux qui souhaitent concilier de grands volumes, des prestations de qualité et une efficacité énergétique, le tout dans un environnement vert et paisible.</em></strong></p><p><strong><em>Découvrez l'harmonie entre luxe et confort de vie – une visite vaut mieux que mille mots.</em></strong></p>

Maison à vendre

€ 699.000

Sint-Gertrudendries 35
3210 Lubbeek
265
1.825
5
2
B
Office logo
<p><strong><em>Maison très spacieuse (293 m²) comprenant 5 chambres, un grenier aménagé, une véranda, une grande cave (122 m²) avec espace détente, un garage double indépendant, 2 terrasses, un jardin ainsi qu’un bureau entièrement équipé (84 m²) avec cave (44 m²), le tout sur un terrain de 09a 01ca, idéalement situé au centre de Linden.</em></strong></p><p></p><p><strong>Excellente situation stratégique</strong> au centre, avec plusieurs emplacements de parking devant le bureau.</p><p><strong>Emplacement central :</strong> crèche, école, sport, commerces, supermarché, ... tous accessibles à pied.<br />Transports en commun (bus) à proximité.<br />Louvain se trouve à environ 6 km en vélo.</p><p><br />Aménagement pratique du bureau : plusieurs espaces distincts – sas d’entrée – salle de réunion – armoires encastrées – radiateurs – chauffage/rafraîchissement par air au plafond – cave avec WC, local de rangement et espace d’archives.<br />Convient également parfaitement pour une <strong>profession libérale, un cabinet, une activité commerciale, ...<br /></strong>Actuellement, le bureau est loué pour 2.063 €/mois<strong>.</strong></p><p></p><p><strong>Disposition de la maison :</strong><br />Hall d’entrée avec vestiaire et WC invités ; vaste séjour lumineux (éclairage dimmable) avec feu au gaz et baie vitrée donnant accès à la terrasse (partiellement couverte) ; grande cuisine avec coin repas et accès à la véranda (équipée d’un store solaire) ainsi qu’à la buanderie.<br />Au <strong>1er étage</strong>, un hall de nuit central, une grande salle de bains avec baignoire et douche, <strong>5 belles chambres</strong> et un espace de rangement/dressing.<br />Le <strong>2e étage</strong> est entièrement aménagé et peut servir de bureau ou d’espace de détente.<br />La grande<strong> </strong>cave offre de nombreux espaces de rangement et comprend également une belle salle de détente bénéficiant de lumière naturelle.<br />À l’arrière, une pergola avec store solaire et une terrasse supplémentaire avec vue sur le jardin (avec abri de jardin).<br />Un garage indépendant avec portes sectionnelles électriques permet de stationner 2 voitures.</p><p></p><p><strong>Atouts supplémentaires :</strong><br />Parfaitement entretenue – lumineuse – <strong>prête à emménager</strong>.<br />Système d’alarme pour la maison et le bureau.<br />Volets partiellement électriques.<br />EPC B (181 kWh/m²/jaar) + panneaux solaires (7.740 Wp).<br />Électricité conforme.<br />Réseau d’égouttage séparé déjà prévu.</p>
<p><strong><em>Maison très spacieuse (293 m²) comprenant 5 chambres, un grenier aménagé, une véranda, une grande cave (122 m²) avec espace détente, un garage double indépendant, 2 terrasses, un jardin ainsi qu’un bureau entièrement équipé (84 m²) avec cave (44 m²), le tout sur un terrain de 09a 01ca, idéalement situé au centre de Linden.</em></strong></p><p></p><p><strong>Excellente situation stratégique</strong> au centre, avec plusieurs emplacements de parking devant le bureau.</p><p><strong>Emplacement central :</strong> crèche, école, sport, commerces, supermarché, ... tous accessibles à pied.<br />Transports en commun (bus) à proximité.<br />Louvain se trouve à environ 6 km en vélo.</p><p><br />Aménagement pratique du bureau : plusieurs espaces distincts – sas d’entrée – salle de réunion – armoires encastrées – radiateurs – chauffage/rafraîchissement par air au plafond – cave avec WC, local de rangement et espace d’archives.<br />Convient également parfaitement pour une <strong>profession libérale, un cabinet, une activité commerciale, ...<br /></strong>Actuellement, le bureau est loué pour 2.063 €/mois<strong>.</strong></p><p></p><p><strong>Disposition de la maison :</strong><br />Hall d’entrée avec vestiaire et WC invités ; vaste séjour lumineux (éclairage dimmable) avec feu au gaz et baie vitrée donnant accès à la terrasse (partiellement couverte) ; grande cuisine avec coin repas et accès à la véranda (équipée d’un store solaire) ainsi qu’à la buanderie.<br />Au <strong>1er étage</strong>, un hall de nuit central, une grande salle de bains avec baignoire et douche, <strong>5 belles chambres</strong> et un espace de rangement/dressing.<br />Le <strong>2e étage</strong> est entièrement aménagé et peut servir de bureau ou d’espace de détente.<br />La grande<strong> </strong>cave offre de nombreux espaces de rangement et comprend également une belle salle de détente bénéficiant de lumière naturelle.<br />À l’arrière, une pergola avec store solaire et une terrasse supplémentaire avec vue sur le jardin (avec abri de jardin).<br />Un garage indépendant avec portes sectionnelles électriques permet de stationner 2 voitures.</p><p></p><p><strong>Atouts supplémentaires :</strong><br />Parfaitement entretenue – lumineuse – <strong>prête à emménager</strong>.<br />Système d’alarme pour la maison et le bureau.<br />Volets partiellement électriques.<br />EPC B (181 kWh/m²/jaar) + panneaux solaires (7.740 Wp).<br />Électricité conforme.<br />Réseau d’égouttage séparé déjà prévu.</p>
<p><strong><em>Maison très spacieuse (293 m²) comprenant 5 chambres, un grenier aménagé, une véranda, une grande cave (122 m²) avec espace détente, un garage double indépendant, 2 terrasses, un jardin ainsi qu’un bureau entièrement équipé (84 m²) avec cave (44 m²), le tout sur un terrain de 09a 01ca, idéalement situé au centre de Linden.</em></strong></p><p></p><p><strong>Excellente situation stratégique</strong> au centre, avec plusieurs emplacements de parking devant le bureau.</p><p><strong>Emplacement central :</strong> crèche, école, sport, commerces, supermarché, ... tous accessibles à pied.<br />Transports en commun (bus) à proximité.<br />Louvain se trouve à environ 6 km en vélo.</p><p><br />Aménagement pratique du bureau : plusieurs espaces distincts – sas d’entrée – salle de réunion – armoires encastrées – radiateurs – chauffage/rafraîchissement par air au plafond – cave avec WC, local de rangement et espace d’archives.<br />Convient également parfaitement pour une <strong>profession libérale, un cabinet, une activité commerciale, ...<br /></strong>Actuellement, le bureau est loué pour 2.063 €/mois<strong>.</strong></p><p></p><p><strong>Disposition de la maison :</strong><br />Hall d’entrée avec vestiaire et WC invités ; vaste séjour lumineux (éclairage dimmable) avec feu au gaz et baie vitrée donnant accès à la terrasse (partiellement couverte) ; grande cuisine avec coin repas et accès à la véranda (équipée d’un store solaire) ainsi qu’à la buanderie.<br />Au <strong>1er étage</strong>, un hall de nuit central, une grande salle de bains avec baignoire et douche, <strong>5 belles chambres</strong> et un espace de rangement/dressing.<br />Le <strong>2e étage</strong> est entièrement aménagé et peut servir de bureau ou d’espace de détente.<br />La grande<strong> </strong>cave offre de nombreux espaces de rangement et comprend également une belle salle de détente bénéficiant de lumière naturelle.<br />À l’arrière, une pergola avec store solaire et une terrasse supplémentaire avec vue sur le jardin (avec abri de jardin).<br />Un garage indépendant avec portes sectionnelles électriques permet de stationner 2 voitures.</p><p></p><p><strong>Atouts supplémentaires :</strong><br />Parfaitement entretenue – lumineuse – <strong>prête à emménager</strong>.<br />Système d’alarme pour la maison et le bureau.<br />Volets partiellement électriques.<br />EPC B (181 kWh/m²/jaar) + panneaux solaires (7.740 Wp).<br />Électricité conforme.<br />Réseau d’égouttage séparé déjà prévu.</p>

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