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Scoop: Maison à vendre à Lubbeek avec 4 chambres

Roth 28, 3210 Lubbeek
1 095 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Lubbeek avec 4 chambres - photo 1
AEPCA
240
731
4
2
Description
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MOOIE, STIJLVOLLE WONING MET TUIN IN LUBBEEK Omschrijving: Deze mooi gelegen, instapklare Kwadraat-woning in open bebouwing bevindt zich in een rustige, groene omgeving in Lubbeek. De woning biedt bijzonder fijne, heldere en open leefruimtes op het gelijkvloers, een master bedroom met badkamer en en-suite dressing, 3 slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping. Achteraan de woning is er een omheinde, aangelegde tuin met zonneterras en verzicht op de achterliggende velden. Omvattende: Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, TV-kamer/bureau, open keuken, berging en wasplaats, toiletruimte, garage Eerste verdieping: nachthal, master bedroom met badkamer en en-suite dressing, 3 slaapkamers, tweede badkamer, berging, toiletruimte Oprit, terras en tuin: oprit, omheinde tuin met terras en tuinhuis Ligging: de woning bevindt zich in een rustige straat in het groen, op 1 km van de aansluiting met de N2 Leuven/Bekkevoort. Bushaltes zijn vlakbij, het station en de aansluiting met de ring rond Leuven bevinden zich op een 9-tal km. De beschikbaarheid van deze woning is bij akte https://www.itimmo.be/roth-28-lubbeek

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Surface cadastrale
7 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
240 m²

Terrain

Surface de la parcelle
731 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Nord-est

Lieu

Environs / quartier
Tranquille; Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
15 m²; 14 m²; 14 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
-9
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
2022003371/EP07506/A0002

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Roth 28, 3210 Lubbeek

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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<p><span>Cette villa énergétiquement efficace et entièrement rénovée est située dans un quartier résidentiel calme à deux pas de Louvain. Le rez-de-chaussée, aux finitions de qualité, comprend un hall d'entrée avec toilettes et vestiaire, un espace de vie spacieux et lumineux avec vue sur le jardin, une cuisine entièrement équipée et un sous-sol spacieux. Le premier étage comprend trois chambres à coucher spacieuses, chacune avec des armoires encastrées, et une salle de bains avec douche à l'italienne. Le deuxième étage a été aménagé en étage principal et comprend une chambre spacieuse avec de belles vues sur le paysage de prairies, un dressing et une salle de bains avec douche à l'italienne. Le jardin entièrement aménagé avec terrasse permet de profiter en toute tranquillité du paysage verdoyant environnant. La maison a été construite dans un style moderne et intemporel avec des matériaux de haute qualité. Elle est équipée de tout le confort moderne : chauffage par le sol, pompe à chaleur, panneaux solaires, système de ventilation, climatisation et autres dispositifs d'économie d'énergie. Grâce au niveau E 30 et à l'étiquette EPC A, cette maison appartient à la catégorie des maisons très économes en énergie. D'autres atouts sont l'aménagement nécessitant peu d'entretien, l'utilisation réfléchie de l'espace et l'accès facile aux magasins, aux écoles et à Louvain. La propriété est entièrement prête à être emménagée et est disponible immédiatement. Sous certaines conditions, le bien est éligible au taux réduit de 2% de droits d'enregistrement. En bref, une villa prête à l'emploi et économe en énergie pour ceux qui souhaitent une vie intemporelle dans un environnement vert et calme, à proximité du centre-ville de Louvain.</span></p>
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