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Maison à vendre à Lubbeek avec 3 chambres

Gellenberg, 3210 Lubbeek
460 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Lubbeek avec 3 chambres - photo 1
A+EPCA+
167
851
3
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Uitstekend gelegen perceel bouwgrond in het landelijke Lubbeek op de Gellenberg Lot 2A. Deze grond van 8a51ca is gelegen vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer.
De bouwgrond is zuidwest georiënteerd en heeft een prachtig zicht op natuurgebied! Aan de linkerzijde loopt een beekje en achteraan in het natuurgebied is er wadi aangelegd om overtollige regen op te vangen.

De voorgestelde landelijke woning (max gevelbreedte 9m37!) te voorzien heeft een oppervlakte van 167m2 + 35m2 zolder. Er is een eet- en zithoek voorzien en een ruime keuken met berging. Boven zijn er alvast 3 slaapkamers en een badkamer met bad/douche en een technische ruimte.

Alle keuzes i.v.m. de afwerking van de woning zijn naar wens bespreekbaar. Ook het ontwerp van de woning is slechts een voorstel en kan volledig met jou op maat uitgewerkt worden. Vanaf casco afwerking biedt de woning je alvast alle zekerheden en garanties en van daaruit kan je zorgeloos verder afwerken. Een volledig afgewerkte woning is natuurlijk ook mogelijk!

Ivm voorschriften qua fundering is er reeds €25 000 in budget opgenomen, dit wordt in functie van de sondering achteraf herbekeken.

Dit project wordt aangeboden i.s.m. Immodrome.
Bel bouwadviseur Luc 011/450 280 voor een vrijblijvende afspraak.

PRIJS CASCO LUXE
€ 460 000 excl. alle kosten op grond en constructie
€ 563 000 incl. alle kosten op grond en constructie

PRIJS SLEUTEL OP DE DEUR LUXE
€ 485 000 excl. alle kosten op grond en constructie
€ 593 000 incl. alle kosten op grond en constructie

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
167 m²
Nouveau bâtiment
Oui

Terrain

Surface de la parcelle
851 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2

Confort

Ascenseur
Non

Énergie

Classe énergétique
A+
Niveau E
0
Panneaux solaires
Oui

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non

Localité

Gellenberg, 3210 Lubbeek

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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Op een vlot bereikbare locatie in Lubbeek bevindt zich deze volledig gerenoveerde, instapklare woning die comfort, ruimte en energiezuinigheid combineert. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige zithoek, een open keuken met eetruimte, een praktische berging en een apart toilet. Dankzij de open indeling en doordachte renovatie is er een aangename leefruimte ontstaan. De eerste verdieping biedt twee ruime en lichtrijke slaapkamers en een modern afgewerkte badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een derde ruime slaapkamer met lavabo en apart toilet, perfect als master bedroom. Extra troeven zijn de aanwezige kelder, Arco-verwarming en zonnepanelen, die bijdragen aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Er is een beperkt recht van doorgang voorzien voor de buren. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een instapklare thuis, met moderne afwerking en een goede bereikbaarheid, net buiten het centrum van Lubbeek. EPB startverklaring beschikbaar. Aarzel dan niet om ons te contacteren via info@homies.be of via 016 22 82 22. HOMIÉS, an Eye for Immo. 
Op een vlot bereikbare locatie in Lubbeek bevindt zich deze volledig gerenoveerde, instapklare woning die comfort, ruimte en energiezuinigheid combineert. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige zithoek, een open keuken met eetruimte, een praktische berging en een apart toilet. Dankzij de open indeling en doordachte renovatie is er een aangename leefruimte ontstaan. De eerste verdieping biedt twee ruime en lichtrijke slaapkamers en een modern afgewerkte badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een derde ruime slaapkamer met lavabo en apart toilet, perfect als master bedroom. Extra troeven zijn de aanwezige kelder, Arco-verwarming en zonnepanelen, die bijdragen aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Er is een beperkt recht van doorgang voorzien voor de buren. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een instapklare thuis, met moderne afwerking en een goede bereikbaarheid, net buiten het centrum van Lubbeek. EPB startverklaring beschikbaar. Aarzel dan niet om ons te contacteren via info@homies.be of via 016 22 82 22. HOMIÉS, an Eye for Immo. 
Op een vlot bereikbare locatie in Lubbeek bevindt zich deze volledig gerenoveerde, instapklare woning die comfort, ruimte en energiezuinigheid combineert. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige zithoek, een open keuken met eetruimte, een praktische berging en een apart toilet. Dankzij de open indeling en doordachte renovatie is er een aangename leefruimte ontstaan. De eerste verdieping biedt twee ruime en lichtrijke slaapkamers en een modern afgewerkte badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een derde ruime slaapkamer met lavabo en apart toilet, perfect als master bedroom. Extra troeven zijn de aanwezige kelder, Arco-verwarming en zonnepanelen, die bijdragen aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Er is een beperkt recht van doorgang voorzien voor de buren. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een instapklare thuis, met moderne afwerking en een goede bereikbaarheid, net buiten het centrum van Lubbeek. EPB startverklaring beschikbaar. Aarzel dan niet om ons te contacteren via info@homies.be of via 016 22 82 22. HOMIÉS, an Eye for Immo. 

Maison à vendre

€ 499.000

Staatsbaan 40
3210 Lubbeek
156
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A
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<p><span>Située dans le calme et la campagne de Lubbeek, avec un accès parfait aux voies d'accès environnantes, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette maison individuelle avec vue sauvegardée. Cette propriété à rénover, construite en 1960, est située sur un beau terrain de pas moins de 1250 m² et dispose d'une surface habitable de plus de 210 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle à manger, de toilettes invités, d'une buanderie et d'un salon de jardin. Il y a également un atelier, un garage intérieur et un abri de jardin au niveau de la rue. Au premier étage, on trouve le palier, 3 chambres à coucher spacieuses, une salle de bains et un débarras. En outre, cette propriété dispose encore d'un grenier pratique et de quelques caves fonctionnelles. <br />Cette propriété a une construction solide mais a besoin d'une rénovation complète. </span><span>Après l'obtention d'un permis d'urbanisme favorable, la largeur de façade de 20 mètres permet également de subdiviser le terrain en 2 lots à bâtir pour 2 bâtiments jumelés. </span> #<span>Avec les travaux de rénovation nécessaires, cette maison peut être transformée en une maison confortable et contemporaine</span><span><br />En bref, très recommandé pour ceux qui recherchent de l'espace, de la verdure et de la tranquillité dans un endroit central mais calme près de Louvain. <br />Pour les décideurs rapides ! </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Située dans le calme et la campagne de Lubbeek, avec un accès parfait aux voies d'accès environnantes, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette maison individuelle avec vue sauvegardée. Cette propriété à rénover, construite en 1960, est située sur un beau terrain de pas moins de 1250 m² et dispose d'une surface habitable de plus de 210 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle à manger, de toilettes invités, d'une buanderie et d'un salon de jardin. Il y a également un atelier, un garage intérieur et un abri de jardin au niveau de la rue. Au premier étage, on trouve le palier, 3 chambres à coucher spacieuses, une salle de bains et un débarras. En outre, cette propriété dispose encore d'un grenier pratique et de quelques caves fonctionnelles. <br />Cette propriété a une construction solide mais a besoin d'une rénovation complète. </span><span>Après l'obtention d'un permis d'urbanisme favorable, la largeur de façade de 20 mètres permet également de subdiviser le terrain en 2 lots à bâtir pour 2 bâtiments jumelés. </span> #<span>Avec les travaux de rénovation nécessaires, cette maison peut être transformée en une maison confortable et contemporaine</span><span><br />En bref, très recommandé pour ceux qui recherchent de l'espace, de la verdure et de la tranquillité dans un endroit central mais calme près de Louvain. <br />Pour les décideurs rapides ! </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Située dans le calme et la campagne de Lubbeek, avec un accès parfait aux voies d'accès environnantes, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette maison individuelle avec vue sauvegardée. Cette propriété à rénover, construite en 1960, est située sur un beau terrain de pas moins de 1250 m² et dispose d'une surface habitable de plus de 210 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle à manger, de toilettes invités, d'une buanderie et d'un salon de jardin. Il y a également un atelier, un garage intérieur et un abri de jardin au niveau de la rue. Au premier étage, on trouve le palier, 3 chambres à coucher spacieuses, une salle de bains et un débarras. En outre, cette propriété dispose encore d'un grenier pratique et de quelques caves fonctionnelles. <br />Cette propriété a une construction solide mais a besoin d'une rénovation complète. </span><span>Après l'obtention d'un permis d'urbanisme favorable, la largeur de façade de 20 mètres permet également de subdiviser le terrain en 2 lots à bâtir pour 2 bâtiments jumelés. </span> #<span>Avec les travaux de rénovation nécessaires, cette maison peut être transformée en une maison confortable et contemporaine</span><span><br />En bref, très recommandé pour ceux qui recherchent de l'espace, de la verdure et de la tranquillité dans un endroit central mais calme près de Louvain. <br />Pour les décideurs rapides ! </span></p><p><span> </span></p>

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