Maison à vendre à Pellenberg avec 8 chambres
2 950 000 €
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Prachtige villa & kantoorgebouw in groene omgeving
In het landelijke Pellenberg komen discretie en prestige samen in dit unieke vastgoed. Deze eigendom biedt het beste van twee werelden: een exclusieve, recent gerenoveerde villa en een polyvalent kantoorgebouw in een voormalig molengebouw (Maalderij Wierinckx) — elk met een sterk eigen karakter en doordacht comfort, wat resulteert in wonen en werken op uitzonderlijk niveau. De energiezuinige villa (126 kWh/m²) met een bewoonbare oppervlakte van ± 540 m² beschikt over maar liefst 8 slaapkamers, 2 badkamers en douchekamer, waarvan de masterbadkamer is uitgerust met Antonio Lupi design sanitair. De open leefkeuken met state-of-the-art toestellen en een kookeiland van 4 meter in Krion en Calacatta d’oro -marmer vormt het hart van de woning. Rust en privacy gegarandeerd door de perfect georiënteerde tuin en zonneterrassen met een riant zwembad (15x5,5m) die omgeven zijn door weilanden. Bijkomende voorzieningen: maatkasten doorheen de volledige woning, Finse en infraroodsauna, afsluitbare veiligheidszone op de 1e verdieping, verlichting van Kreon, bureel en een dakterras. Daarnaast is er het kantoorgebouw (± 550 m²) in de voormalige molen – een industriële parel die werd geactualiseerd naar hedendaagse standaarden, met meerdere werkplekken, vergaderruimtes, een keuken en sanitaire voorzieningen op elke verdieping. Extra troeven: 3 inpandige garages, ± 30 parkingd, geautomatiseerde poorten, camerabewaking, airco en nog veel meer. In collegiale samenwerking met DERCO Immo.
Finances
Revenu cadastral
5.234 €
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
1.090 m²
Terrain
Surface de la parcelle
4.031 m²
Affectation urbanistique
Zone agricole
Orientation jardin
Sud-ouest
Aménagement
Nombre de chambres
8
Dressing
Oui
Nombre de salles de bain
3
Confort
Domotique
Oui
Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
126
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250606-0001747741_RES-3
Urbanisme
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
Localité
Molenstraat 21, 3212 Pellenberg2.950.000 EUR
Molenstraat 21
3212 Pellenberg
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