Maison à vendre à Holsbeek avec 3 chambres

AEPCA
238
2.741
3
2
Description

Villa

Villa rurale-moderne unique avec une vue à couper le souffle à Troostembergbos

 

Dans un endroit exceptionnellement beau, à la limite de la réserve naturelle de Troostembergbos, vous trouverez cette belle villa moderne et rurale en état neuf. Ici, vous profiterez chaque jour du calme, de la nature et des vues panoramiques sur la vallée et les champs.

La propriété dispose de 3 chambres spacieuses et de 2 salles de bains élégantes, complétées par des dressings séparés et un bureau pratique idéal pour faire ses devoirs avec des vues inspirantes.

La pièce maîtresse de cette villa est l'impressionnant espace de vie de pas moins de 110 m² avec une allure de loft. Grâce aux grandes baies vitrées, cet espace est baigné de lumière naturelle et relie harmonieusement l'intérieur et l'extérieur. Depuis l'espace de vie et le bureau, vous bénéficiez d'une vue unique sur la vallée et la réserve naturelle environnante.

L'endroit est exceptionnellement calme : les seuls bruits que l'on entend ici sont ceux de la nature et de la faune dans la forêt.

De plus, cette maison est extrêmement économe en énergie, équipée d'une pompe à chaleur géothermique et de panneaux solaires, un investissement durable pour l'avenir.

Atout supplémentaire : une grange spacieuse de 60 m² avec double portail, idéale pour le stockage, les loisirs ou une utilisation professionnelle.

 

Les avantages en un coup d'œil :

  • Situation exceptionnelle à proximité d'une réserve naturelle
  • Vues panoramiques sur la vallée et les champs
  • 3 chambres et 2 salles de bains
  • Dressing et bureau
  • Surface habitable de 110 m² avec une impression de loft
  • Très lumineux grâce à de grandes fenêtres
  • Efficacité énergétique (pompe à chaleur + panneaux solaires)
  • Grange de 60 m² avec double portail
  • Calme absolu et intimité

Une offre rare pour ceux qui veulent vivre exclusivement en harmonie avec la nature.

Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite sur place.

Finances

Informations cadastrales
0430/00P000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
238 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.741 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
2.500 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
76
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20260403-0003838625

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Sur demande
Permis de construire
Oui

Localité

Houwaartsebaan 99, 3220 Holsbeek

995.000 EUR

Houwaartsebaan 99
3220 Holsbeek

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