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Maison à vendre à Holsbeek avec 3 chambres

395 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Leuvensebaan 2603220 Holsbeek
Maison à vendre à Holsbeek avec 3 chambres - photo 1
120 m²
513 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
FEPCF
Description

Ruime halfopen woning met zuidgerichte tuin, garage en veranda

Deze goed onderhouden halfopen woning ligt centraal, vlak bij Kessel-Lo en Leuven, met invalswegen en winkels binnen handbereik.
Op een perceel van 513 m² biedt de woning een netto bewoonbare oppervlakte van 120,31 m², verdeeld over gelijkvloers, verdieping en kelder.
De verdieping omvat drie ruime slaapkamers met een oppervlakte van 13 m², 13 m² en 16 m².

De veranda (16 m²) zorgt voor een royale, lichtrijke additionele woonruimte die aansluit op een goed onderhouden, gezellige achtertuin. De keuken is omvangrijk en beschikt over een dubbele spoelbak. De woning omvat bovendien een volledig betegelde badkamer met dubbele wastafel, douche-bad en handdoekdroger.

Daarnaast beschikt het huis over PVC-ramen met dubbele beglazing en elektrische verwarming, aangevuld met een houtkachel.
Een groot pluspunt is de garage voor 1 wagen en de parkeergelegenheid buiten (3 staanplaatsen).

EPC: 518 kWh/m² (F)
Beschikbaar mits inachtneming huurders: 9-jarig huurcontract.
Vraagprijs: €395.000

Finances

Revenu cadastral
1.365 €
Disponibilité
En fonction du locataire

Bâtiment

Surface
120 m²
État du bâtiment
En partie à rénover
Type de bâtiments
Semi-ouvert

Terrain

Surface de la parcelle
513 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
16 m²; 13 m²; 13 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
518
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260716-0003918073-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Leuvensebaan 260, 3220 Holsbeek

395.000 EUR

Leuvensebaan 260
3220 Holsbeek

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Dans un environnement particulièrement calme et rural à Holsbeek, au bout d’une rue sans issue et en bordure des champs environnants, se trouve cette charmante maison trois façades. La maison a été entièrement rénovée vers 2015 et est prête à emménager, idéale pour ceux qui recherchent le calme et la verdure sans pour autant sacrifier l’accessibilité.<br />À l’intérieur, la maison offre un agréable espace de vie ouvert, prolongé par une cuisine spacieuse. Elle dispose également de trois chambres, d’une salle de bains et de suffisamment d’espace de rangement.<br /><br />À l’extérieur aussi, il fait bon vivre. Le jardin entièrement clôturé et orienté au sud dispose d’une grande terrasse et d’un vaste abri de jardin. À l’avant, deux emplacements de parking sont disponibles.<br /><br />La situation à Bekaf constitue sans aucun doute l’un des principaux atouts. Vous vivez ici au cœur d’un environnement verdoyant et rural, entouré de champs ouverts et offrant de nombreuses possibilités de promenades à pied ou à vélo. Le magnifique Château de Horst et son paysage environnant se trouvent à distance de marche. En même temps, la maison reste facilement accessible et Leuven, Aarschot ainsi que les principaux axes routiers sont à proximité.<br /><br />Une maison idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement dans un bien prêt à emménager, avec le calme, la verdure et la nature littéralement à leur porte.
Dans un environnement particulièrement calme et rural à Holsbeek, au bout d’une rue sans issue et en bordure des champs environnants, se trouve cette charmante maison trois façades. La maison a été entièrement rénovée vers 2015 et est prête à emménager, idéale pour ceux qui recherchent le calme et la verdure sans pour autant sacrifier l’accessibilité.<br />À l’intérieur, la maison offre un agréable espace de vie ouvert, prolongé par une cuisine spacieuse. Elle dispose également de trois chambres, d’une salle de bains et de suffisamment d’espace de rangement.<br /><br />À l’extérieur aussi, il fait bon vivre. Le jardin entièrement clôturé et orienté au sud dispose d’une grande terrasse et d’un vaste abri de jardin. À l’avant, deux emplacements de parking sont disponibles.<br /><br />La situation à Bekaf constitue sans aucun doute l’un des principaux atouts. Vous vivez ici au cœur d’un environnement verdoyant et rural, entouré de champs ouverts et offrant de nombreuses possibilités de promenades à pied ou à vélo. Le magnifique Château de Horst et son paysage environnant se trouvent à distance de marche. En même temps, la maison reste facilement accessible et Leuven, Aarschot ainsi que les principaux axes routiers sont à proximité.<br /><br />Une maison idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement dans un bien prêt à emménager, avec le calme, la verdure et la nature littéralement à leur porte.
Dans un environnement particulièrement calme et rural à Holsbeek, au bout d’une rue sans issue et en bordure des champs environnants, se trouve cette charmante maison trois façades. La maison a été entièrement rénovée vers 2015 et est prête à emménager, idéale pour ceux qui recherchent le calme et la verdure sans pour autant sacrifier l’accessibilité.<br />À l’intérieur, la maison offre un agréable espace de vie ouvert, prolongé par une cuisine spacieuse. Elle dispose également de trois chambres, d’une salle de bains et de suffisamment d’espace de rangement.<br /><br />À l’extérieur aussi, il fait bon vivre. Le jardin entièrement clôturé et orienté au sud dispose d’une grande terrasse et d’un vaste abri de jardin. À l’avant, deux emplacements de parking sont disponibles.<br /><br />La situation à Bekaf constitue sans aucun doute l’un des principaux atouts. Vous vivez ici au cœur d’un environnement verdoyant et rural, entouré de champs ouverts et offrant de nombreuses possibilités de promenades à pied ou à vélo. Le magnifique Château de Horst et son paysage environnant se trouvent à distance de marche. En même temps, la maison reste facilement accessible et Leuven, Aarschot ainsi que les principaux axes routiers sont à proximité.<br /><br />Une maison idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement dans un bien prêt à emménager, avec le calme, la verdure et la nature littéralement à leur porte.

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