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Scoop: Maison à vendre à Nieuwrode avec 3 chambres

De Kluis 44, 3221 Nieuwrode
DEPCD
178
3
1
Description

Maison

Cette maison individuelle très bien entretenue est située dans le quartier rural et tranquille de Nieuwrode, dans la commune de Holsbeek.  La maison a été construite dans les années 1970 et sa structure de base solide est bien connue.

Pour ceux qui ont la main verte, il y a un beau grand jardin, qui peut être utilisé à diverses fins et où il y a certainement encore beaucoup d'espace pour les enfants qui jouent. La propriété est située à proximité de l'accès à l'autoroute E314, la gare d'Aarschot est accessible à vélo et pour les vrais amateurs de sports (cyclistes), Louvain est certainement une option, car vous pouvez atteindre cette ville très facilement par un itinéraire alternatif. Les promenades à pied et à vélo ne manquent pas, de même que les vues gigantesques.  Cette situation est centrale par rapport aux villes d'Aarschot et de Louvain, de l'autre côté, le Carrefour d'Or et vers Tirlemont. Via l'autoroute E314 en direction de Louvain et Hasselt. La gare d'Aarschot permet de se rendre à Malines, Lier et Anvers, mais aussi à Louvain et Bruxelles. Les crèches, les écoles maternelles et primaires sont accessibles à vélo, l'école secondaire, les magasins et les grandes surfaces se trouvent dans la ville voisine d'Aarschot.

La propriété est aménagée comme suit : vous entrez dans la maison par un hall d'entrée spacieux, avec le salon lumineux et la salle à manger situés sur la droite, suivis d'une cuisine entièrement équipée avec un plan de travail en composite.

Sur la gauche se trouvent les chambres, la salle de bains et les toilettes.

Le sous-sol comprend deux autres pièces de rangement, ainsi qu'un spacieux garage intérieur. L'autre partie du sous-sol est un vide sanitaire, particulièrement utile pour cacher les câbles et les tuyaux.

Enfin, un grand grenier de rangement est accessible par un escalier escamotable.

À l'arrière de la maison, vous pourrez vous détendre sur la terrasse orientée au sud après une longue journée de travail et profiter du magnifique jardin et de la vue sur la campagne.

- Situation stratégique

- Structure parfaite

- Pas d'obligation de rénovation

- Jardin agréable

- Panneaux solaires

 

Pour plus d'informations ou une visite sur place, contactez Dupont Realty, Sonja Van Meeuwen (BIV 514142) au 0495/52 00 99.

Finances

Informations cadastrales
0260/00Z000
Disponible à partir de
01-05-2027

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
178 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
319
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260505-0003862912-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

De Kluis 44, 3221 Nieuwrode

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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