Maison à vendre à Nieuwrode avec 5 chambres

BEPCB
249
1.314
5
2
Description

Villa économe en énergie avec 5 chambres

***Inscription à la journée portes ouvertes du 24/09 via www.polares.eu***

Cette villa individuelle, prête à emménager, est située dans une rue particulièrement calme du quartier verdoyant de Nieuwrode. La propriété a été construite en 2007, puis agrandie en 2014 avec des travaux de grande qualité. Avec une surface habitable généreuse de 249 m² et un terrain impressionnant de 1 314 m², cette propriété allie espace, intimité et confort de vie moderne à un niveau exceptionnel.

Dès que l’on pénètre dans la maison, on est immédiatement frappé par l’abondance de lumière naturelle. Le vaste salon constitue le cœur de la maison et communique directement avec l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. À côté se trouve un espace bureau séparé, idéal pour ceux qui souhaitent travailler confortablement à domicile. Pour un climat intérieur optimal en toute saison, le salon est équipé de la climatisation.

Avec pas moins de 5 chambres à part entière et 2 salles de bains aux finitions élégantes, cette villa offre tout le confort nécessaire. Trois des chambres sont également équipées de la climatisation. La maison dispose en outre d’un garage avec cave, ce qui offre un espace supplémentaire de stationnement, de rangement et de stockage.

En matière de durabilité également, cette maison est un véritable atout. Avec un label EPC B favorable, 38 panneaux solaires sur le toit et une borne de recharge privée devant la porte, cette maison est parfaitement parée pour l’avenir. À l’extérieur, vous profiterez en toute tranquillité du cadre verdoyant sur ce vaste terrain. En bref, une opportunité unique d’acquérir une maison familiale haut de gamme, agrandie et économe en énergie. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place.

Finances

Revenu cadastral
1.339 €
Surface cadastrale
1.314 m²
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
249 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.314 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Nord-ouest

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
270 m
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
19 m²; 14 m²; 12 m²; 10 m²; 10 m²
Dressing
Oui

Confort

Climatisation
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
135
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20220317-0002561220-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Hooghuis 53, 3221 Nieuwrode

699.000 EUR

Hooghuis 53
3221 Nieuwrode

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