Maison à vendre à Scherpenheuvel avec 3 chambres
146
770
3
1
Description
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Gelegen in de rustige Lijsterlaan te Scherpenheuvel, vind je deze solide open bebouwing uit 1973 op een ruim perceel van 770m². De woning geniet van een centrale doch rustige ligging en beschikt over een aangename, noordwest gerichte tuin. De dubbele garage, die deels ondergronds gelegen is, biedt extra parkeergemak en bergruimte.
De woning heeft een EPC-label F en valt hiermee onder de renovatieverplichting, wat je de kans geeft om de woning volledig naar eigen smaak en huidige normen te moderniseren. Een bijzonder kenmerk is de reeds deels gerenoveerde zolder die momenteel toegankelijk is via het terras. Mits het plaatsen van een vaste trap, kan deze ruimte volledig bij de woning betrokken worden.
INDELING
Gelijkvloers: Inkomhal, leefruimte, keuken, gastentoilet, badkamer, 3 slaapkamers
Zolder: Deels afgewerkt
Tuin: Noordwest georiënteerde tuin met overdekt terras
Kelder: Dubbele garage, opslagruimte
Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.
Maak vandaag nog je afspraak.
Mail naar info@immopersyn.be of bel 013 444 008.
De woning heeft een EPC-label F en valt hiermee onder de renovatieverplichting, wat je de kans geeft om de woning volledig naar eigen smaak en huidige normen te moderniseren. Een bijzonder kenmerk is de reeds deels gerenoveerde zolder die momenteel toegankelijk is via het terras. Mits het plaatsen van een vaste trap, kan deze ruimte volledig bij de woning betrokken worden.
INDELING
Gelijkvloers: Inkomhal, leefruimte, keuken, gastentoilet, badkamer, 3 slaapkamers
Zolder: Deels afgewerkt
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Finances
Revenu cadastral
1.219 €
Disponibilité
À l’acte
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
146 m²
Terrain
Surface de la parcelle
770 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-ouest
Aménagement
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Confort
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
793
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260421-003851532-RES-1
Urbanisme
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Localité
Lijsterlaan 8, 3270 Scherpenheuvel345.000 EUR
Lijsterlaan 8
3270 Scherpenheuvel
71.905 - 82.302 EUR
Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D
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