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Maison à vendre à Scherpenheuvel avec 3 chambres

Perzikenlaan 19, 3270 Scherpenheuvel
372 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Scherpenheuvel avec 3 chambres - photo 1
AEPCA
164
256
3
1
Description
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Deze prachtige gesloten bebouwing is de ideale starterswoning of gezinswoning voor wie houdt van comfort zonder zorgen. Gelegen in het hart van een kleinschalig project aan de Perzikenlaan, biedt deze woning een perfect evenwicht tussen een gezellige, geborgen sfeer en een verrassend ruimtelijk gevoel.
Dankzij de volwaardige verdiepingen zonder schuine wanden geniet je binnen van maximaal woonvolume. De grote ramen, zowel voor- als achteraan, zorgen de hele dag door voor een aangename lichtinval. De achtertuin is zuidelijk georiënteerd wat je de ganse dag zon geeft op je toekomstig terras en een ecologische wadi achterin, wat zorgt voor een natuurlijk en groen uitzicht. 
Hier woon je energiezuinig, modern en vooral heel aangenaam.

Je komt binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. Van hieruit stap je de lichtrijke leefruimte binnen. Deze open ruimte omvat een gezellige zithoek en een eetplaats die via het grote schuifraam direct contact maakt met het terras en de tuin. De open keuken sluit naadloos aan op het leefgedeelte en biedt alle mogelijkheden voor een moderne inrichting met eiland. Aansluitend ligt de inpandige garage die eveneens plaats biedt voor een wasmachine en droger.
Via de trap bereik je de nachthal op de eerste verdieping met  met toegang tot 3 volwaardige slaapkamers, een toilet, de technische ruimte en badkamer met zowel een inloopdouche als bad en een dubbele wastafel. 
Ondanks dat het een gesloten bebouwing betreft, beschik je over een mooie tuin. Het terras nodigt uit tot buiten eten, terwijl de wadi achterin de tuin zorgt voor een natuurlijke buffering van regenwater. Aan de voorzijde is er een toegangspad en parkeermogelijkheid.


INDELING
Gelijkvloers: inkomhal, zithoek, eethoek, open keuken met eiland, garage/wasplaats
Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, toilet, technische ruimte
Tuin: terras, autostaanplaats

*De prijs van 372.000euro is  exclusief BTW (12% op de bouwgrond - 21% op de woning) = totaalprijs van 442.650 euro
Deze woning wordt aangeboden zonder wet Breyne.

Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke afspraak op ons kantoor. 
Mail naar info@immopersyn.be of bel 013 444 008.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui
Valeur construction
289.000 €
Valeur du terrain
83.000 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
164 m²

Terrain

Surface de la parcelle
256 m²
Affectation urbanistique
Zone d’expansion résidentielle
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Classe énergétique
A
Niveau E
0
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Perzikenlaan 19, 3270 Scherpenheuvel

372.000 EUR

Perzikenlaan 19
3270 Scherpenheuvel

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La contribution personnelle minimale
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€ 370.000

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3270 Scherpenheuvel
153
282
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1
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<p><span>Au cœur d'une oasis de verdure et de tranquillité, bénéficiant d'un emplacement à la fois stratégique et paisible dans un quartier résidentiel très prisé, peu fréquenté et adapté aux enfants, tout en étant proche des principaux axes routiers, nous avons le plaisir de vous proposer cette spacieuse maison située à seulement 20 minutes de Louvain. La propriété est située sur un terrain bien exposé et offre une combinaison idéale d'espace, d'intimité et d'accessibilité. Cette maison dispose d’une surface habitable utile de 250 m². Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée avec des toilettes séparées pour les invités et un espace de vie lumineux et convivial donnant sur la terrasse ensoleillée, où il fait bon se détendre. Vous trouverez également à cet étage une cuisine donnant sur le jardin, trois chambres à part entière et une salle de bains. Au premier étage se trouve un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités. Cet espace ouvert peut être aménagé et aménagé entièrement selon vos envies et vos besoins, ce qui le rend parfait pour créer des chambres supplémentaires, un espace de loisirs, un bureau ou un espace de vie polyvalent. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une surface habitable supplémentaire. La maison dispose en outre d’un sous-sol complet et d’un garage intégré pouvant accueillir plusieurs voitures. Enfin, vous profiterez d’un jardin facile d’entretien où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité et intimité, et profiter toute l’année d’une ambiance de vacances permanente chez vous. La maison spacieuse, le jardin agréable offrant beaucoup d’intimité, le terrain bien orienté, l’emplacement central mais calme et la situation dans une rue peu fréquentée constituent des atouts indéniables. En résumé, cette maison bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, située dans un cadre de vie rural et idyllique, constitue une opportunité unique qui mérite absolument une visite. À saisir sans tarder !</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Au cœur d'une oasis de verdure et de tranquillité, bénéficiant d'un emplacement à la fois stratégique et paisible dans un quartier résidentiel très prisé, peu fréquenté et adapté aux enfants, tout en étant proche des principaux axes routiers, nous avons le plaisir de vous proposer cette spacieuse maison située à seulement 20 minutes de Louvain. La propriété est située sur un terrain bien exposé et offre une combinaison idéale d'espace, d'intimité et d'accessibilité. Cette maison dispose d’une surface habitable utile de 250 m². Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée avec des toilettes séparées pour les invités et un espace de vie lumineux et convivial donnant sur la terrasse ensoleillée, où il fait bon se détendre. Vous trouverez également à cet étage une cuisine donnant sur le jardin, trois chambres à part entière et une salle de bains. Au premier étage se trouve un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités. Cet espace ouvert peut être aménagé et aménagé entièrement selon vos envies et vos besoins, ce qui le rend parfait pour créer des chambres supplémentaires, un espace de loisirs, un bureau ou un espace de vie polyvalent. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une surface habitable supplémentaire. La maison dispose en outre d’un sous-sol complet et d’un garage intégré pouvant accueillir plusieurs voitures. Enfin, vous profiterez d’un jardin facile d’entretien où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité et intimité, et profiter toute l’année d’une ambiance de vacances permanente chez vous. La maison spacieuse, le jardin agréable offrant beaucoup d’intimité, le terrain bien orienté, l’emplacement central mais calme et la situation dans une rue peu fréquentée constituent des atouts indéniables. En résumé, cette maison bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, située dans un cadre de vie rural et idyllique, constitue une opportunité unique qui mérite absolument une visite. À saisir sans tarder !</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Au cœur d'une oasis de verdure et de tranquillité, bénéficiant d'un emplacement à la fois stratégique et paisible dans un quartier résidentiel très prisé, peu fréquenté et adapté aux enfants, tout en étant proche des principaux axes routiers, nous avons le plaisir de vous proposer cette spacieuse maison située à seulement 20 minutes de Louvain. La propriété est située sur un terrain bien exposé et offre une combinaison idéale d'espace, d'intimité et d'accessibilité. Cette maison dispose d’une surface habitable utile de 250 m². Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée avec des toilettes séparées pour les invités et un espace de vie lumineux et convivial donnant sur la terrasse ensoleillée, où il fait bon se détendre. Vous trouverez également à cet étage une cuisine donnant sur le jardin, trois chambres à part entière et une salle de bains. Au premier étage se trouve un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités. Cet espace ouvert peut être aménagé et aménagé entièrement selon vos envies et vos besoins, ce qui le rend parfait pour créer des chambres supplémentaires, un espace de loisirs, un bureau ou un espace de vie polyvalent. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une surface habitable supplémentaire. La maison dispose en outre d’un sous-sol complet et d’un garage intégré pouvant accueillir plusieurs voitures. Enfin, vous profiterez d’un jardin facile d’entretien où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité et intimité, et profiter toute l’année d’une ambiance de vacances permanente chez vous. La maison spacieuse, le jardin agréable offrant beaucoup d’intimité, le terrain bien orienté, l’emplacement central mais calme et la situation dans une rue peu fréquentée constituent des atouts indéniables. En résumé, cette maison bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, située dans un cadre de vie rural et idyllique, constitue une opportunité unique qui mérite absolument une visite. À saisir sans tarder !</span></p><p><span> </span></p>

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€ 375.000

Mercuriuslaan 13
3270 Scherpenheuvel-Zichem
Budget de rénovation calculé
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1.080
3
1
F
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Vous recherchez le calme, l'espace et de nombreuses possibilités ? Alors cette maison individuelle située à Scherpenheuvel-Zichem vaut vraiment le détour.<br /><br />La maison dispose d’une surface habitable d’environ 130 m² et comprend un espace de vie convivial, une cuisine fonctionnelle, deux chambres et une salle de bains avec douche. Grâce à son label EPC D, aucune obligation de rénovation n’est actuellement requise.<br /><br />L’atelier/garage spacieux de pas moins de 100 m², équipé d’un portail électrique, constitue un atout indéniable.<br /><br />La maison est entièrement sous-cave avec un vide sanitaire, ce qui offre des possibilités techniques et pratiques supplémentaires.<br /><br />Située sur un magnifique terrain de 40 ares 47 centiares, vous bénéficierez d’une intimité maximale et d’un cadre verdoyant. Son emplacement dans une impasse garantit en outre un cadre de vie calme et sûr, avec peu de circulation.
Vous recherchez le calme, l'espace et de nombreuses possibilités ? Alors cette maison individuelle située à Scherpenheuvel-Zichem vaut vraiment le détour.<br /><br />La maison dispose d’une surface habitable d’environ 130 m² et comprend un espace de vie convivial, une cuisine fonctionnelle, deux chambres et une salle de bains avec douche. Grâce à son label EPC D, aucune obligation de rénovation n’est actuellement requise.<br /><br />L’atelier/garage spacieux de pas moins de 100 m², équipé d’un portail électrique, constitue un atout indéniable.<br /><br />La maison est entièrement sous-cave avec un vide sanitaire, ce qui offre des possibilités techniques et pratiques supplémentaires.<br /><br />Située sur un magnifique terrain de 40 ares 47 centiares, vous bénéficierez d’une intimité maximale et d’un cadre verdoyant. Son emplacement dans une impasse garantit en outre un cadre de vie calme et sûr, avec peu de circulation.
Vous recherchez le calme, l'espace et de nombreuses possibilités ? Alors cette maison individuelle située à Scherpenheuvel-Zichem vaut vraiment le détour.<br /><br />La maison dispose d’une surface habitable d’environ 130 m² et comprend un espace de vie convivial, une cuisine fonctionnelle, deux chambres et une salle de bains avec douche. Grâce à son label EPC D, aucune obligation de rénovation n’est actuellement requise.<br /><br />L’atelier/garage spacieux de pas moins de 100 m², équipé d’un portail électrique, constitue un atout indéniable.<br /><br />La maison est entièrement sous-cave avec un vide sanitaire, ce qui offre des possibilités techniques et pratiques supplémentaires.<br /><br />Située sur un magnifique terrain de 40 ares 47 centiares, vous bénéficierez d’une intimité maximale et d’un cadre verdoyant. Son emplacement dans une impasse garantit en outre un cadre de vie calme et sûr, avec peu de circulation.

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