Villa à vendre à Scherpenheuvel-Zichem avec 4 chambres
Villa | Maison
345 m²
4.158 m²
4
1
Garage / Place de stationnement
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
* tussen DIEST en AARSCHOT
* oprit E314 te BEKKEVOORT of TIELT-WINGE op 7 minuutjes
----------------------------------------------------------------------------------------
* rustig straatje
* blijvend VERGEZICHT op basiliek en landbouwzone (voor- en achterzijde)
---------------------------------------------------------------------------------------
* bouwjaar 1994, maar nagenoeg volledig gerenoveerd / verbouwd in 2022
* 345 m2 woonruimte + 105 m2 bruikbare kelders
* afwerking met TOPKLASSE materialen
--------------------------------------------------------------------------------------
* totale terrein 4.158 m2 (41,58 are)
* naastliggend terrein 1.200 m2 (12 are) eventueel ook te koop
* achteraan grenzend aan agrarisch gebied
(geen andere woningen mogelijk)
-------------------------------------------------------------------------------------
GELIJKVLOERS:
* mooie inkomhall (vloer in blauwe hardsteen)
* toilet
* BUREAU of kamer
* zeer aangename LIVING (38 m2) met gashaard
* gezellige EETKAMER (30 m2) aansluitend op groot overdekt zonne-terras
(ramen schuiven volledig open)
* top-KEUKEN (Miele toestellen, Flos verlichting, .....) (17 m2)
* grote bijkeuken / wasplaats
------------------------------------------------------------------------------------
1e VERDIEPING:
* 4 grote KAMERS (parketvloer)
* badkamer
-----------------------------------------------------------------------------------
ZOLDER:
* volledig afgewerkt, toegang met vaste trap
* mogelijk extra kamers, badkamer, hobby, ....
------------------------------------------------------------------------------------
KELDER:
* 105 m2 bruikbare kelders:
--- garage 2 wagens
--- wijnkelder
--- hobbyruimtes
--- ......
------------------------------------------------------------------------------------
* aangenaam zuid-TERRAS
--- gedeeltelijk overdekt, aansluitend op eetkamer
--- infrarood-verwarming
* mooi ZWEMBAD (3,20 x 8,80 m)
--- eigen verwarming (warmtepomp)
--- rolluik met solar lamellen, onderwaterverlichting, tegenstroom, ....
* poolhouse (met toilet, douche, ...)
* Finse SAUNA en JACUZZI
* mooi aangelegde TUIN
--- diverse zon- en schaduwhoekjes
--- waterpartij
--- volledig omheind
--- achterliggende WEIDE (onmiddellijke toegang tot voetwegje)
--------------------------------------------------------------------------
DIVERSEN:
* verwarming: nieuwe warmtepomp (2026) (vloerverwarming en koeling)
* backup systeem via stookolie. Deze installatie op stookolie wordt niet gebruikt en is enkel voorzien als back-up in geval van defect aan gas-installatie.
EPC score A indien deze installatie en de radiator in de kelder worden weggehaald !
* alarm
* verlichting aangestuurd via Casambi (smartphone app)
* geen asbest
-----------------------------------------------------------------
enkele PLUSPUNTEN:
* topklasse afwerking
* goede EPC-score
* RUSTIGE ligging en toch snelle toegang naar E314
* verantwoorde PRIJS / KWALITEIT
--------------------------------------------------------------------
* oprit E314 te BEKKEVOORT of TIELT-WINGE op 7 minuutjes
----------------------------------------------------------------------------------------
* rustig straatje
* blijvend VERGEZICHT op basiliek en landbouwzone (voor- en achterzijde)
---------------------------------------------------------------------------------------
* bouwjaar 1994, maar nagenoeg volledig gerenoveerd / verbouwd in 2022
* 345 m2 woonruimte + 105 m2 bruikbare kelders
* afwerking met TOPKLASSE materialen
--------------------------------------------------------------------------------------
* totale terrein 4.158 m2 (41,58 are)
* naastliggend terrein 1.200 m2 (12 are) eventueel ook te koop
* achteraan grenzend aan agrarisch gebied
(geen andere woningen mogelijk)
-------------------------------------------------------------------------------------
GELIJKVLOERS:
* mooie inkomhall (vloer in blauwe hardsteen)
* toilet
* BUREAU of kamer
* zeer aangename LIVING (38 m2) met gashaard
* gezellige EETKAMER (30 m2) aansluitend op groot overdekt zonne-terras
(ramen schuiven volledig open)
* top-KEUKEN (Miele toestellen, Flos verlichting, .....) (17 m2)
* grote bijkeuken / wasplaats
------------------------------------------------------------------------------------
1e VERDIEPING:
* 4 grote KAMERS (parketvloer)
* badkamer
-----------------------------------------------------------------------------------
ZOLDER:
* volledig afgewerkt, toegang met vaste trap
* mogelijk extra kamers, badkamer, hobby, ....
------------------------------------------------------------------------------------
KELDER:
* 105 m2 bruikbare kelders:
--- garage 2 wagens
--- wijnkelder
--- hobbyruimtes
--- ......
------------------------------------------------------------------------------------
* aangenaam zuid-TERRAS
--- gedeeltelijk overdekt, aansluitend op eetkamer
--- infrarood-verwarming
* mooi ZWEMBAD (3,20 x 8,80 m)
--- eigen verwarming (warmtepomp)
--- rolluik met solar lamellen, onderwaterverlichting, tegenstroom, ....
* poolhouse (met toilet, douche, ...)
* Finse SAUNA en JACUZZI
* mooi aangelegde TUIN
--- diverse zon- en schaduwhoekjes
--- waterpartij
--- volledig omheind
--- achterliggende WEIDE (onmiddellijke toegang tot voetwegje)
--------------------------------------------------------------------------
DIVERSEN:
* verwarming: nieuwe warmtepomp (2026) (vloerverwarming en koeling)
* backup systeem via stookolie. Deze installatie op stookolie wordt niet gebruikt en is enkel voorzien als back-up in geval van defect aan gas-installatie.
EPC score A indien deze installatie en de radiator in de kelder worden weggehaald !
* alarm
* verlichting aangestuurd via Casambi (smartphone app)
* geen asbest
-----------------------------------------------------------------
enkele PLUSPUNTEN:
* topklasse afwerking
* goede EPC-score
* RUSTIGE ligging en toch snelle toegang naar E314
* verantwoorde PRIJS / KWALITEIT
--------------------------------------------------------------------
Finances
Revenu cadastral
1.698 €
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
345 m²
Terrain
Surface de la parcelle
4.158 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud
Aménagement
Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
15 m²; 21 m²; 17 m²; 16 m²
Nombre de salles de bain
1
Confort
Ascenseur
Non
Alarme
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
115
Classe énergétique
B
Niveau E
0
Urbanisme
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Localité
groenstraat 45, 3270 Scherpenheuvel-Zichem1.195.000 EUR
groenstraat 45
3270 Scherpenheuvel-Zichem
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Avec l'expertise de
1
Simulez rapidement votre réalisabilité
La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Avec l'expertise de
2
Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité
Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.
Avec l'expertise de
3
Calculez votre crédit immobilier sur mesure
Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.
Aussi intéressant pour vous
Maison à vendre
€ 1.335.000
Groenhoef 102
3270 Scherpenheuvel-Zichem
445 m²
5.680 m²
3
2
A
Maison à vendre
€ 668.400
Houwaartstraat 336
3270 Scherpenheuvel
645 m²
805 m²
5
2
B
Maison à vendre
€ 565.000
Diestsestraat 218
3270 Scherpenheuvel
414 m²
1.140 m²
4
1
B