Scoop: Maison à vendre à Scherpenheuvel avec 2 chambres

Houwaartstraat 1573270 Scherpenheuvel
189 m²
1.901 m²
2
1
Garage / Place de stationnement
EEPCE
Description
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Aan de Houwaartstraat 157 in Scherpenheuvel ontdek je deze vrijstaande woning met een authentieke, beeldbepalende Art Deco-voorgevel uit 1935. Gelegen op een riant perceel van maar liefst 19 are, vormt deze architecturale parel de ideale basis voor wie houdt van wonen met karakter en ruimte.

Met een bewoonbare oppervlakte van 189 m² biedt deze te renoveren eigendom tal van mogelijkheden om een royale thuis naar eigen smaak in te richten. De woning telt momenteel 2 slaapkamers, met de mogelijkheid om extra (slaap)kamers in te richten op de zolderruimte.

Rondom geniet je van een diepe, groene tuin, een ruime oprit, een garage en diverse praktische bijgebouwen voor werk-, hobby- of opslagruimte.

INDELING
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, veranda, hal, badkamer, apart toilet, garage met extra bergingen.
1ste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers en balkon.
Onder dak: nachthal en 2 zolderruimtes.
Tuin: tuin rondom het pand, oprit en bijgebouwen.
Kelder: bergkelder en verwarmingskelder.

Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.
Maak vandaag nog je afspraak.
Mail naar info@immopersyn.be of bel 013 444 008.

Finances

Revenu cadastral
603 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
189 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.901 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
454
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20240331-0003197251-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Houwaartstraat 157, 3270 Scherpenheuvel

239.000 EUR

Houwaartstraat 157
3270 Scherpenheuvel

10.200 - 12.268 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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