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Scoop: Maison à vendre à Averbode avec 3 chambres

Op 't Zand 28, 3271 Averbode
438 200 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Averbode avec 3 chambres - photo 1
AEPCA
148
313
3
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.

Prachtig energiezuinig woning te koop in een zeer rustige omgeving in Averbode!

Je komt de woning binnen in de inkomhal met toilet, verder heb je een ruime lichtrijke leefruimte met open keuken. De keuken is volledig geïnstalleerd met ontbijthoekje. Aansluitend is er nog een berging/wasplaats.
Op de eerste verdieping kan je 3 slaapkamers terugvinden, badkamer en een bureau.

Buiten heb je een zonnige tuin & terras waar het heerlijk vertoeven is, hier kan je ook een tuinhuis terugvinden.

Deze woning is volledig in orde en meteen bewoonbaar. Deze is ook voorzien van airco, zonnepanelen, nieuwe gasketel, volledige omheining, ...
Kortom energiezuinig en instapklaar!!!

Goede bereikbaarheid met Leuven, Hasselt en Brussel.


E-peil 18  kWh/m² UC: 24134-G-OMV_2019125345/EP16492/A001/D02/SD001

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Wil jij meer informatie over deze woning? Bel ons dan op 016 90 10 21 of mail naar info@future-home.be.

Woongebied, Vergunning, Verkavelingsvergunning, Geen Dagvaarding, Geen Voorkooprecht

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
148 m²

Terrain

Surface de la parcelle
313 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
32
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
24134-G-OMV_2019125345/EP16492/A001/D02/SD001

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non

Localité

Op 't Zand 28, 3271 Averbode

438.200 EUR

Op 't Zand 28
3271 Averbode

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<p>Dans un environnement calme et verdoyant à Averbode, vous découvrirez cette maison neuve semi-mitoyenne à haute performance énergétique, actuellement achevée à environ 80 %. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent encore personnaliser les finitions, sans devoir suivre l’ensemble du processus de construction.</p> <p>La maison est implantée sur un terrain de 633 m² et offre une surface habitable de 197 m². Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un espace de rangement et des toilettes invités. À l’étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses et une salle de bains. Le grenier entièrement aménagé peut servir de chambre supplémentaire, de bureau ou d’espace hobby.</p> <p>Un atout majeur est la liberté de choix pour les sols, la cuisine et la salle de bains, avec des budgets réalistes prévus dans le cahier des charges. Sur le plan technique, la maison est parfaitement préparée pour l’avenir avec une pompe à chaleur air/eau, un chauffage par le sol, une ventilation de type D et un niveau EPB A (E &lt; 30).</p> <p>À l’arrière du terrain, une garage optionnel, déjà autorisé, est possible.</p> <p>Atouts principaux :</p> <p></p> <p>Maison neuve semi-mitoyenne en cours de construction</p> <p>- 197 m² habitables sur un terrain de 633 m²</p> <p>- 3 chambres + grenier aménagé</p> <p>- Économe en énergie (EPB A)</p> <p>- Finitions partiellement au choix</p> <p>- Garage optionnel</p> <p>Une combinaison rare de construction neuve, liberté de personnalisation et situation calme à Averbode.</p> <p>Souhaitez-vous plus d’informations ou une discussion des plans et du cahier des charges ?</p> <p>Contactez Sven au 0486/400905 ou via sven@immogve.be.</p>
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