Appartement à vendre à Scherpenheuvel-Zichem avec 2 chambres

Modern, energiezuinig appartement (E7) met 2 terrassen en ondergrondse parking – Westelsebaan 148/7, 3271 Averbode

Op de tweede verdieping van een recente residentie (bouwjaar 2023) bevindt zich dit prachtig afgewerkte BEN‑appartement met een bewoonbare oppervlakte van 96 m². Dankzij het uitzonderlijke E‑peil van E7, zonnepanelen, vloerverwarming op lage temperatuur en een warmtepomp/condenserende ketel geniet je hier van een uiterst comfortabele én energiezuinige woonervaring.

De lichtrijke leefruimte, de moderne open keuken, twee volwaardige slaapkamers en twee zonnige terrassen maken dit appartement ideaal voor wie houdt van hedendaags wooncomfort op een centrale, vlot bereikbare locatie in Averbode, en op wandelafstand van scholen, winkels en belangrijke invalswegen

🌞 Troeven

• Bouwjaar 2023 – instapklaar en volgens de nieuwste normen
• BEN‑appartement met E‑peil E7
• Zonnepanelen
• Vloerverwarming (lage temperatuur)
• Ventilatiesysteem C+ of D (conform EPB)
• 2 terrassen
• Ondergrondse parkeerplaats + kelderberging
• Moderne isolatie volgens 2023‑normen
• Rustige ligging met vlotte verbindingen

🏠 Indeling

• Inkomhal
• Ruime leefruimte met veel lichtinval en open keuken
• 2 slaapkamers
• Badkamer met moderne afwerking
• Apart toilet
• Berging/technische ruimte
• 2 terrassen (ochtend- en avondzon)
• Ondergrondse parkeerplaats
• Kelderberging

⚡ Energie & Comfort

Dit appartement is gebouwd met oog voor de toekomst:

• E‑peil: E7
• Warmtepomp / condenserende ketel
• Zonnepanelen
• Vloerverwarming voor optimaal comfort
• Ventilatiesysteem C+ of D
• Uitstekende isolatie volgens de normen van 2023

Hier woon je niet alleen stijlvol, maar ook energiezuinig en kostenbewust.

📍 Locatie

Gelegen aan de Westelsebaan, op korte afstand van:

• winkels en horeca
• scholen
• openbaar vervoer
• natuurgebieden van Averbode
• belangrijke invalswegen richting Westerlo, Tessenderlo en Diest

Een ideale combinatie van rust, bereikbaarheid en woonkwaliteit.

🎯 Ideaal voor

• Starters of koppels die modern en energiezuinig willen wonen
• Investeerders op zoek naar een zorgeloze, recente BEN‑eigendom
• Iedereen die comfort, licht en lage energiekosten belangrijk vindt