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Scoop: Maison à vendre à Zichem avec 3 chambres

EEPCE
147
1.440
3
2
Description
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In de Kapitein Modest Cuypersstraat te Zichem bevindt zich deze karaktervolle, vrijstaande woning met oprit, garage en aangename tuin op een perceel van maar liefst 1440m². Deze woning combineert een solide bouw met reeds uitgevoerde renovaties en biedt nog ruimte voor verdere optimalisatie naar eigen smaak.

Bij het betreden van de woning kom je in een verzorgde inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet je van een aangename lichtinval en een mooi zicht op de voortuin. 

De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor een bureau of hobbykamer. Daarnaast biedt de woning nog interessant potentieel: er is namelijk een interessante kelderruimte, waardoor extra stockage mogelijk is.

De woning is grotendeels gerenoveerd en technisch al sterk opgewaardeerd:
  • Elektrische installatie conform (2025)
  • Nieuwe condensatiegasketel (2020)
  • Spouwmuurisolatie (2025)
  • Isolatie van het plafond in de kelder (2025)
  • Overal dubbele beglazing
  • Totale vernieuwing van de gelijkvloerse badkamer en toilet (maart 2026)
Voornamelijk het isoleren van de zolder is nodig om de EPC-score nog aanzienlijk te verbeteren – een interessante opportuniteit voor de toekomst.

Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.

Maak vandaag nog je afspraak.
Mail naar info@immopersyn.be of bel 013 444 008.

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
147 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.440 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Est

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
15,3 m²; 15,6 m²; 9,2 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
497
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260306--000381849-0

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Kapitein Modest Cuypersstraat 52, 3271 Zichem

385.000 EUR

Kapitein Modest Cuypersstraat 52
3271 Zichem

9.837 - 11.804 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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