Terrain à vendre à Zichem

Het perceel op 13a 62ca is gelegen langs de Tiensestraat te Scherpenheuvel-Zichem, een goed bereikbare woonomgeving aan de rand van het centrum.
De Tiensestraat vormt een belangrijke lokale verbindingsweg binnen Scherpenheuvel-Zichem en biedt een vlotte aansluiting naar de omliggende woonkernen, hoofdwegen en de autosnelwegen.
Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich in de zeer nabije omgeving.

Bestemming:

* Volgens het gewestplan ligt het perceel in woongebied met landelijke karakter.
* Het perceel valt onder een RUP (Ruimtelijk Uitvoeringsplan), artikel 5: wonen buiten de kern & artikel 8: Halfopen bebouwing (overdruk).
Wat betekent dit praktisch?
* Zowel open bebouwing, vrijstaande woning, als halfopen bebouwing, woning gekoppeld aan één buurwoning, zijn toegestaan.
*  Voor een halfopen bebouwing gelden deze voorwaarden:
- De bouwbreedte van het perceel moet minstens 10 meter op de bouwlijn bedragen.
- Er moet langs de zijlijn minstens 3 meter onbebouwd blijven (afstand tot de zijdelingse perceelsgrens).
Elk nieuw gevormd perceel moet op de bouwlijn minstens 10 meter breed zijn.
Aangezien de breedte op de bouwlijn grosso modo 23.50m meet, is dit perceel voldoende breed om in 2 percelen voor halfopen bebouwing te verkavelen.

Laat gerust weten als je de voorschriften van het RUP wil ontvangen.
Contacteer ons voor meer info op 013 31 25 22 of mail nathalie@immodiest.be
We helpen je met een glimlach verder op zoek naar jouw nieuwe thuis.