Maison à vendre à Testelt avec 4 chambres

BEPCB
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691
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Description
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Gelegen in een doodlopende kindvriendelijke verkaveling vinden we deze prachtige open bebouwing op een perceel van 691 m² te Testelt.

Deze woning bevindt zich vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, in de omgeving van de bossen van Averbode. alsook op 10 min. van de E314 wat ideaal is voor het woon-werkverkeer. 

We betreden de woning via een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, van hieruit komen we in de zeer lichtrijke leefruimte met eetplaats en toegang naar het zonneterras, verder is er de geïnstalleerde keuken voorzien van alle moderne toestellen (2023) met achterliggend een berging. Verder is er een inpandige garage met alle technieken en een handige aanpalende wasplaats.

Op het 1ste verdiep vinden we 3 ruime slaapkamers allen voorzien van airco, een nieuw geïnstalleerde badkamer (2023) met ligbad en douche, apart toilet en een kinderkamer actueel ingericht als praktische dressing.

Verder hebben we nog een ruime bergzolder toegankelijk via een schuiftrap.

Buiten is er plaats voor meerdere wagens op de oprit. De zuidoost gerichte tuin is volledig omheind en tevens onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Deze woning is uitgerust met elektrische rolluiken en Daikin airco's (2019) in 3 slaapkamers en leefuimte/keuken wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. 

Comfortabele woning met EPC label B die de perfecte balans tussen comfort, ruimte en locatie biedt. 

Finances

Revenu cadastral
991 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
207 m²

Terrain

Surface de la parcelle
691 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
360 m²

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
20 m²; 19 m²; 11 m²; 9 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
138
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20251023-0003715759-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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