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Terrain à vendre à Testelt

Mosvenne 10 B, 3272 Testelt
189 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Terrain à vendre à Testelt - photo 1
285
754
Description

Magnifique terrain à bâtir (1414m²) sur lequel une maison familiale spacieuse peut être réalisée.

Ce terrain à bâtir est prévu pour la réalisation d'une construction ouverte, où la façade peut avoir jusqu'à 10 mètres de large.#Cela signifie qu'une maison très spacieuse peut être construite.

Et l'emplacement, qui est top!
Très calme car la Preterstraat est une rue piétonne, mais proche de tout ce dont vous avez besoin.
Magasins, écoles, boulangerie,... ainsi que des voies de communication que vous devez emprunter tous les jours.

Vous vous voyez déjà vivre ici ? Contactez-nous pour plus d'informations à info@immolivit.be ou au 016 15 31 15.

Finances

Informations cadastrales
0317/00N000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Terrain
Sous-type
Terrain
Surface
285,36 m²

Terrain

Surface de la parcelle
754 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
754 m²

Lieu

Distance des transports en commun
527 m
Distance d'une école
1.614 m

Aménagement

Surface terrasse
30 m²

Énergie

Certificat d’inspection de l’électricité
Non

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Non

Localité

Mosvenne 10 B, 3272 Testelt

189.000 EUR

Mosvenne 10 B
3272 Testelt

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<p><span>Terrain à bâtir magnifiquement situé dans une zone paisible et tranquille, tout en bénéficiant d'une accessibilité très favorable vers Hasselt, Louvain et Bruxelles. Présence de la gare de Testelt à moins de 1 km. Les écoles et les commerces locaux sont accessibles à pied. Un beau terrain de 4a62ca orienté vers l'est sur lequel vous pouvez construire une belle maison individuelle.</span></p><p><span>Le terrain est situé à gauche de la maison avec le numéro de bus 31.</span></p><p><span>Destination</span><span>: Terrain à bâtir situé dans une zone résidentielle à caractère rural et dans une zone d'expansion résidentielle</span></p><p><span>Situé dans un lotissement non abandonné avec des règles de construction favorables  désigné comme lot 2 dans ce lotissement.</span></p><p><span>Score de la parcelle A, donc pas de sensibilité à l'eau.</span></p><p><span>Orientation Est</span></p><p><span>Largeur de la parcelle : 15,5 m environ</span></p><p><span>Possibilités de construction</span><span>:</span></p><p><span>- Pour une maison individuelle isolée</span></p><p><span>- Max 2 niveaux habitables</span></p><p><span>- Construction à 3 mètres minimum de la limite du terrain</span></p><p><span>- Hauteur maximale de la corniche : 6 mètres</span></p><p><span>- Profondeur maximale du bâtiment : 15 mètres</span></p><p><span>- Annexe autorisée max. 30m²</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour plus d'informations sur les règles de construction, contactez Dupont Real Estate au 015 15 15 15.</span></p>
<p><span>Terrain à bâtir magnifiquement situé dans une zone paisible et tranquille, tout en bénéficiant d'une accessibilité très favorable vers Hasselt, Louvain et Bruxelles. Présence de la gare de Testelt à moins de 1 km. Les écoles et les commerces locaux sont accessibles à pied. Un beau terrain de 4a62ca orienté vers l'est sur lequel vous pouvez construire une belle maison individuelle.</span></p><p><span>Le terrain est situé à gauche de la maison avec le numéro de bus 31.</span></p><p><span>Destination</span><span>: Terrain à bâtir situé dans une zone résidentielle à caractère rural et dans une zone d'expansion résidentielle</span></p><p><span>Situé dans un lotissement non abandonné avec des règles de construction favorables  désigné comme lot 2 dans ce lotissement.</span></p><p><span>Score de la parcelle A, donc pas de sensibilité à l'eau.</span></p><p><span>Orientation Est</span></p><p><span>Largeur de la parcelle : 15,5 m environ</span></p><p><span>Possibilités de construction</span><span>:</span></p><p><span>- Pour une maison individuelle isolée</span></p><p><span>- Max 2 niveaux habitables</span></p><p><span>- Construction à 3 mètres minimum de la limite du terrain</span></p><p><span>- Hauteur maximale de la corniche : 6 mètres</span></p><p><span>- Profondeur maximale du bâtiment : 15 mètres</span></p><p><span>- Annexe autorisée max. 30m²</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour plus d'informations sur les règles de construction, contactez Dupont Real Estate au 015 15 15 15.</span></p>
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Terrain à vendre

€ 157.000

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3272 Testelt
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<p><span>Vous êtes à la recherche d'un terrain exceptionnellement spacieux avec de nombreuses possibilités ? Alors ce beau terrain de projet le long de la Nieuwe Mechelsebaan à Testelt est sans aucun doute une occasion unique.</span></p><p><span>Situé sur un terrain de pas moins de </span><span>24 ares 07 centiares</span><span>, cette propriété offre un potentiel énorme. Le terrain peut parfaitement servir de terrain exclusif pour la réalisation d'une magnifique maison individuelle dans un environnement vert et calme.</span></p><p><span>Grâce à la largeur de la rue d'environ </span><span>32 mètres</span><span>, il peut également être étudié si une division est possible. Cela ouvre des perspectives intéressantes par exemple :</span></p><ul><li><span>deux grands lots pour construction ouverte; </span></li><li><span>plusieurs lots de construction en développement en bande; </span></li><li><span>ou un autre projet, selon les possibilités d'urbanisme. </span></li></ul><p><span>L'achat peut éventuellement se faire sous la condition d'obtenir un permis de lotissement.</span></p><p><span>L'emplacement constitue sans aucun doute l'un des plus grands atouts de ce terrain. La Nieuwe Mechelsebaan est une rue à faible circulation dans un environnement particulièrement vert et résidentiel. Ici, vous vivez au milieu des champs et de la verdure, avec toute la paix et l'intimité qui en découlent.</span></p><p><span>Pourtant, vous profitez en même temps d'une excellente accessibilité et de la proximité de nombreuses commodités telles que des magasins, des écoles, des boulangeries et des restaurants. De plus, vous êtes très près du centre de Testelt, d'Averbode, et de Blauberg.</span></p><h3><span>Avantages de ce terrain</span></h3><ul><li><span>Terrain de 24 a 07 ca </span></li><li><span>Largeur de rue d'environ 32 mètres </span></li><li><span>De nombreuses possibilités de développement </span></li><li><span>Possibilité de lotissement (sous conditions) </span></li><li><span>Emplacement tranquille et verdoyant </span></li><li><span>Proche des magasins, des écoles et des routes de liaison </span></li><li><span>Idéal pour la construction de villas ou le développement de projets </span></li></ul><p><span>Une occasion rare pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et du potentiel dans un emplacement excellent.</span></p>
<p><span>Vous êtes à la recherche d'un terrain exceptionnellement spacieux avec de nombreuses possibilités ? Alors ce beau terrain de projet le long de la Nieuwe Mechelsebaan à Testelt est sans aucun doute une occasion unique.</span></p><p><span>Situé sur un terrain de pas moins de </span><span>24 ares 07 centiares</span><span>, cette propriété offre un potentiel énorme. Le terrain peut parfaitement servir de terrain exclusif pour la réalisation d'une magnifique maison individuelle dans un environnement vert et calme.</span></p><p><span>Grâce à la largeur de la rue d'environ </span><span>32 mètres</span><span>, il peut également être étudié si une division est possible. Cela ouvre des perspectives intéressantes par exemple :</span></p><ul><li><span>deux grands lots pour construction ouverte; </span></li><li><span>plusieurs lots de construction en développement en bande; </span></li><li><span>ou un autre projet, selon les possibilités d'urbanisme. </span></li></ul><p><span>L'achat peut éventuellement se faire sous la condition d'obtenir un permis de lotissement.</span></p><p><span>L'emplacement constitue sans aucun doute l'un des plus grands atouts de ce terrain. La Nieuwe Mechelsebaan est une rue à faible circulation dans un environnement particulièrement vert et résidentiel. Ici, vous vivez au milieu des champs et de la verdure, avec toute la paix et l'intimité qui en découlent.</span></p><p><span>Pourtant, vous profitez en même temps d'une excellente accessibilité et de la proximité de nombreuses commodités telles que des magasins, des écoles, des boulangeries et des restaurants. De plus, vous êtes très près du centre de Testelt, d'Averbode, et de Blauberg.</span></p><h3><span>Avantages de ce terrain</span></h3><ul><li><span>Terrain de 24 a 07 ca </span></li><li><span>Largeur de rue d'environ 32 mètres </span></li><li><span>De nombreuses possibilités de développement </span></li><li><span>Possibilité de lotissement (sous conditions) </span></li><li><span>Emplacement tranquille et verdoyant </span></li><li><span>Proche des magasins, des écoles et des routes de liaison </span></li><li><span>Idéal pour la construction de villas ou le développement de projets </span></li></ul><p><span>Une occasion rare pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et du potentiel dans un emplacement excellent.</span></p>
<p><span>Vous êtes à la recherche d'un terrain exceptionnellement spacieux avec de nombreuses possibilités ? Alors ce beau terrain de projet le long de la Nieuwe Mechelsebaan à Testelt est sans aucun doute une occasion unique.</span></p><p><span>Situé sur un terrain de pas moins de </span><span>24 ares 07 centiares</span><span>, cette propriété offre un potentiel énorme. Le terrain peut parfaitement servir de terrain exclusif pour la réalisation d'une magnifique maison individuelle dans un environnement vert et calme.</span></p><p><span>Grâce à la largeur de la rue d'environ </span><span>32 mètres</span><span>, il peut également être étudié si une division est possible. Cela ouvre des perspectives intéressantes par exemple :</span></p><ul><li><span>deux grands lots pour construction ouverte; </span></li><li><span>plusieurs lots de construction en développement en bande; </span></li><li><span>ou un autre projet, selon les possibilités d'urbanisme. </span></li></ul><p><span>L'achat peut éventuellement se faire sous la condition d'obtenir un permis de lotissement.</span></p><p><span>L'emplacement constitue sans aucun doute l'un des plus grands atouts de ce terrain. La Nieuwe Mechelsebaan est une rue à faible circulation dans un environnement particulièrement vert et résidentiel. Ici, vous vivez au milieu des champs et de la verdure, avec toute la paix et l'intimité qui en découlent.</span></p><p><span>Pourtant, vous profitez en même temps d'une excellente accessibilité et de la proximité de nombreuses commodités telles que des magasins, des écoles, des boulangeries et des restaurants. De plus, vous êtes très près du centre de Testelt, d'Averbode, et de Blauberg.</span></p><h3><span>Avantages de ce terrain</span></h3><ul><li><span>Terrain de 24 a 07 ca </span></li><li><span>Largeur de rue d'environ 32 mètres </span></li><li><span>De nombreuses possibilités de développement </span></li><li><span>Possibilité de lotissement (sous conditions) </span></li><li><span>Emplacement tranquille et verdoyant </span></li><li><span>Proche des magasins, des écoles et des routes de liaison </span></li><li><span>Idéal pour la construction de villas ou le développement de projets </span></li></ul><p><span>Une occasion rare pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et du potentiel dans un emplacement excellent.</span></p>

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