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Maison à vendre à Testelt avec 3 chambres

3272 Testelt
367 500 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Testelt avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
210
841
3
1
Description
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Verrassend ruime en reeds grotendeels gerenoveerde HOB met 3 slaapkamers en ruime tuin op een perceel van 841 m² te Testelt/Scherpenheuvel. 

Deze woning bevindt zich in de directe omgeving van kleinhandel, scholen, station en openbaar vervoer alsook vlakbij van de bossen van Averbode.

Op het gelijkvloers hebben we een gezellige leefruimte met zithoek en kachel, aanpalend ruime eetplaats, apart toilet, daarnaast hebben we een ruime leefkeuken met zij-ingang alsook de technische berging/wasplaats. Achterliggend bevindt zich nog een polyvalente ruimte/speelkamer/eventuele 4e slaapkamer van waaruit je prachtig zicht hebt op de tuin. 

Het 1ste verdiep omvat een apart toilet, een nieuwe badkamer met ligbad en douche alsook 2 ruime slaapkamers voorzien van airco.

De master bedroom bevindt zich op het 2e verdiep en is voorzien van airco met eventuele mogelijkheid tot maken van een dressing.

Buiten is er plaats voor meerdere wagens op de oprit alsook de aanwezigheid van een vrijstaande garage.

Extra troeven zijn: Overdekt terras met speelzone, zéér ruime omheinde tuin, beide verdiepen werden reeds volledig gerenoveerd, nieuw en geïsoleerd zadeldak, balken tussen verdieping 1 en 2 zijn vernieuwd, isolatie tussen het verdiep, ramen, bewoonbare opp. van 210 m², EPC label C,... 

Een unieke kans om in deze kindvriendelijke, residentiële buurt te wonen, met alle rust die u zoekt!
 

Finances

Revenu cadastral
552 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
210 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
841 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
259
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260408-0001879904-RES-3

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

367.500 EUR


3272 Testelt

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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<p><span>Les travaux de construction de cette maison neuve jumelée, située sur un beau terrain de 9a 55ca orienté à l'est, débuteront prochainement. Les finitions peuvent encore être déterminées de commun accord, ce qui permettra à l'acquéreur de faire réaliser la maison entièrement à son goût.</span></p><p><span>Les plus de la maison :</span></p><ul><li><span>Efficacité énergétique grâce aux panneaux solaires, au système de ventilation, à la pompe à chaleur et au chauffage par le sol</span></li><li><span>Espaces de vie spacieux et lumineux</span></li><li><span>Quatre chambres à coucher de taille normale</span></li><li><span>Salle de bains moderne avec douche à l'italienne, baignoire et lavabo</span></li><li><span>cuisine luxueuse équipée d'appareils électroménagers de haute qualité, de nombreux placards et d'un confort contemporain</span></li><li><span>Utilisation de matériaux durables et de haute qualité et souci du détail</span></li></ul><p><span>Cette maison offre une combinaison de confort, de qualité contemporaine et de flexibilité en termes de finition. Un choix idéal pour ceux qui souhaitent une maison neuve sans avoir à suivre tout le processus de construction.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Prix frais compris : 531 000 €. </span></p><p><span>#La propriété est située à proximité des magasins, de la boulangerie, des écoles ainsi que de la gare d'Aarschot et des autoroutes. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Intéressé par cette belle maison neuve ? Contactez-nous au 016 15 31 15 ou info@immolivit.be</span><span> </span></p>
<p><span>Les travaux de construction de cette maison neuve jumelée, située sur un beau terrain de 9a 55ca orienté à l'est, débuteront prochainement. Les finitions peuvent encore être déterminées de commun accord, ce qui permettra à l'acquéreur de faire réaliser la maison entièrement à son goût.</span></p><p><span>Les plus de la maison :</span></p><ul><li><span>Efficacité énergétique grâce aux panneaux solaires, au système de ventilation, à la pompe à chaleur et au chauffage par le sol</span></li><li><span>Espaces de vie spacieux et lumineux</span></li><li><span>Quatre chambres à coucher de taille normale</span></li><li><span>Salle de bains moderne avec douche à l'italienne, baignoire et lavabo</span></li><li><span>cuisine luxueuse équipée d'appareils électroménagers de haute qualité, de nombreux placards et d'un confort contemporain</span></li><li><span>Utilisation de matériaux durables et de haute qualité et souci du détail</span></li></ul><p><span>Cette maison offre une combinaison de confort, de qualité contemporaine et de flexibilité en termes de finition. Un choix idéal pour ceux qui souhaitent une maison neuve sans avoir à suivre tout le processus de construction.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Prix frais compris : 531 000 €. </span></p><p><span>#La propriété est située à proximité des magasins, de la boulangerie, des écoles ainsi que de la gare d'Aarschot et des autoroutes. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Intéressé par cette belle maison neuve ? Contactez-nous au 016 15 31 15 ou info@immolivit.be</span><span> </span></p>

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Belle maison moderne avec des espaces de pratique située sur un terrain de 1.164 m². La propriété comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec toilettes invités, un salon confortable divisé en salle à manger et salon, une cuisine équipée, une cave fraîche, une chambre principale avec salle de bains et dressing, un débarras, la possibilité de créer 3 espaces de pratique, une salle d'attente. À l'étage, 4 chambres, une salle de bains, 2 toilettes séparées, un grand palier multifonctionnel et une salle technique. Joli jardin avec garage indépendant. Le garage offre suffisamment de place pour 2 voitures et du rangement. Un parking suffisant est disponible devant la maison.<br /><br />Disposition :<br />Rez-de-chaussée :<br />Par le hall d'entrée avec toilettes invités, vous avez accès d'une part aux espaces de vie et d'autre part aux espaces de pratique (côté gauche de la maison). Le salon est très spacieux : un coin salon confortable avec cheminée à gaz et un coin repas. Les grandes baies vitrées offrent une belle connexion avec le jardin confortable avec une grande terrasse couverte à l'arrière offrant beaucoup d'intimité. Ensuite, vous trouverez la cuisine entièrement équipée avec tout le confort. De là, vous avez accès à une cave fraîche. Au rez-de-chaussée se trouve la chambre principale avec salle de bains attenante et dressing. À côté de la cuisine se trouve un débarras avec accès au jardin à l'arrière. En outre, au rez-de-chaussée, il y a 2 espaces de pratique et une salle d'attente. Il est prévu que le grand espace de pratique à l'arrière puisse être subdivisé, de sorte qu'il y ait 3 espaces de pratique. Garage double indépendant avec portes sectionnelles.<br /><br />Étage :<br />À l'étage, il y a un grand palier qui est actuellement aménagé en espace télévision multifonctionnel. Il y a également 4 grandes chambres, 2 toilettes et une salle de bains avec lavabo et douche. Une des chambres est actuellement aménagée en salle de gym, où se trouve également la salle technique.<br /><br />Détails :<br />- Panneaux solaires<br />- Volets roulants et stores sur la terrasse<br />- Climatisation<br />- Système d'arrosage automatique avec récupération d'eau de pluie<br />- Chauffage central au gaz naturel<br />- Chauffage par le sol au rez-de-chaussée<br />- Possibilité de transformer les espaces de pratique en logement kangourou
Belle maison moderne avec des espaces de pratique située sur un terrain de 1.164 m². La propriété comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec toilettes invités, un salon confortable divisé en salle à manger et salon, une cuisine équipée, une cave fraîche, une chambre principale avec salle de bains et dressing, un débarras, la possibilité de créer 3 espaces de pratique, une salle d'attente. À l'étage, 4 chambres, une salle de bains, 2 toilettes séparées, un grand palier multifonctionnel et une salle technique. Joli jardin avec garage indépendant. Le garage offre suffisamment de place pour 2 voitures et du rangement. Un parking suffisant est disponible devant la maison.<br /><br />Disposition :<br />Rez-de-chaussée :<br />Par le hall d'entrée avec toilettes invités, vous avez accès d'une part aux espaces de vie et d'autre part aux espaces de pratique (côté gauche de la maison). Le salon est très spacieux : un coin salon confortable avec cheminée à gaz et un coin repas. Les grandes baies vitrées offrent une belle connexion avec le jardin confortable avec une grande terrasse couverte à l'arrière offrant beaucoup d'intimité. Ensuite, vous trouverez la cuisine entièrement équipée avec tout le confort. De là, vous avez accès à une cave fraîche. Au rez-de-chaussée se trouve la chambre principale avec salle de bains attenante et dressing. À côté de la cuisine se trouve un débarras avec accès au jardin à l'arrière. En outre, au rez-de-chaussée, il y a 2 espaces de pratique et une salle d'attente. Il est prévu que le grand espace de pratique à l'arrière puisse être subdivisé, de sorte qu'il y ait 3 espaces de pratique. Garage double indépendant avec portes sectionnelles.<br /><br />Étage :<br />À l'étage, il y a un grand palier qui est actuellement aménagé en espace télévision multifonctionnel. Il y a également 4 grandes chambres, 2 toilettes et une salle de bains avec lavabo et douche. Une des chambres est actuellement aménagée en salle de gym, où se trouve également la salle technique.<br /><br />Détails :<br />- Panneaux solaires<br />- Volets roulants et stores sur la terrasse<br />- Climatisation<br />- Système d'arrosage automatique avec récupération d'eau de pluie<br />- Chauffage central au gaz naturel<br />- Chauffage par le sol au rez-de-chaussée<br />- Possibilité de transformer les espaces de pratique en logement kangourou
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