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Maison à vendre à Diest avec 3 chambres

Pater Daemsstraat 1, 3290 Diest
319 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Diest avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
166
336
3
1
Description
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In het gezellige Schaffen ontdek je deze charmante woning met een bewoonbare oppervlakte van 119 m².

Schaffen, een bruisende deelgemeente van Diest, ademt charme: van erfgoedpareltjes en knusse boetiekshops tot gezellige restaurants. Diest zelf is een prachtige historische stad, gebouwd op eeuwenoude fundamenten. En het beste? Deze woning ligt op een boogscheut van het begijnhof, de Diestse citadel en park Cerckel. Bovendien zijn steden als Hasselt en Aarschot vlot bereikbaar.

Deze halfopen bebouwing uit 2002 is volledig instapklaar. De woning wordt al ruim 20 jaar verhuurd en kan, indien gewenst, inclusief de huurovereenkomst aangekocht worden. Een fantastische kans dus voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering met gegarandeerde huurinkomsten of uiteraard voor eigen bewoning!

Met 3 slaapkamers, een ruime badkamer, een lichtrijke open leefruimte met keuken, een praktische berging en een inpandige garage biedt deze woning alle comfort. De omgeving rond de woning is rustig en zeer groen door de vele landbouwgebieden.

Kortom, wat zijn de troeven?
• Mogelijkheid tot gegarandeerde huurinkomsten of meteen zelf intrekken
• Uitstekende ligging met vlotte verbindingen
• Op wandelafstand van het centrum van Diest
• Heerlijk groene en rustige omgeving
• Instapklaar

Interesse? Neem snel contact op en maak een afspraak voor een bezichtiging: 0496/174608 of katrien@hermania.be

Finances

Immeuble de rapport
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
166 m²

Terrain

Surface de la parcelle
336 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Ouest

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
212
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20251126-0003743198-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Pater Daemsstraat 1, 3290 Diest

319.000 EUR

Localité

Pater Daemsstraat 1
3290 Diest

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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<p><span>HOB entièrement rénové avec 5 chambres à coucher, 3 places de parking privées et un jardin de ville au cœur de Diest</span></p><p><span>Sur un emplacement de choix dans le centre de Diest, cette maison jumelée est prête à emménager et a été entièrement rénovée au cours de l'année écoulée. Une maison familiale idéale avec un espace exceptionnel, du confort et un parking privé.</span></p><p><span>On entre dans la maison par le spacieux hall d'entrée qui donne accès à l'agréable espace de vie. A côté se trouve la cuisine ouverte avec le coin repas, qui jouit d'une belle vue sur le jardin municipal récemment rénové et entièrement clôturé, un espace extérieur confortable et facile d'entretien où il fait bon se détendre.</span></p><p><span>La salle de bains, située au rez-de-chaussée, a été rénovée en 2023 et est équipée de tout le confort moderne. En outre, la maison dispose d'une cave pratique, idéale comme espace de stockage supplémentaire.</span></p><p><span>Au premier étage se trouvent trois chambres de taille normale. Le deuxième étage abrite deux autres chambres, ce qui rend cette propriété parfaite pour les grandes familles, les bureaux à domicile ou les salles de loisirs.</span></p><p><span>Les avantages en un coup d'œil :</span></p><ul><li><span>Entièrement rénovée</span></li><li><span>Conforme aux normes d'électricité</span></li><li><span>EPC favorable</span></li><li><span>Sans amiante</span></li><li><span>5 chambres à coucher</span></li><li><span>3 places de parking privées</span></li><li><span>Agréable jardin urbain clôturé</span></li><li><span>Sous-sol</span></li><li><span>Volets roulants</span></li></ul><p><span>Situation exceptionnelle:</span><span><br />Situé dans le centre de Diest, les magasins, les écoles, les transports publics, les restaurants et les divertissements sont accessibles à pied ou à vélo. Une combinaison parfaite d'une vie tranquille avec toutes les facilités de la ville à portée de main.</span></p>
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