Scoop: Maison à vendre à Diest avec 6 chambres

Te koop: statige (voormalige) pastorie aan de kerk van Kaggevinne

Authentiek karakter, grootse volumes en eindeloze mogelijkheden voor wie durft te renoveren

Droomt u van een unieke woning met ziel, charme en geschiedenis? Deze voormalige pastorie, pal naast de kerk van Kaggevinne, biedt u precies dat  én meer. Een statig pand met hoge plafonds, dubbele eiken deuren, originele cementtegels en tal van authentieke elementen die meteen tot de verbeelding spreken.

Dit is geen standaardwoning, maar een karakterpand voor liefhebbers. Voor mensen die op zoek zijn naar ruimte, uitstraling en mogelijkheden. En die bereid zijn om de handen  en het budget  uit de mouwen te steken.

Karakter & sfeer vanaf de voordeur

Stap binnen en u voelt het meteen: dit huis ademt geschiedenis.

Hoge plafonds zorgen voor een gevoel van grandeur en licht.

Dubbele eiken deuren verbinden de verschillende ruimtes op een stijlvolle manier.

Originele cementtegels en andere authentieke details geven elke kamer een uniek karakter.

De ruime, statige inkomhal vormt het perfecte visitekaartje voor wie wonen en werken wil combineren.

De structuur van de woning is degelijk, maar het interieur vraagt om een grondige update. Ideaal voor wie zelf wil kiezen voor stijl, indeling en afwerking.

Een totaalrenovatie met potentieel

Deze woning is niets voor wie op zoek is naar instapklaar. Hier kiest u bewust voor een grondige renovatie:

- De woning zal in grote mate gestript moeten worden.

- Verwarming, elektriciteit, sanitair en keuken dienen gemoderniseerd te worden.

- Isolatie en technieken kunnen volledig naar hedendaagse normen gebracht worden.

Het goede nieuws?

De basisstructuur is gezond en solide. U start dus niet van nul, maar u kan dit pand wel volledig naar uw hand zetten. Een absolute troef voor wie droomt van een uniek project met meerwaarde op lange termijn.

Wonen, werken, samenleven: tal van invullingen mogelijk

Dankzij de royale volumes en de indeling leent deze voormalige pastorie zich perfect tot verschillende woonconcepten:

Wonen & werken

Ideaal voor vrije beroepen, zelfstandigen of creatievelingen. Denk aan een praktijk, kantoor, atelier of studio op het gelijkvloers en comfortabel wonen op de verdiepingen.

Co-housing of kangoeroewonen

De grote ruimtes en aparte verdiepingen maken een gedeeld woonproject mogelijk, bijvoorbeeld met vrienden, (grote) gezinnen of zorgbehoevende familieleden.

Ruime gezinswoning met extra's

Een karaktervolle gezinswoning met aparte werk- of hobbyruimtes, speelkamer of bibliotheek.

U creëert hier geen doorsnee huis, maar een levensproject op maat van uw dromen en plannen.

Zicht, zolder en buitenruimte

Hoewel de tuin eerder compact is, geniet u toch van:

+ Een aangenaam zicht achteraan, vooral vanop de verdieping.

+ Een onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar u niet elk weekend hoeft te werken in de tuin.

+ De gezellige setting in het dorpshart.

+ De zolder is een van de grote troeven: een grote, open ruimte met potentieel als:

+ Mancave of hobbyruimte

+ Studio of creatieve werkplek

+ Speelzolder, logeerruimte of home cinema

Met de juiste afwerking wordt dit een absolute eyecatcher.

Ligging: hart van Kaggevinne, deelgemeente van Diest

Centrale ligging aan de kerk, basisschool en apotheek van Kaggevinne, in een charmante dorpskern.

Op korte afstand van Diest en de uitvalswegen richting Tessenderlo, Halen, Bekkevoort,

Vlotte verbindingen naar winkels en openbaar vervoer.

Een perfecte uitvalsbasis voor wie rustig wil wonen met toch een goede bereikbaarheid.

EPC = E. De renovatieplicht is reeds lopende (uiterlijk voor 30 augustus 2028 dient u minstens EPC D te behalen).
Het achterste gedeelte van de tuin ligt in agrarisch gebied, het overige perceel in woongebied.

Deze woning is niet geklasseerd als erfgoed. U bent dus gehouden aan bijzondere erfgoedregels of -verplichtingen.

Voor wie is deze woning ideaal?

+ Voor renovatie- en karakterliefhebbers die op zoek zijn naar iets bijzonders.

+ Voor wie een combinatie wonen/werken zoekt in een representatief kader.

+ Voor investeerders of pioniers in co-housing of gedeeld wonen.

+ Voor gezinnen of koppels die een unieke, statige woning willen creëren met respect voor het verleden, maar volledig klaar voor de toekomst.

Klaar om de potentie te komen ontdekken?

Ziet u de schoonheid achter de werken en herkent u het potentieel van deze voormalige pastorie? Dan leiden wij u graag rond en denken we met u mee over de mogelijkheden.

Contacteer Immo Diest voor meer informatie of een bezoek:

Tel: +32 13 31 25 22

E-mail: info@immodiest.be

Website: www.immodiest.be  ontdek ons aanbod te koop en onze aanpak voor verkopen/verhuren.

Wilt u eerst weten wat uw eigen woning waard is voor u deze stap zet? Vraag dan een gratis en vrijblijvende schatting aan.