Maison à vendre à Diest avec 3 chambres

Nieuwbouwwoning met tuin, carport en berging in hartje Diest

Bent u op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning op een centrale ligging in Diest? Dan is deze woning in het nieuwbouwproject Den Boom, gelegen in de Statiestraat te Diest, absoluut het ontdekken waard.

Deze woning combineert modern wooncomfort met een praktische indeling, een eigen buitenruimte én een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij het lage E-peil en de doordachte architectuur is dit een toekomstgerichte woonoplossing voor jonge starters, gezinnen én investeerders.

Ligging: Het project is gelegen op wandelafstand van het station van Diest en vlak bij de nieuwe gezondheidscampus. Dat maakt deze woning bijzonder interessant voor pendelaars, jonge professionals en gezinnen. Winkels, scholen, horeca, sportfaciliteiten en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich in de nabije omgeving. Ook liefhebbers van groen komen hier aan hun trekken dankzij de nabijheid van het provinciedomein De Halve Maan en het Webbekoms Broek.

Indeling:
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal met apart toilet, een woonkamer met eetplaats en een leefkeuken achteraan, met zicht op en toegang tot het terras en de tuin.

Op de verdieping vindt u een nachthal, drie slaapkamers waarvan één met dressing, een badkamer en een praktische berging/wasplaats.

Daarnaast is er een zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, die nog verder ingericht kan worden naar eigen wens.

Buiten geniet u van een terras en een gezellig tuintje met toegang tot de tuinberging en carport. De carport is toegankelijk met de wagen via de Valleilaan.

Troeven

• Comfortabel en energiezuinig wonen in een duurzaam nieuwbouwproject
• Gezond binnenklimaat, uitstekende isolatie en warme uitstraling
• E-peil van maximaal 20
• Ventilatie, vloerverwarming en vloerkoeling op basis van een lucht/water-warmtepomp
• Terras en stadstuin
• Carport en aanpalende tuinberging inbegrepen
• Vaste trap naar de zolder, met mogelijkheid tot verdere inrichting
• Centrale ligging op wandelafstand van station en gezondheidscampus
• Groene omgeving vlak bij De Halve Maan en het Webbekoms Broek
• Interessant voor eigen bewoning én als investering
• Aankoop aan 6% btw mogelijk indien u zelf aan de wettelijke voorwaarden voldoet
• Ook investeerders/verhuurders kunnen onder bepaalde voorwaarden aan 6% btw kopen

Diest combineert historische charme met een sterke lokale dynamiek, goede bereikbaarheid en een groeiende vraag naar kwalitatieve, energiezuinige woningen. Daardoor is deze woning niet alleen aantrekkelijk om zelf in te wonen, maar ook als waardevaste investering.

Dankzij de duurzame bouwtechniek, lage energiekosten, centrale ligging en praktische indeling is dit een woning die klaar is voor de toekomst.

Vermelde prijzen zijn excl. kosten zoals notaris, btw en registratierechten, en incl. carport en tuinberging.

Meer informatie te verkrijgen bij Immo Diest.
Bel ons gerust op: 013 31 25 22.