Appartement à vendre à Diest avec 3 chambres

Koop hier mogelijk aan 6% BTW in het centrum van Molenstede, ook investeerders die voor 15 jaar verhuren

Ontdek dit uitzonderlijke, nog te bouwen duplex-appartement van ca. 130 m² in Residentie Nuance, een kleinschalig en stijlvol nieuwbouwproject in het centrum van Molenstede, een rustige en groene deelgemeente van Diest.

Voor het appartement betaalt u 375.000 euro exclusief kosten
Voor de autostaanplaats voor het gebouw, de kelder en 3 fietsenstaanplaatsen betaalt u 17.000 euro.

Hier geniet u van ruimte, comfort en energiezuinig wonen, met scholen, winkels, horeca en belangrijke invalswegen vlot bereikbaar.

Een belangrijk voordeel: de werken kunnen snel/asap opstarten, waardoor de koper het appartement naar verwachting al eind 2027 kan betrekken. Dat maakt dit project bijzonder interessant voor wie vandaag vooruit wil plannen, maar toch niet té lang wil wachten op zijn nieuwe thuis.

Bovendien koopt u op plan, waardoor u nog heel wat inspraak heeft in de afwerking. Samen met de bouwheer en Immo Diest kunt u keuzes maken rond onder meer:

• vloeren;
• keuken;
• badkamer;
• binnendeuren;
• sanitaire toestellen;
• afwerkingsdetails.

Zo krijgt u de kans om dit ruime duplex-appartement volledig af te stemmen op uw eigen smaak, woonstijl en comfortwensen.

Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, grote raampartijen, een doordachte indeling en een indrukwekkend zuidwestgericht terras van ca. 30 m². Dankzij deze oriëntatie geniet u optimaal van namiddag- en avondzon: ideaal om rustig te ontspannen of gezellig buiten te tafelen.

Residentie Nuance wordt gebouwd volgens de BEN-normen, met moderne isolatie, zonnepanelen, lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat het hele jaar door. Energiezuinig wonen is hier dus geen extraatje, maar een standaard.

Onder wettelijke voorwaarden is bovendien aankoop aan 6% BTW op de constructiewaarde mogelijk in plaats van 21% BTW. Dat kan voor de koper een aanzienlijk financieel voordeel betekenen. Een sterke troef voor wie slim, duurzaam en toekomstgericht wil investeren in zijn eigen wooncomfort.

De ligging in Molenstede combineert rust, groen en bereikbaarheid. De gemeenteschool ligt op wandelafstand, Diest-centrum is snel bereikbaar en de omgeving biedt tal van wandel- en fietsmogelijkheden.

Bent u op zoek naar een ruim, energiezuinig en personaliseerbaar duplex BEN-appartement met de mogelijkheid om aan 6% BTW te kopen?

Contacteer Immo Diest vrijblijvend via 013 31 25 22, info@immodiest.be of rechtstreeks via jan.vanonckelen@immodiest.be 0498 52 64 52.